Вопрос: Назовите вопросы, отнесенные Жилищным кодексом РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

Вопрос: К чьей компетенции относится принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом?

Вопрос: Что является органом управления многоквартирным домом?

Вопрос: Кому в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в случае, если домом управляет товарищество собственников жилья (далее -ТСЖ)?

Вопрос: Кому в многоквартирном доме принадлежит общее имущество?

Ответ: Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности (ч. 1 ст. 36 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

Ответ: Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности независимо от способа управления многоквартирным домом, в том числе и при управлении домом ТСЖ. (ч. 1 ст. 36 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

Ответ: Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

Ответ: Принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме (пункт 4 ч. 2 ст. 44 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

Ответ:

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

4) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

5) выбор способа управления многоквартирным домом;

6) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

7) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(ч. 2, ст. 44, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2011))

Дата добавления: 2015-05-07