Тема 32. Аренда (имущественный наем)

Тема 31. Рента.

1. Договор ренты (понятие, характеристика, стороны, форма). Существенные и иные

условия договора ренты. Виды договора ренты.

2. Передача имущества под выплату ренты за плату и бесплатно.

Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты

ренты и ответственность за просрочку ее выплаты.

3. Постоянная рента (понятие, стороны). Права и обязанности сторон по договору

постоянной ренты.

4. Форма, размер и сроки выплаты постоянной ренты. Риск случайной гибели

имущества, переданного под выплату ренты. Выкуп постоянной ренты: права и

обязанности участников, выкупная цена.

5. Пожизненная рента (понятие, стороны). Права и обязанности сторон по договору

пожизненной ренты.

6. Неотчуждаемость пожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества,

переданного под выплату ренты. Размер и сроки выплаты пожизненной

ренты. Расторжение договора пожизненной ренты. Выкуп пожизненной

ренты: права и обязанности участников, выкупная цена.

7. Пожизненное содержание с иждивением (понятие, стороны). Объекты. Права и

обязанности сторон по договору пожизненного содержания с иждивением.

8. Обязанности плательщика ренты. Замена пожизненного содержания

периодическими платежами. Ограничение на отчуждение и использование

имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания.

Прекращение пожизненного содержания. Расторжение договора

пожизненного содержания с иждивением.

1. Договор аренды (имущественного найма) (понятие, характеристика, стороны,

форма, государственная регистрация договора аренды). Существенные и иные

условия договора аренды. Объекты аренды. Сохранение силы договора

аренды при переходе имущества к другому собственнику.

2. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Исполнение договора. Понятие

и формы арендной платы.

3. Субаренда (поднаем) и передача прав и обязанностей по

договору аренды третьему лицу (перенаем).

4. Прекращение договора аренды. Досрочное расторжение договора аренды по

требованию сторон. Преимущественное право арендатора на заключение

договора аренды на новый срок. Возврат арендованного имущества

арендодателю. Судьба улучшений арендованного имущества, произведенных

арендатором. Выкуп арендованного имущества.

5. Договор проката (понятие, характеристика, стороны, форма, срок). Существенные и

иные условия договора проката. Права и обязанности сторон, особенности исполнения

договора.

6. Договор аренды транспортных средств (понятие, характеристика, стороны, форма).

Объект договора аренды транспортных средств.

Дата добавления: 2015-05-10