Семинар 2

ЗАДАЧИ

1. В статье 3 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. указано, что «земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения)».
Проанализируйте данные определение.В чем заключается специфика земельных отношений?

2. Во многих субъектах Российской Федерации приняты законодательные акты,
регулирующие земельные отношения. В одних субъектах РФ действуют земельные кодексы, а в других законы о регулировании земельных отношений. Так, действуют Земельные кодексы
Республик Мордовия 1992 г., Марий Эл 1991 г., Татарстан 1998 г.; Законы Саратовской
области от 17 ноября 1997 г. «О земле», Челябинской области от 26 марта 1998 г. «О земельных отношениях» и др. Кроме того, принимаются законодательные акты, регулирующие отдельные аспекты земельных отношений: Закон Московской области от 27 октября 1995 г. «О порядке прекращения прав на землю на территории Московской области», Закон Томской области от 5 августа 1999 г «О продаже предназначенных под застройку земельных участков в населенных пунктах», Закон Кемеровской области от 18 июля.2002г. «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» и др.
Имеются ли правовые основания у субъектов РФ для регулирования земельных отношений?
В каких формах должно осуществляться регулирование земельных отношений субъектами РФ?

3.Предприниматель Коваленко обратился к главе местной администрации г. Оренбурга с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство мехового ателье. В декабре 2005 г. было вынесено постановление главы администрации города «Об отводе ПБЮЛ Коваленко» земельного участка под проектирование и строительство выставочного зала меховых изделий по проспекту Гагарина», которое впоследствии было отменено распоряжением главы администрации.
Являются ли указанные акты источниками земельного права?

4. Житель г. Краснодара Ларин и проживающая в г. Москве Медикова в июле 2000 г. заключили договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, находящегося в Краснодарском крае. Однако в регистрации данного договора было отказано на основании ч.1 ст.16 Закона Краснодарского края «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае», устанавливающий запрет на совершение сделок с земельными участками на территории Краснодарского края, если стороной договора является граждан, не имеющий регистрации права на постоянное проживание в Краснодарском крае.

Каким положением законодательства противоречит данная норма закона Краснодарского края?

Правомерен ли отказ в регистрации договора купли-продажи земельного участка в данном случае? Решите дело.

Дата добавления: 2015-05-31