Тема№1: Договор купли продажи: понятие, элементы и виды

Специальная часть

Договором купли-продажи в соответствии со ст.454 ГК РФ называется договор по которому одна сторона (Продавец) обязуется передать имущество в собственность другой стороне (Покупателю), который обязуется уплатить за него определенную денежную сумму.

Договор купли-продажи обладает следующими признаками:

1. является консенсуальным (договор считается заключенным с момента когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям);

2. является возмездным (основанием исполнения обязанности по передачи товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены и наоборот);

3. является взаимным (из-за наличия встречных субъективных прав и обязанностей);

4. порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества за покупную цену в виде денежной суммы, что позволяет его отграничить от других договоров (от договоры мены, договор дарения, договор аренды);

5. характеризуется бесповоротности смены собственника имущества;

6. Договор купли продажи имеет следующие элементы:

· Стороны договора купли-продажи - продавец и покупатель, которыми могут выступать любые субъекты гражданского права (на статус субъекта договора купли-продажи влияет объем правоспособности, характером вещных прав на имущество);

· Предметом договора купли-продажи т.е. товара может выступать любое имущество не изъятое из гражданского оборота, условие о предмете является существенным условием данного договора;

· Цена договора купли-продажи - является существенным условием, цена в договоре определяется самими сторонами, лишь только в некоторых случаях цена определяется государственными органа ми;

· Срок договора купли-продажи - не является существенным условием, исчисляется срок часами, месяцами, годами или определяется событием (например открытие навигации или открытие разводного моста, чтобы прошел пароход);

· Форма договора купли-продажи - определяется его предметом, субъектным составом и ценой;

7. Содержание договора купли-продажи – это права и обязанности сторон.

Права и обязанности продавца(&1 гл.30.ГК РФ)

1. Обязанность продавца по передачи товара покупателя – предполагает передачу товара:

· Путем вручения товара или предоставление его в распоряжение покупателя ст. 458 ГК;

· Товар должен передаваться покупателю вместе с принадлежностями и документами относящиеся к нему, если иное не предусмотрено договором купли-продажи ст. 456 ГК РФ;

· Продавец обязан передать покупателю товар в количестве определенный в договоре купли-продажи (например вес - кг, тонн; объем - кб, баррель; длина - м, см; площадь - кв. м га, или поштучно);

· Договор купли-продажи может предусматривать обязанность продавца передать товар в согласованном ассортименте (например большая партия одежды продаваемая предприятием розничной торговли должна включать предметы различного размера, фасона, цвет т.е. поставляться в ассортименте ст.467,468 ГК РФ);

· Продавец обязан передать покупателю товар соответствующей комплектации и в комплекте если такой предусмотрен (например обладает следующей комплектностью - системный блок, дисплей, клавиатура, мышка и т.д.);

· Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует условие договора купли-продажи ст. 469 ГК РФ, при отсутствии в договоре условия о качестве, продавец обязан передать покупателю товар пригодный для целей его обычного использования, качество товара со временем может изменятся, поэтому важно определить период времени в течении которого этот товар можно будет нормально использовать, такие вопросы решаются путем установления гарантийных сроков, сроков годности и сроков службы товаров;

Гарантийный срок – это период времени в течении которого товар должен быть пригодным для целей его обычного использования. установление гарантийного срока (на любые товары) – это право, а не обязанность производителя и магазина, гарантийный срок в отличии от срока годности и срока службы имеет чисто коммерческий характер и средством борьбы на рынке, гарантийный срок всегда короче срока службы, при гарантийном сроке ответственность несут продавец или изготовитель за все недостатки товара и гарантия начинает течь с момента передачи товара покупателю.

Срок службы – устанавливается в отношении не потребляемых товаров длительного пользования, товары на которые устанавливается срок службы начинают терять свои свойства с момента их использования. Срок службы товара начинает течь со дня продажи его потребителя, а когда эту дату установить не возможно – со дня изготовления товара. Срок службы предполагает ответственность только изготовителя за существенные недостатки, если вещь использовать невозможно. Срок службы исчисляется датой периода времени и другими единицами измерения, например км

Срок годности в отличия от срока службы устанавливаются на товары потребляемые как правило быстро портящиеся (продукты питания, парфюмерия. Медикаменты и т.д.) этот срок течет со дня изготовления товара и потребляемые товары начинают терять свои свойства с момента изготовления. Срок годности всегда определяется единицами времени (периодами, датами, временем)

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от прав третьих лиц, если только покупатель не согласился с существованием таких обременений (ст.460 ГКРФ) – данное положение носит императивный характер и не может быть изменено соглашением сторон.

По общему правилу продавец обязан передать покупателю товар в таре или упаковке (это относится к тем товарам, которые по своему характеру требует затаривания или упаковывания).

Дата добавления: 2015-05-10