Повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування по наданню земельних ділянок юридичним особам у постійне користування

1.Сільські, селищні, міські ради надають земельні ділянки у постійне користування юридичним особам із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

2.Районні, обласні ради надають земельні ділянки у постійне користування юридичним особам із відповідних земель спільної власності територіальних громад для всіх потреб.

3.Районні державні адміністрації на їх території надають земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для:

а)сільськогосподарського використання;

б)ведення лісового і водного господарства, крім випадків, передбачених частиною сьомою цієї статті;

в)будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо).

4.Обласні державні адміністрації надають земельні ділянки на їх території із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів для всіх потреб, крім випадків, визначених частинами третьою, сьомою цієї статті.

5.Київська та Севастопольська міські державні адміністрації надають земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у межах їх територій для всіх потреб, крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті.

6.Рада міністрів Автономної Республіки Крим надає земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у межах міст республіканського (Автономної Республіки Крим) значення та за їх межами для всіх потреб, крім випадків, визначених частинами третьою, сьомою цієї статті.

7.Кабінет Міністрів України надає земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у випадках, визначених статтями 149, 150 цього Кодексу.

Ця стаття встановлює розмежування повноважень органів виконавчої влади і місцевого самоврядування з надання земельних ділянок юридичним особам у постійне користування. З огляду на те, що відповідно до частини 2 статті 92 Земельного кодексу право постійного користування земельною ділянкою із земель державної і комунальної власності можуть набувати лише підприємства, установи й організації, що відносяться до державної чи комунальної власності, Земельний кодекс при розмежуванні повноважень органів виконавчої влади і місцевого самоврядування переважно враховує територіальний фактор розташування ділянки і фактор її приналежності до державної чи комунальної власності того чи іншого суб'єкта. Зміст цієї статті варто усвідомлювати з урахуванням змісту частини 12 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу, відповідно до якої до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження з надання земельних ділянок у постійне користування в межах населених пунктів повинні здійснювати відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів — відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до частини 1 статті, що коментується, сільські, селищні, міські ради надають земельні ділянки в постійне користування юридичним особам із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. До проведення розмежування земель державної і комунальної власності сільські, селищні, міські ради надають земельні ділянки в постійне користування в межах територій населених пунктів крім випадків, передбачених частиною 9 статті 149 і статтею 150 Земельного кодексу щодо земель, прямо зазначених у даних статтях Земельного кодексу, що визначають відповідні повноваження Кабінету Міністрів України і Верховної Ради України незалежно від проведення розмежування земель державної і комунальної власності.

Умовою наявності в районних і обласних рад повноважень щодо надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам для всіх потреб є наявність спільної власності територіальних громад у межах району чи області на конкретні земельні ділянки. Юридично такі ділянки можуть здобувати відповідний статус як у силу придбання з тих чи інших підстав земельних ділянок у спільну власність територіальними громадами, що знаходяться в межах району чи області, так і в силу утворення таких ділянок в результаті розмежування земель комунальної власності між різними її суб'єктами. Потреба в юридичному оформленні прав на такі землі звичайно виникає при оо^орм-ленні права постійного користування земельною ділянкою під об'єктами нерухомості, що знаходяться в спільній власності територіальних громад району чи області, або для будівництва й експлуатації таких об'єктів.

Дата добавления: 2015-05-31