Права и обязанности Сторон

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

В3. Словосочетание

В1. Умение определять основные способы образования слов

А) Укажите способ образования слова «вправе» (5-е предложение).

Б) Укажите способ образования слова «описанием» (3-е предложение).

3) В2. Умение определять принадлежность слова к определён­ной части речи по его грамматическим признакам

А) Из предложений 4-7 выпишите все причастия.

Б) Из предложений 6-7 выпишите все местоимения.

А) Из 2-го предложения выпишите словосочетание с типом связи примыкание.

Б) Из 14-го предложения выпишите словосочетание с типом связи управление.

5) В5. Осложнённое простое предложение

А) Среди предложений 1-7 найдите предложение с обособленным определением.

Б) Среди предложений текста найдите предложение, в котором есть сравнительный оборот.

6) Задание «Копилка аргументов»

Подумайте, какие произведения художественной (публицистиче­ской, научной) литературы вспоминаются, когда вам предлагают для обсуждения тезис: Природа-храм или мастерская?

1. Перечислите произведения художественной (публицистической, научной) литературы (обязательно укажите название произведе­ния и его автора), примеры из которых могли бы стать аргументом для данного тезиса, - не менее 2 произведений.

2. Сформулируйте и запишите свой аргумент, опираясь науказан­ные вами источники.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду производственную площадь в виде части земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Курганская область, г.Курган, ул.Загородная, 7; кадастровый номер: 45:25:010204:3; площадью 3 398 м² (Приложение №2 Договора); в целях складирования металлоконструкций (далее – «Производственная площадь»), а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату и по окончании срока действия договора вернуть Производственную площадь.

2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду Производственную площадь на срок с «01» января 2014 г. по «01» июня 2014 г. (включительно).

2.2. Стоимость арендной платы и порядок платежей устанавливается в Приложении №3 к Договору.

2.3. Оплата по Договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя не позднее 10 (Десятого) числа месяца, следующего за расчетным.

2.4. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он уведомляет об этом Арендодателя не менее чем за 2 (Две) недели до окончания действия Договора.

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору Производственную площадь по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору) в день подписания Договора в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными Договором.

3.1.2. Предупредить Арендатора о известных ему недостатках Производственной площади до заключения Договора.

3.1.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и требованиям действующего законодательства.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять Производственную площадь по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).

3.2.2. Использовать Производственную площадь по целевому назначению, указанному в п. 1.1. Договора.

3.2.3. В установленные сроки производить арендные платежи согласно п.2.2. Договора.

3.2.4. Назначить ответственное лицо на Производственной площади и письменно информировать об этом Арендодателя.

3.2.5. Самостоятельно обеспечивать сохранность собственного имущества.

3.2.6. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, если таковые установлены на Производственной площади.

3.2.7. Не препятствовать доступу Арендодателя на Производственную площадь с целью контроля его использования в соответствии с условиями Договора.

3.2.8. Выполнять требования по пропускному режиму на территории Арендодателя.

3.2.9. Содержать в чистоте и порядке Производственную площадь, своевременно вывозить отходы производства, соблюдать санитарно-гигиенические нормы и правила.

3.2.10. Обеспечить соблюдение работниками Арендатора требований по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, охране труда, пожарной безопасности, защите зеленых насаждений, допустимого уровня шума при выполнении работ в ночное время, сохранения в надлежащем виде земли и водоемов, экологическую безопасность на Производственной площади и прилегающей территории, поддержание и соблюдение на Производственной площади и прилегающей территории правил санитарии.

3.2.11. В случае нахождения работников Арендатора на территории Арендодателя, обеспечить соблюдение норм и правил, предусмотренных в п.3.2.10 Договора.

3.2.12. Ввозить, хранить пожароопасные, взрывоопасные и экологически вредные грузы на Производственной площади только с письменного разрешения Арендодателя.

3.2.13. Самостоятельно согласовывать свою деятельность с органами государственного надзора и лицензирования, и т.п.

3.2.14. Соблюдать требования государственных и иных контролирующих органов, а также требования отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемой Производственной площади.

3.2.15. Выполнять в установленный срок предписания Арендодателя, государственных и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Арендатора, ставящих под угрозу сохранность Производственной площади, экологическую и санитарную обстановку арендуемых территорий и территорий к ним прилегающих.

3.2.16. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, ликвидации такого события, в том числе содействовать пожарной охране при тушении пожаров.

3.2.17. Не сдавать Производственную площадь в субаренду или иным способом передавать Производственную площадь в пользование третьим лицам, а равно выступать стороной по сделке, результатом которой может явиться возникновение имущественных прав третьих лиц в отношении указанной Производственной площади.

3.2.18. Не допускать нахождение своих сотрудников на производственных участков Арендодателя.

3.2.19. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (Две) недели о предстоящем досрочном освобождении Производственной площади и передать в оговоренный в сообщении срок.

3.2.20. В день окончания срока действия Договора возвратить Производственную площадь Арендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа, освобожденной от временных сооружений, строительных машин и механизмов, неиспользованных материалов и конструкций, мусора, в том числе щебня, по Акту приема-передачи, подписываемому уполномоченными представителями Сторон.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Приостанавливать работы или действия Арендатора, ведущиеся с нарушением условий Договора.

3.3.2. Беспрепятственного доступа на Производственную площадь с целью контроля за его использованием в соответствии с условиями Договора.

3.3.3. Требовать возмещения убытков, в связи с ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора.

Дата добавления: 2015-05-10