Тема 5. Иные права на землю

Тема 3. Земельные правоотношения

Понятие земельных правоотношений. Элементы земельных правоотношений. Содержание земельных правоотношений. Специфические черты земельных правоотношений.

Виды земельных правоотношений. Правоотношения собственности. Правоотношения землепользования. Правоотношения государственного земельного управления. Правоотношения в области охраны земель. Правоотношения юридической ответственности.

Особенности земельно-правовых норм. Понятие земельно-правовых норм. Гипотеза, диспозиция и санкция земельно-правовой нормы. Виды земельно-правовых норм.

Объекты земельных правоотношений. Земля как природный объект. Понятие земельного участка. Земля как недвижимое имущество. Части земельных участков.

Оборотоспособность земельных участков. Земли, изъятые из оборота. Земли, ограниченные в обороте. Образование земельных участков. Раздел, выдел, объединение и перераспределение земельных участков. Требования к образуемым и измененным земельным участкам. Классификация земель на категории по признаку целевого назначения.

Субъекты земельных правоотношений. Понятие субъектов земельных правоотношений. Правосубъектность. Правоспособность. Дееспособность. Объем правомочий земельных правоотношений. Собственники земельных участков. Землепользователи. Землевладельцы. Арендаторы земельных участков. Обладатели сервитута. Роль государства как участника земельных правоотношений.

Тема 4. Право собственности на землю

Понятие, особенности и основные признаки права собственности на землю. Содержание права собственности на землю.

Правомочия собственника.

Виды и формы собственности на землю. Частная, государственная, муниципальная собственность на землю. Разграничение государственной собственности на землю

Право частной собственности на землю. Ограничения права частной собственности на землю: объективные и субъективные факторы. Правовые формы приватизации земель. Права и обязанности собственников земельных участков.

Основания возникновения и прекращения права собственности на землю.

Общая характеристика иных прав на землю. Виды иных прав на землю. Содержание иных прав на землю. Общие свойства иных прав на землю. Отличительная черта иных прав на землю от права собственности.

Основания возникновения и прекращения иных прав на землю.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Субъекты права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Особенности предоставления и пользования гражданами земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования. Ограничения прав субъектов права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Право пожизненного наследуемого владения. Субъекты права пожизненного наследуемого владения.

Аренда земельных участков. Права и обязанности арендатора земли. Субъекты права аренды земли. Преимущественные и иные права арендатора земельного участка. Особенности государственной регистрации права аренды на земельные участки. Формы арендной платы. Переход права собственности на сданный в аренду земельный участок.

Безвозмездное срочное пользование земельным участком. Отличия безвозмездного срочного пользования земельным участком от постоянного (бессрочного) пользования и аренды. Субъекты права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Служебные наделы как вид права безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Сервитут как вид права на землю. Виды сервитута. Основания возникновения и прекращения сервитута.

Права и обязанности по использованию земель землепользователями, землевладельцами, арендаторами и обладателями сервитутов.

Дата добавления: 2015-05-31