Право общей совместной собственности

Право общей долевой собственности.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности: ● – с определением доли каждого собственника в праве (долевая собственность); ● – без определения доли каждого собственника в праве (совместная собственность).

Общая собственность возникает: ● – на неделимые вещи (из-за потери ценных свойств вещи); ● – на делимые вещи (на основании договорных отношений и закона).

Общая долевая собственность: ● – право владения, пользования и распоряжения имуществом по соглашению со всеми участниками общей собственности; ● – право на компенсацию за право на владение и пользование долей имущества; ● – право на отчуждение своей доли по своему усмотрению; ● – преимущественное право покупки доли других собственников; ● – право на получение доли в плодах и доходах; ● – право требовать перераспределения и выдела своей доли.

Выдел доли осуществляется, как правило, в денежном эквиваленте.

===============================================================================================================

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности: ● – с определением доли каждого собственника в праве (долевая собственность); ● – без определения доли каждого собственника в праве (совместная собственность).

Общая собственность возникает: ● – на неделимые вещи (из-за потери ценных свойств вещи); ● – на делимые вещи (на основании договорных отношений и закона).

Общая совместная собственность: ● – право общего владения и пользования общим имуществом; ● – право распоряжаться общим имуществом по согласию всех участников; ● – совместное владение и пользование; ● – право совершать сделки по распоряжению общим имуществом; ● – право требования раздела имущества (выдела доли)

Выдел доли (раздел имущества), как правило, влечет прекращение права общей совместной собственности.

===============================================================================================================

23. Понятие и виды ограниченных вещных прав. (сервитут)

Ограниченное вещное право – право на вещь, находящуюся в собственности другого лица.

Собственник вещи сохраняет свои права в отношении вещи, но в ограниченном виде.

Виды ограничения вещных прав: ● – права, связанные с использованием чужих земельных участков, ● – право постоянного (бессрочного) проживания – пользования, ● – право пожизненно наследуемого владения, ● – сервитут, публичный сервитут; ● – право на пользование чужими жилыми помещениями; ● – право удержания (кредитор удерживает вещь – пока должник не выполнит обязательства); ● – право залога (кредитор держит в залоге имущество – или оставляет или получает цену); ● – право хозяйственного ведения; ● – право оперативного управления.

===============================================================================================================

Дата добавления: 2015-05-10