Порядок перевода земель, земельных участков из одних категорий в другие

В решениях о предоставлении земельного участка указывается цель, для которой они отводятся и передаются. Основным юридическими действами при предоставлении земельного участка являются:

1) решение президента

2) решение Совмина, соответствующего исполнительно-распорядительного органа

3) правовое оформление предоставления земельного участка, включая государственную регистрацию прав на земельный участок, отвод гражданину этого участка в натуре на местности

Решение компетентного органа о предоставлении земельного участка землепользователю и землевладельцу является самым главным юридическим действием. Оно устанавливает целевое назначение отводимого участка, его местонахождение, размер, основные условия пользования и владения землей.

Законодательством определены органы, имеющие право предоставления земельного участка. В соответствии со ст. 24 кодекса "о земле" порядок изъятия и предоставления земельного участка устанавливается президентом. В соответствии с указом президента изъятие и предоставление земельного участка осуществляется:

1) президентом из сельскохозяйственных земель, земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения, лесных земель лесного фонда, для целей не связанных с назначение этих земель.

2) Областным исполкомам из земель в границах области, за исключением земель, решение по которым принимается президентом, минским горисполкомам.

3) Минским горисполкомам и горисполкомами соответственно из земель г. Минска, городов областного подчинения за исключением земель, решение по которым принимаются президентом.

4) Райисполкомами из земель в границах района для целей, связанных с ведением сельского хозяйства или лесного хозяйства, традиционных народных промыслов, из земель городов районного подчинения, сельских населенных пунктов

5) Сельскими поселковыми исполкомами из земель сельских населенных пунктов, поселков городского типа для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.

Гражданин РБ, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполком по месту нахождения и спрашивает земельный участок с заявлением о предоставлении ему такого участка:

1) для строительства и обслуживания жилого дома

2) строительства временных индивидуальных гаражей – в сельский, поселковый, районный, городской исполком

3) для ведения личного подсобного хозяйства - в сельский, поселковый исполком

4) для огородничества - в сельский, поселковый, районный, городской исполком

5) для сенокошения, выпаса скота - в сельский, поселковый, районный исполком

6) для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, традиционных народных промыслов – в районный исполком.

Местный исполком рассматривает заявления гражданина и сообщает ему о результатах рассмотрения его заявления. При принятии решения об отказе местный исполком в течении 3-х рабочих дней после принятия такого решения сообщает об этом гражданину с указанием оснований отказа соответственно законодательству, при этом решение об отказе может быть обжаловано в вышестоящем исполкоме или в суде.

В решении об изъятии и предоставлении испрашиваемого земельного участка должны быть указаны виды изымаемых земель, цель, для которой предоставляется земельный участок, его размер, условия отвода, срок и условия занятия земельного участка. Решение принимается местным исполкомом в течении 5 рабочих дней со дня получения материалов об изъятии и предоставлении земельного участка от землеустроительной и геодефизической службы.

Дата добавления: 2015-05-31