Тема 4.Элементы и алгоритм сделки с земельным участком

Тема 3. Принципы земельного законодательства РФ.

Тема 2.Элементы правого положения земельного участка.

1. Принадлежность к государственному и административно-территориальному образованию.

2. Юридический факт возникновения, описание и удостоверение в установленном порядке его границ.

3. Категория по целевому назначению.

4. Вещное или иное право на землю.

5. Совокупность правил использования и охраны земельного участка.

Литература:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ): кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст.4147.

«О государственном кадастре недвижимости»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 // СЗ РФ. - 2007 г. - № 31. - Ст. 4017.

«О землеустройстве»: федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ // СЗ РФ. – 2001. - № 26. – Ст. 2582.

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков".

Васянович А.В. Правовой режим земельного участка: Учебное пособие. – 3-е изд., перераб. и доп. -Иркутск: Вост.-Сиб. Филиал РАП, 2011. – 145 с.

Волков С.Н. Землеустройство / С.Н.Волков // Теоретические основы землеустройства. Т. 1. – М.: Колос, 2001. – 496 с.

Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве / А.В.Копылов. – М.: Статут, 2000. – 255 с.

1.Земля – основа жизни и деятельности человека.

2. Приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды.

3. Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

4. Деление по целевому значению на категории.

5. Платность использования земли.

Литература:

Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета – 1993. – 25 декабря.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ): кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст.4147.

Гражданский кодекс РФ.

«Об особо охраняемых природных территориях»: федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ // СЗ РФ. - 1995. -№12. - Ст.1024.

«О природных лечебных ресурсах, лечеб­но-оздоровительных местностях и курортах»: федеральный закон от 23 февраля 1995 г. № 26-ФЗ // СЗ РФ. - 1995. - №9. - Ст.713.

«О государственном кадастре недвижимости»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 // СЗ РФ. - 2007 г. - № 31. - Ст. 4017.

«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // СЗ РФ. - 2002. - №30. - Ст.3018.

Ерофеев Б.В. Земельное право России: Учебник. – 11-е изд-е, перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2009. – 496 с.*

1.Виды сделок с земельными участками.

2.Роль кадастрового учета земель и государственной регистрации прав на землю.

3.Элементы и алгоритмы сделок с земельными участками.

Литература:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ЗК РФ): кодекс РФ // СЗ РФ. – 2001. - № 44. – Ст.4147.

Гражданский кодекс РФ.

«О государственном кадастре недвижимости»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221 // СЗ РФ. - 2007 г. - № 31. - Ст. 4017.

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // СЗ РФ. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.

«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»: федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93 (Закон о дачной амнистии) // Российская газета, 7 декабря 2006 г. № 146.

«О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности»: федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 212 // Российская газета. 2007. 31 июля. N 164.

«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» Закон Иркутской области от 12 марта 2009 г. № 8-ОЗ //Ведомости Законодательного собрания Иркутской области от 4 марта 2009 г. N 7 (том 1)

Постановление мэра г.Иркутска от 11 октября 2006 г. № 031-06-1387/6 «Об установлении предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков для земель различного целевого назначения на территории г.Иркутска» // Поисково-справочная система «Гарант». Платформа F1 ЭКСПЕРТ-ГАРАНТ-Максимум.

Сарьян Е.Р. Особенности государственной регистрации сделок с земельными долями // Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права. – М.: Ось-89, 2003. – С. 467 – 471.

Дата добавления: 2015-05-31