Форма сделок. Условия действительности сделок

Понятие сделки. Воля и волеизъявление сторон сделки

Сделка - действие граждан и юр лиц направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Недействительность сделки означает, что за этим действием не признается значение юридического факта, в связи с чем недействительная сделка не может породить юр-кие последствия, кот. стороны имели в виду при заключении сделки.

Сделка характеризуются:

1) правомерный акт

2) сделка всегда волевой акт (воля выражается через волеизъявление).

Сделка представляет собой единство четырех элементов: субъектов, субъективной стороны (единства воли и волеизъявления) формы и содержания.

Виды выражения воли:

1) прямое волеизъявление (когда в устной или в письменной форме выражают, записывают своё желание)

2) косвенное волеизъявление (когда от лица исходят такие действия, из которых явствуют его намерения совершить сделку) - конклюдентные действия (можно совершить только сделки, которые можно совершать устно).

3) изъявление воли и по средствам молчания (молчание является знаком согласия только в случаях прямо предусмотренных законом или соглашением сторон).

4) направленность (сделка всегда направлена на достижение юр результата).

Воля и волеизъявление имеют значение для действительности сделки в их единстве. Для действительности сделки небезразлично и то, как формировалась воля лица. Необходимым условием является отсутствие каких-либо факторов, кот. могли бы исказить представление лица о существе сделки или ее отдельных элементах либо создавать видимость внутренней воли при ее отсутствии.

Форма сделок: ФС – это способ выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку. Она может быть изъявлена устно (воля выражается словами, сделка может совершаться устно, если законом или соглашением сторон не установлена ПФ), письменно (наиболее адекватно, документально закрепляет волю субъектов сделки и обеспечивает доказательства действительной направленности их намерений, бывает простая П и нотариальная), совершением конклюдентных действий (поведение, посредством которого обнаруживаются намерения лица вступить в сделку (опуская деньги в автомат, лицо изъявляет волю на покупку товара), молчанием или бездействием (если законом или соглашением сторон им присваиваются такое свойство (пролонгация договора)).

Простая письменная форма: а) любая сделка, для которой не установлено обязательное нотариальное удостоверение (сделки ЮЛ между собой и Г, сделки между гражданами на сумму более чем в 10 раз превышающую МРОТ); б) сделки, заключение которых в ПФ прямо предписано законом (коммерческое представительство, залог, поручительство, задаток, купля-продажа недвижимости, банковский кредит и т.п.). Последствия несоблюдения ППФ: лишение сторон в случае спора ссылаться на свидетельские показания; в случаях прямо указанных в законе, влечет ее недействительность (внешнеэкономические сделки).

НФ – если это предусмотрено законом или соглашением сторон, облегчает заинтересованной стороне доказывание своего права, поскольку содержание сделки удостоверенной нотариусом, презюмируется как очевидные и достоверные. Несоблюдение НФ влечет недействительность сделки, она считается ничтожной.

Государственная регистрация. Если законом предусмотрено, что необходима государственная регистрация, то до момента регистрации сделка не считается совершенной (для сделок с землей и другим недвижимым имуществом). Требование государственной регистрации не может быть установлено соглашением сторон.

Условиями действительности:

1) субъектом сделки должны обладать правоспособностью в дееспособностью, необходимой для совершения данной сделки.

2) необходимо, чтобы сделка была совершена в установленной законом форме

Недействительность сделки при несоблюдении формы должна быть прямо предусмотрена законом.

3) необходимо, чтобы воля лица участвующего в сделки соответствовало его волеизъявлению. Пороками воли являются заблуждения, обман, порок воли создаётся угрозой, насилием.

4)Содержание сделки должно соответствовать закону, (содержание сделки и её правовой результат не противоречат закону и иным НПА).

Если сделка не соответствует хотя бы 1 из этих условий, то она может быть признана недействительной.

Недействительная сделка не влечет никаких юр последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью.

24. Виды гражданско-правовых сделок.

Сделки – действия субъектов гражданских правоотношений, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки – наиболее распространенные юридические факты, представляющие собой действия, направленные на достижение определенного правового результата. Сделка – правомерное действие, которое должно соответствовать требованиям законодательства, в отличие от неправомерных действий (деликтов) и неосновательного обогащения. Круг сделок не ограничен указанными в законодательстве. Допускается совершение иных сделок, не противоречащих закону, а также сочетающих элементы различных сделок. Сделки совершаются свободно, но законом может быть предусмотрено понуждение к совершению некоторых сделок.

Виды сделок

1. В зависимости от числа сторон, участвующих в сделке, сделки подразделяются на односторонние, двусторонние и многосторонние.

Односторонняя: для ее совершения достаточно выражения воли одной стороны (выдача доверенности, составление завещания). Обязанности возникают только у лица, совершившего сделку, а у другого лица, участвующего в сделке, возникают лишь права. В двусторонней: каждая из сторон должна выразить свою волю в виде соглашения при ее заключении (купля-продажа). В многосторонней: число участвующих лиц должно быть не менее трех (совместная деятельность нескольких лиц). Сделки, в которых участвуют две и более стороны, называются договорами.

2. Предусматривает сделка момент ее исполнения или нет: срочные (срок исполнения указан в договоре) и бессрочные (срок исполнения которой не указан в договоре, должна быть исполнена в разумный срок).

3. Сделки, в которых наступление правовых последствий ставится в зависимость от наступления определенных обстоятельств (условий), делятся на условные и безусловные (исполнение не ставится в зависимость от наступления определенных обстоятельств (условий), таких сделок большинство). Условные сделки – исполнение зависит от того, наступит определенное обстоятельство или нет, и об этом сторонам в момент заключения сделки точно не известно. Условные сделки, в свою очередь, делятся на два вида: сделки с отлагательными условиями и сделки с отменительными условиями.

4. В зависимости от связанности сделки с правовым основанием: каузальные (связанные с правовым основанием, например, договор займа) и абстрактные (в которых отсутствуют правовые основания, например, выдача коносамента, векселя). Большинство сделок являются каузальными.

5. В зависимости от момента возникновения правоотношений по сделке: консенсуальные (права и обязанности сторон возникают с момента достижения соглашения) и реальные (права и обязанности сторон по которым возникают с момента передачи вещи, например, заем, хранение).

6. Доверительные (фидуциарные) – сделки, имеющие доверительный характер (поручение, комиссия, доверительное управление). В фидуциарных сделках изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке.

Дата добавления: 2015-05-31