Понятие и гражданско-правовые способы защиты вещных прав

Понятие и виды ограниченных вещных прав.

В российском гражданском праве все ограниченные вещные права (за исключением залога и права удержания) имеют объектом недвижимое имущ-во. Хар-р и содержание ограниченных вещных прав опр-ся непосредственно законом, а не договором. Да и их возникновение часто приходит помимо воли собственника.

Ограниченные вещные права - абсолютные правомочия по владению, пользованию и распоряжению чужим имуществом, производные от прав собственника и возникшие по прямому указанию закона, имеющие ограниченное по сравнению с правом собственности содержание, но защищаемые законом наравне с ним.

Особенностью ОВП явл-ся их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего имущества, т.е. эти права как бы обременяют такое имущество, всегда следуют за вещью, а не за собственником. Такое право следования является характерным признаком ОВП, с помощью которого они как бы ограничивают права собственника свободно пользоваться своим имуществом (сохраняя право распоряжения им). Субъекты ОВП могут прибегать к их исковой защите от неправомерных посягательств любых 3 лиц, включая и собственника вещи.

ГК предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав:

1. Вещные права некоторых юр. лиц на хозяйствование с имущ-вом собственника (имущ-во принадлежит одному собственнику, а он передает его другим лицам для пользования) – право хозяйствованного ведения и право оперативного управления (унитарные предприятия).

2. Ограниченные вещные права по использованию чужих земельный участков (пожизненное наследуемое владение землей, постоянное (бессрочное) пользование землей, сервитут)

3. Ограниченное пользование иным недвижим имущ-вом (жилыми помещениями)

4. Ограниченные вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств (залог, право удержание)

Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных пр ав - узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав.
Защита права собственности и иных вещных прав является составной частью более широкого понятия защиты гражданских прав, а к числу гражданско-правовых способов такой защиты могут быть отнесены как специальные, так и общие способы защиты гражданских прав. В частности, здесь речь может идти о самозащите вещных прав, о неприменении судом противоречащего закону акта государственного органа или органа местного самоуправления, нарушающего вещные права.

В завис-ти от хар-ра наруш-я вещных прав и содержания предоставляемой защиты исп-ся различные способы. При непосредственном нарушении права собственности или ограниченного вещного права исп-ся вещно-правовые способы защиты (виндикационный иск, негаторный иск). Вещные права могут быть нарушены и косвенным путем, где как правило исп-ся обязательственно-правовые способы защиты.

Виндикационный иск – иск, не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею не собственнику об истребовании имущ-ва из чужого незаконного владения. Различают два вида владения: законное и незаконное. Незаконное владение порождает различные гражданско-правовые последствия:

1. При добросовестном владении фактический владелец не знает и не должен знать о незаконности его владения. У такого владельца нельзя истребовать деньги и предъявительские ценные бумаги. При истребовании имущ-ва его можно истребовать только в двух случаях: если оно получено безвозмездно; смотря на способ выбытия вещи.

2. Недобросовестное владение (знал или должен был догадаться о незаконности владения). Имущ-во истребится в любом случае (или компенсировать).

При виндикации – возвращается конкретная вещь, а не заменяется иной.

Негаторный иск - это иск к лицу, которое нарушает право пользования или распоряжения, принадлежащее собственнику имущества. Посредством негаторного иска собственник имущества добивается устранения препятствий по осуществлению правомочий пользования и распоряжения своим имуществом. Так, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (например, требовать, чтобы была убрана куча угля перед гаражом, затрудняющая пользование автомобилем, находящимся в гараже).

Дата добавления: 2015-05-31