Тема 6. Договор купли-продажи в сфере коммерческой деятельности

К мерам обеспечения обязательства относятся

Неустойка, определяемая нарастающим итогом за каждый день просрочки, называется

Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется

Соглашение о задатке должно быть совершено

а) в устной форме

б) в письменной форме

в) в письменной форме между юридическими лицами и в устной форме между гражданами

г) в нотариально удостоверенной форме

а) в судебном порядке

б) в договорном порядке

в) во внесудебном порядке

г) нет верного ответа

а) штрафом

б) пеней

в) зачетной

г) штрафной

а) неустойка

б) аванс

в) задаток

г) предварительная оплата

Раздел 2. Отдельные виды договоров в сфере коммерческой деятельности

Вопросы для обсуждения:

1) Понятие и виды договора купли-продажи.

2) Элементы договора купли-продажи: субъекты, предмет и содержание.

3) Существенные условия договора купли-продажи.

4) Понятие, предмет и существенные условия договора поставки.

5) Стороны договора поставки.

6) Содержания договора поставки.

7) Понятие, предмет и существенные условия договора контрактации.

8) Стороны договора контрактации.

9) Содержание договора контрактации.

10) Понятие, предмет и существенные условия договора продажи недвижимости.

11) Стороны договора продажи недвижимости.

12) Содержание договора продажи недвижимости.

13) Форма договора продажи недвижимости и последствия ее несоблюдения.

14) Понятие, предмет и существенные условия договора продажи предприятия.

15) Стороны договора продажи предприятия.

16) Содержание договора продажи предприятия.

17) Форма договора продажи предприятия и последствия ее несоблюдения.

18) Понятие, элементы и существенные условия договора энергоснабжения.

19) Понятие, элементы и существенные условия поставка товаров для государственных или муниципальных нужд.

Задача 1

ООО «СМЧ» и ОАО «Статус» заключили договор поставки оборудования, согласно которому ООО «СМЧ» обязалось произвести предварительную оплату товара, а акционерное общество поставить оборудование.

В указанный в договоре срок общество не произвело предварительную оплату. В связи с допущенным нарушением ОАО «Статус» обратилось в суд с требованием о взыскании суммы предварительной оплаты оборудования.

Подготовьте проекты договоров купли-продажи оборудования, в одном из которых условие о цене будет являться авансом, в другом - задатком. В формировании условия о цене опирайтесь на ответы на следующие вопросы:

1. Что такое предварительная оплата товара?

2. Чем предварительная оплата товара отличается от задатка?

3. Каковы последствия неисполнения обязанности по предварительной оплате товара?

4. Какое решение должен вынести суд?

5. Измениться ли решение, если продавец произведет поставку оборудования, не дожидаясь предварительной оплаты товара?

Задача 2

ООО «БФА» реализовало Кузнецову 100 % акций ОАО «Электроник». Спустя месяц после заключения договора акционерное общество признано арбитражным судом банкротом.

Кузнецов, полагая, что общество при отчуждении акций предоставило ему несоответствующую действительности информацию, касающуюся финансового положения ОАО «Электроник», обратился в суд по месту своего жительства с требованием расторгнуть договор и вернуть уплаченную сумму.

ООО «БФА» посчитав, что суд принял исковое заявление с нарушением правил о подсудности, заявило ходатайство о передаче дела в суд по месту своего нахождения. Указанная просьба была мотивирована тем, что иски предъявляются по месту нахождения ответчика. Кузнецов не согласился с указанным ходатайством, указав на то, что он действовал не в качестве предпринимателя, а гражданина-потребителя. Согласно закону о защите прав потребителей потребитель может предъявить иск по месту своего жительства.

Подготовите отзыв на ходатайство, используя ответы на приведенные ниже вопросы:

1. Что является предметом договора розничной купли-продажи?

2. Что является предметом договора поставки?

3. Кто может выступать в качестве покупателя по договору розничной купли-продажи и договору поставки?

4. Какой вид договора купли-продажи заключен между ООО «БФА» и Кузнецовым?

Задача 3

ООО «Заря» заключила договор с ООО «Зарница», согласно которому последнее обязалось передать 10 тонн огурцов в течение 2 месяцев с момента заключения договора, которые находились на принадлежащем обществу складе.

Спустя указанный срок товар поставлен не был. ООО «Заря» обратилось в суд с требованием о взыскании убытков, вызванных ненадлежащим исполнением обязанности. Продавец возражал относительно заявленного требования, указав, что невозможность передачи товара была вызвана невиновными действиями. В частности, после заключения договора неустановленными лицами был произведен поджог склада, который полностью уничтожил товар. Так как между ними заключен договор купли-продажи сельскохозяйственной продукции, то он не может отвечать за невиновное неисполнение обязанности.

Подготовьте исковое заявление, обосновывая требования в ходе ответа на поставленные вопросы:

1. Дайте юридическую характеристику договора контрактации.

2. Предметом каких видов договоров купли-продажи может выступать сельскохозяйственная продукция?

3. Какой вид договора купли-продажи заключен между сторонами спора?

4. Какое решение должен вынести суд?

Задача 4

ООО «МПК» и гражданин Иванов заключили договор на поставку 100 м³ природного газа в газовых баллонах для отопления принадлежащего ему домовладения с условием поставки на 10 день с момента подписания договора. На 9 день с момента заключения договора гражданин заявил об одностороннем отказе от договора.

ООО «МПК», полагая, что не принятия товара причинило ему реальный ущерб, который выразился в аренде транспортных средств, осуществлении погрузочных и разгрузочных работ, обратилось в суд с требованием о взыскании реального ущерба.

Иванов не согласился с заявленными требованиями, указав на то, что между сторонами заключен договор энергоснабжения. Согласно п. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Следовательно, за осуществление своего права он не может нести имущественную ответственность.

Подготовите проект решения арбитражного суда, используя ответы на следующие вопросы:

1. Что такое договор энергоснабжения?

2. Чем отличается договор энергоснабжения от договора купли-продажи энергии?

3. Какой договор заключён между сторонами?

Дата добавления: 2015-05-10