Рубежный контроль – тестирование

Тема 10. Общие положения об арендных правоотношениях.

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, правовая характеристика и сфера применения договора аренды.

2. Виды договора аренды.

3. Предмет, стороны договора.

4. Субаренда.

5. Форма и государственная регистрация договора аренды.

6. Порядок заключения и условия договора аренды.

7. Арендные платежи.

8. Срок аренды.

9. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок.

10. Права и обязанности сторон.

11. Распределение обязанностей по проведению текущего и капитального ремонта арендованного имущества, судьба улучшений арендованного имущества.

12. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.

13. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендатора и арендодателя.

14. Выкуп арендованного имущества.

15. Ответственность сторон по договору аренды.

16.Отдельные виды договора аренды и договора аренды отдельных видов имущества.

Конспектирование материалов судебной практики иучебной литературы по заданию преподавателя.

Опрос

Решение задач по заданию преподавателя.

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 12, 18, 21-22, 31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 36, 40, 45, 48-49, 57, 70, 76-77, 84, 113-114.

Тема 11. Договор проката.

Вопросы для самоподготовки:

1.Договор проката: понятие, специфика субъектного состава, объектов аренды, прав и обязанностей сторон договора. Публичность договора.

2.Арендная плата, срок, форма договора проката.

3.Особенности ответственности сторон и досрочного расторжения договора.

4. Применение норм Закона РФ «О защите прав потребителей» к отношениям по

договору проката.

Решение задач по заданию преподавателя.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «ПОПС-формула».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 18, 21-22, 31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 45, 48-49, 56-57, 70, 73, 76-77, 84, 113-114.

Тема 12. Аренда транспортного средства с экипажем и ее особенности.

Аренда транспортного средства без экипажа и ее особенности.

Вопросы для самоподготовки:

1. Аренда транспортных средств. Понятие, правовая характеристика договора.

2. Форма договора: субаренда и договоры перевозки с третьими лицами.

3. Аренда транспортного средства с экипажем и ее особенности.

4. Аренда транспортного средства без экипажа и ее особенности. Условия договора, права и обязанности сторон.

5. Коммерческая и техническая эксплуатация транспортного средства.

6. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам при использовании транспортных средств.

Конспектирование материалов судебной практики иучебной литературы по заданию преподавателя.

Решение задач по заданию преподавателя.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «Мозговой штурм»

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 18, 22, 31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 45, 48-49, 57, 70, 76-77, 84, 113-114.

Тема 13. Аренда недвижимости. Особенности аренды предприятия.

Вопросы для самоподготовки:

1. Аренда зданий, сооружений: понятие, правовая характеристика, предмет, стороны, форма и государственная регистрация, содержание договора.

2. Права арендатора на земельный участок.

3. Размер арендной платы по договору аренды зданий и сооружений.

4. Аренда предприятия: понятие, предмет (состав предприятия, передаваемого в аренду), форма договора и государственная регистрация.

5. Права и обязанности сторон по договору.

6. Защита прав кредиторов арендодателя.

7.Особенности последствий недействительности, изменения или расторжения договора.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «Мозговой штурм»,

Деловая игра:«Составить проект договора аренды предприятия без права выкупа, а также составить проект договора аренды структурного подразделения предприятия с последующим правом выкупа и предоставить его в регистрирующий орган для последующей его регистрации».

Решение задач по заданию преподавателя.

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 13, 18, 22, 30-31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 36, 40, 45, 48-49, 57, 70, 76-77, 84, 113-114.

Тема 14. Финансовая аренда (лизинг).

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, особенности, значение договора финансовой аренды (лизинга).

2. Правовое регулирование лизинговых отношений. Формы и виды Предмет договора.

3.Участники лизинговых операций, их права и обязанности.

4. Ответственность сторон по договору.

5.Досрочное расторжение договора финансовой аренды и его последствия. Конспектирование материалов судебной практики инаучной литературы по заданию преподавателя.

Решение задач по заданию преподавателя.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «Мозговой штурм», «ПОПС-формула»,

Деловая игра: «Составить проект договора финансовой аренды оборудования для

производства с полной амортизацией, с проведением всех необходимых процедур

предшествующих заключению данного договора, а также отобразить схему

взаимоотношения сторон по данному договору в случае предоставления

лизингополучателю оборудования с дефектом».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 13, 18, 21-22, 30-31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1, 14, 18, 22, 28-32, 45, 48-49, 57, 70, 76-77, 82, 84, 99, 113-114.

Тема 15. Договор найма жилого помещения: договор социального найма жилого помещения, договор коммерческого найма жилого помещения.

Вопросы для самоподготовки:

1. Договор найма жилого помещения: понятие и источники правового регулирования,

разновидности договора найма.

2. Договор социального найма жилого помещения, договор коммерческого найма, их

правовая природа, отличительные особенности.

3. Наем жилых помещений специализированного жилищного фонда, частного и

кооперативного жилья.

4. Субъектный состав, форма, предмет, сроки договоров найма жилого помещения.

5. Социальная норма жилой площади.

6. Права и обязанности сторон. Поднайм.

7. Изменение и прекращение договоров социального и коммерческого найма жилого

помещения.

8. Основания, условия и способы выселения граждан-нанимателей из жилого помещения.

9. Отчуждение жилого помещения у собственника.

10. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора

найма жилого помещения.

11. Управление многоквартирными домами.

Решение задач по заданию преподавателя.

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «Понятийный анализ».

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 13, 18, 22, 24, 30-31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п. 1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 2, 14, 18, 28-32, 45, 48-49, 57, 70, 76-77, 84, 113-114.

Тема 16. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Вопросы для самоподготовки:

1. Понятие, правовая характеристика, стороны, предмет, форма договора, права и

обязанности сторон.

2. Права третьих лиц на вещь, переданную в безвозмездное пользование.

3. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи.

4. Ответственность за вред, причиненный третьему лицу в результате использования вещи.

5. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования.

6. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования.

7. Прекращение договора безвозмездного пользования

Решение задач по заданию преподавателя

Подготовка к занятию в интерактивной форме: «Мозговой штурм»

Подготовка к рубежному контролю по темам № 10-16.

Нормативные правовые акты: см. раздел 6.2, п.п. 1, 4, 5, 6, 10, 18, 22, 28, 31

Материалы судебной практики: см. раздел 6.2, п.1-2, 6, 7

Основная литература: см. раздел 6.2, п.п. 1-3

Дополнительная литература: см. раздел 6.2, п.п. 14, 18, 28-32, 45, 48-49, 52-53. 57, 70, 76-77, 84, 113-114.

Дата добавления: 2015-05-10