Защита права собственности и других вещных прав

Общая совместная собственность членов крестьянского

(фермерского) хозяйства.

Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов хозяйства являются равными, если соглашением между ними также не установлено иное. При разделе хозяйства на его базе образуется два или более самостоятельных хозяйств.

Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Сделки по распоряжению имуществом совершаются главой хозяйства либо иным доверенным лицом. По сделкам, совершаемым в интересах хозяйства, они отвечают имуществом хозяйства. По сделкам, совершенным в личных интересах, указанные и другие лица, ведущие совместное хозяйство, отвечают личным имуществом, а также своей долей в имуществе хозяйства.

Членам хозяйства предоставляется право создать на базе имущества фермерского хозяйства хозяйственное товарищество или производственный кооператив, обладающий правовым статусом юридического лиц.

Фермерское хозяйство имеет право продавать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование принадлежащее ему на праве собственности имущество. Оно вправе приобретать, брать в аренду или временное пользование необходимое ему имущество.

Фермерскому хозяйству принадлежит право распоряжаться произведенной им продукцией и реализовывать ее по собственному усмотрению и самостоятельно установленной цене.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации не может превышать года с момента подачи заявления о выходе из фермерского хозяйства. Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам хозяйства, возникшим до момента выхода из него.

При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства.

Под защитой права собственности и других вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством исков, с которыми собственники (титульные владельцы) имущества вправе обратиться в суд в связи с совершенными против указанных прав нарушениями и в целях восстановления или защиты этих прав.

Систему средств защиты образуют:

1) вещно-правовые средства защиты:

- иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск);

- иск об устранении нарушений в пользовании имуществом, не
соединенных с лишением владения (негаторный иск);

- иск о признании права собственности (титульного владения).

2) обязательственно-правовые средства защиты:

- иск о возмещении собственнику (титульному владельцу) убытков,
причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров;

- иск о возврате неосновательно приобретенного или неосновательно
сбереженного имущества;

- иск о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору;

- иск о возмещении собственнику (титульному владельцу) вреда;

- др.

3) средства защиты, вытекающие из других институтов гражданского
права (поскольку они не относятся ни к вещно-правовым, ни к
обязательственно-правовым средствам).

К ним относятся;

- иск о защите имущественных прав собственника (титульного
владельца), признанного в установленном порядке безвестно
отсутствующим или объявленного умершим, в случае его явки;

- иск о защите интересов сторон в случае признания сделки
недействительной;

- иск об ответственности залогодержателя, хранителя (опекуна)
наследственного имущества за его порчу или утрату и т.д.;

4) средства защиты, направленные на обеспечение интересов
собственника при прекращении права собственности по основаниям,
предусмотренным в законе.

К таким основаниям относятся: национализация; реквизиция; изъятие у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержимых культурных ценностей; изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд и некоторые другие случаи;

5) средства защиты, направленные на обеспечение интересов собственника (титульного владельца) от неправомерных действий публичной власти:

- иск о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в
результате незаконных действий (бездействий) государственных органов,
органов местного самоуправления или их должностных лиц;

- иск о признании недействительным акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам и нарушающего вещное право или незаконно ограничивающего возможности его осуществления.

94. Виндикационный иск: понятие, условия предъявления и

Дата добавления: 2015-05-29