Правовое регулирование временного занятия земельных участков

Основные права и обязанности землепользователей.

Основные права и обязанности землевладельцев.

Права землепользователей, землевладельцев и собственников земельных участков

Землепользователи, землевладельцы и собственники земельных участков имеют право:

1) самостоятельно хозяйствовать на земле;

2) использовать земельные участки в соответствии с целями, для которых они предоставлены;

3) собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, когда земельный участок передан в аренду;

4) использовать в установленном порядке для своих нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;

5) возводить в установленном порядке жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения;

6) в установленном порядке проводить оросительные, осушительные и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы;

7) в случае изъятия земельного участка или добровольного отказа от него получить полную компенсацию затрат на повышение плодородия земли;

8) передавать во временное пользование земельный участок или его часть в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Республики Беларусь;

9) обмена в установленном порядке земельными участками;

10) добровольно отказаться от земельного участка;

11) в установленном порядке требовать установления и прекращения земельного сервитута.

Собственники земельных участков, кроме того, имеют право отчуждать земельные участки (части земельных участков), сдавать их в залог, в аренду в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Во временное пользование земельные участки могут предоставляться по решению соответствующего исполкома, а также по решению юридических лиц-землепользователей во вторичное пользование. Вторичное землепользование следует отличать от использования земельных участков, полученных во временное пользование от граждан и юридических лиц — собственников земельных участков, которое имеет гражданско-правовую природу и должно оформляться как сделка.

42. Аукционы по распределению земельных участков: понятие и виды.

аукцион - способ продажи с публичных торгов земельного участка в частную собственность граждан Республики Беларусь, негосударственных юридических лиц Республики Беларусь либо права заключения договора аренды земельного участка, в том числе с расположенным на нем недвижимым имуществом;

Дата добавления: 2015-05-31