Тема 23. Договоры мены, дарения

Задачи

Тема 22. Договор купли-продажи

ПО ИЗУЧЕНИЮ ТЕМ

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Используемые сокращения

СЗ РФ – Собрание законодательства РФ

РГ – Российская газета

Вестник ВАС РФ – Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.

ВС РФ – Верховный Суд РФ.

ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

Раздел VI. Обязательства по передаче имущества в собственность

Вопросы для изучения

1. Понятие договора купли-продажи

а) определение, характеристики договора купли-продажи;

б) значение и сфера применения договора купли-продажи;

в) правовое регулирование договора купли-продажи;

г) источники регулирования международной купли-продажи.

2. Элементы и форма договора купли-продажи

а) предмет договора купли-продажи;

б) стороны договора;

в) цена и срок договора купли-продажи;

г) форма договора купли-продажи, порядок и способы заключения.

3. Условия договора купли-продажи

а) условия о количестве, ассортименте, комплектности товара, тара и упаковка, последствия их нарушения;

б) условия о качестве товара, сроки службы, годности, гарантийный срок, существенные и обычные недостатки товара.

4. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи

а) обязанность покупателя принять товар;

б) обязанность покупателя по оплате товара. Способы оплаты;

в) обязанность продавца по передаче товара, способы передачи товара;

г) переход права собственности на товар и риска случайной гибели и повреждения товара.

5. Особенности отдельных видов договоров купли-продажи

а) договор розничной купли-продажи. Особенности заключения, исполнения и ответственности;

б) договор поставки. Особенности субъектного состава, предмета, исполнения договора;

в) поставка товаров для государственных нужд;

г) договор контрактации. Особенности субъектного состава, предмета, ответственности;

д) договор энергоснабжения. Особенности субъектного состава, предмета, ответственности;

е) договор купли-продажи недвижимости. Особенности предмета, порядка заключения, формы и содержания;

ж) договор купли- продажи предприятия. Особенности предмета, порядка заключения, формы и содержания.

1. Рассказов, желая присутствовать на премьере спектакля предварительно заказал у распространителя театральных билетов один билет и полностью оплатил его стоимость. Когда накануне спектакля он подошел за билетом, продавец заявил, что по ошибке продал заказанный билет и возвратил Рассказову его стоимость.

Вопрос: вправе ли Рассказов взыскать с продавца какую-либо денежную сумму в качестве компенсации за невозможность присутствовать на премьере? Что может предпринять Рассказов, если он смог присутствовать на спектакле, так как приобрел билет с рук по цене, в три раза превышающей его стоимость?

2. В мае Проскуров продал принадлежащий ему мотоцикл Романкову. В ноябре того же года Романков обнаружил, что люлька мотоцикла пришла в состояние полной негодности. Как выяснилось, перед продажей Проскуров заменил люльку на старую, которую тщательно залатал и покрасил. Романков потребовал расторжения договора и возврата покупной цены. Проскуров ссылался на то, что если бы люлька была новой, он назначил бы более высокую цену. Кроме того, по его мнению, Романков пропустил срок для предъявления требований о недостатках проданного товара.

Вопрос: кто прав в споре? Какие последствия наступят, если из-за наличия дефектов в мотоцикле Романков попал в аварию и получил травму?

3. Романов купил в мебельном салоне кухонный гарнитур и, оплатив полностью его стоимость, договорился о доставке и сборке мебели через три дня с момента заключения договора. Условия выполнения работ по сборке и доставке подлежали дополнительному согласованию. Через два дня в помещении мебельного салона, где находился гарнитур, произошел пожар, и мебель сгорела.

Вопрос: подлежит ли возвращению Романову стоимость гарнитура? Изменится ли решение, если на следующий день после заключения договора Романов отказался от услуг по сборке и доставке, подлежащих отдельной оплате, а намеревался сам через три дня вывезти мебель и собрать ее?

4. ОАО «Книжная лавка» (покупатель) обратилось в суд с иском к ООО «Завод торгового оборудования» (продавец) о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков поставки по договору. Как следует из материалов дела, между АО и ООО заключен договор поставки, согласно которому ответчик обязан поставить истцу торговое оборудование. Срок действия договора до 31 декабря 2005 г. Во исполнение договора покупателем был перечислен авансовый платеж, а продавец произвел поставку части оборудования. Оставшуюся часть ответчик поставил истцу в феврале 2006 г. В соответствии с условиями договора в случае просрочки поставки по вине продавца покупатель вправе требовать выплаты неустойки в размере 0,1 процента от цены недопоставленной продукции за каждый день просрочки.

Вопрос: Может ли в данном случае быть взыскана договорная неустойка? Дайте обоснованное решение суда.

5. Семенов купил дом у Муровой. Весной, через два года после покупки, подпочвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, и дом дал осадку. Семенов предъявил иск, требуя расторжения договора и возврата денег либо взыскания суммы, необходимой для устранения недостатков. Мурова утверждала, что в данном случае речь не может идти о недостатках товара, так как это не недостатки в самом доме, а о весенних подъемах вод в этом районе общеизвестно.

Вопрос: подлежит ли иск Семенова удовлетворению?

Вопросы для изучения

1. Договор мены

а) понятие и особенности договора мены;

б) различия договоров мены и купли-продажи;

в) определение момента исполнения договора мены сторонами;

г) определение моментов перехода права собственности и риска случайной гибели или повреждения товара.

2. Договор дарения

а) понятие и характеристики договора дарения;

б) виды договора дарения;

в) элементы договора дарения;

г) права и обязанности сторон;

д) особенности договора пожертвования.

Дата добавления: 2015-05-31