Для проведения рубежного контроля

ПРИМЕРЫ ТЕСТОВЫХ ЗАДАНИЙ

1. Градостроительный регламент устанавливается в отношении:

1) территориальных зон;

2) функциональных зон;

3) регистрационных зон;

4) охранных зон.

2. Государственный кадастр недвижимости представляет собой:

1) систему документов;

2) деятельность по учёту объектов недвижимости;

3) информационный ресурс.

3. Охрана земель – это система мероприятий:

1) направленных на рациональное использование земель и предотвращение вредного воздействия на них в процессе осуществления хозяйственной деятельности;

2) осуществляемых органами государственной власти и местного самоуправления в отношении земельного фонда России и направленных на наиболее эффективное использование земель в соответствии с экологическими требованиями;

3) разрабатываемых в процессе проведения землеустройства, проведение которых является обязанностью собственников земельных участков.

4. Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) карту градостроительного зонирования;

2) проекты планировки территории;

3) положения о территориальном планировании;

4) градостроительные планы земельных участков.

5. Кадастровый номер объекта недвижимости присваивается:

1) в процессе проведения кадастрового учёта;

2) при государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

3) в рамках кадастрового деления территории РФ.

6. Земельное право – это:

1) система общеобязательных правил поведения, устанавливающих правомочия землевладельцев, землепользователей, собственников земли;

2) система нормативных правовых актов, устанавливающих правила владения, пользования и распоряжения землёй, её охрану и рациональное использование;

3) система правовых норм, регулирующих отношения по поводу владения, пользования и распоряжения землёй и её охраны.

7. В соответствии с Земельным кодексом РФ объектом земельных отношений не является:

1) земельный участок;

2) земельная доля;

3) земля как природный объект;

4) земля как природный ресурс.

8. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, использующие землю на законном основании:

1) не могут требовать защиты своих прав от притязаний собственников;

2) могут защищать свои права теми же способами, что и собственники;

3) имеют меньший объём средств для защиты своих прав по сравнению с собственниками земельных участков.

9. Градостроительные планы земельных участков отражают информацию:

1) о разрешённом использовании земельного участка;

2) о правовом режиме охранных зон;

3) о естественных границах природных объектов;

4) о правах и правообладателя.

10. Мониторинг земель – это:

1) система государственных органов, осуществляющих контроль за использованием земель;

2) система правовых норм, регулирующих порядок осуществления государственного управления по рациональному использованию земель;

3) система наблюдений за состоянием земельного фонда.

11. Обязательна ли регистрация сделок с землёй:

1) да, всегда;

2) если специально предусмотрено законом;

3) если при этом происходит переход права собственности;

4) по соглашению сторон.

12. Деградация земель – это:

1) устойчивые процессы негативного устойчивого изменения состояния почв;

2) объективное изменение земель в результате влияния природных факторов;

3) истощение земель, возникающее при сельскохозяйственном использовании земель.

13. Распространяются ли налоговые льготы на плательщиков арендной платы:

1) да, в случаях, установленных законом;

2) да, только при аренде государственных и муниципальных земель;

3) нет.

14. Отнесение земель, находящихся в частной собственности, к землям сельскохозяйственного назначения осуществляется:

1) Правительством РФ;

2) органами исполнительной власти субъекта РФ;

3) органами местного самоуправления.

15. Иностранцы могут иметь землю сельскохозяйственного назначения:

1) на любом праве, как и граждане РФ;

2) только на праве аренды;

3) в совместной собственности с гражданами РФ.

16. Место регистрации прав на землю определяется:

1) по месту жительства собственника;

2) по месту нахождения регистрационной палаты;

3) по месту нахождения земельного участка.

17. Площадь земельных участков из земель с/х назначения, одновременно находящихся в аренде у одного лица:

1) не ограничивается;

2) ограничивается законом субъекта РФ;

3) ограничивается исходя из вида деятельности;

4) ограничивается федеральным законом.

18. Земли историко-культурного назначения – это земельные участки:

1) полностью изъятые из хозяйственного использования в виду их особой культурной и исторической значимости4

2) занятые объектами, связанными с важнейшими историческими событиями;

3) использование которых находится под особым контролем государства, так как они составляют историческое и культурное наследие народа;

4) находящиеся в пределах черты населённого пункта и имеющие большое значение для общества.

19. Земельный участок – это часть поверхности земли:

1) подлежащая кадастровому учёту и государственной регистрации;

2) пространственно ограниченная и имеющая определённое хозяйственное назначение;

3) границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

20. Дата регистрации прав на земельные участки и сделок с ними – это дата:

1) внесения записей в реестр;

2) выдачи документов;

3) удостоверения регистрации.

21. Охранные зоны на землях воздушного транспорта устанавливаются для обеспечения:

1) безопасности населения, проживающего вблизи воздушных станций, аэродромов, аэропортов;

2) осуществления хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям эксплуатации воздушного транспорта;

3) безопасности полётов воздушных судов.

22. Основанием для установления земельного налога является:

1) отметка налоговых органов;

2) правоустанавливающие документы;

3) правоудостоверяющие документы.

23. Правоустанавливающим документом является:

1) договор купли-продажи;

2) лицензия;

3) свидетельство о праве собственности.

24. Правовой режим различных категорий земель – это:

1) правовое положение земельных участков, которое определяет возможности их распределения и перераспределения;

2) установленные нормами права правомочия различных субъектов в отношении владения, пользования и распоряжения земельными участками;

3) система правовых норм, отражающих правомочия субъектов по использованию и охране земельных участков;

4) установленные ограничения прав собственников, землевладельцев, землепользователей.

25. Земли сельскохозяйственного назначения находятся:

1) как в пределах, так и за границами населённых пунктов;

2) за пределами границ населённых пунктов;

3) в пределах границ населённых пунктов.

26. Форма договора купли-продажи земельных участков:

1) простая письменная, сделка требует государственной регистрации;

2) нотариально удостоверенная, сделка требует государственной регистрации;

3) простая письменная, сделка не требует государственной регистрации;

4) нотариально удостоверенная, сделка не требует государственной регистрации.

27. Максимальный срок договора аренды земельного участка из земель с/х назначения:

1) 1 год;

2) 10 лет;

3) 25 лет;

4) 49 лет.

28. Земельные участки образуются при:

1) переходе земельных участков;

2) разделе земельных участков;

3) перераспределении земельных участков;

4) преобразовании земельных участков.

29. Земельным кодексом предусмотрены следующие виды прав на земельные участки:

1) право постоянного (бессрочного) пользования;

2) право оперативного управления;

3) право собственности;

4) право залога;

5) право безвозмездного краткосрочного пользования;

6) право срочного пользования.

30. Основаниями возникновения прав на земельные участки не являются:

1) акты государственных органов;

2) судебные решения;

3) реорганизация юридического лица;

4) самовольная постройка;

5) приобретательная давность;

6) договоры.

31. При отказе от права собственности на землю земельный участок (по общему правилу) переходит в:

1) муниципальную собственность;

2) региональную собственность;

3) федеральную собственность;

4) частную собственность.

32. Земли, изъятые из оборота, находятся:

1) в федеральной собственности;

2) в региональной собственности;

3) в муниципальной собственности;

4) в частной собственности, если это предусмотрено федеральным законом.

33. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд связано:

1) с проведением национализации земель;

2) с размещением объектов обороны и безопасности;

3) с установлением публичного сервитута;

4) с проведением мероприятий по восстановлению земель.

34. На праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки предоставляются:

1) казённым предприятиям;

2) гражданам;

3) закрытым административно-территориальным образованиям;

4) государственным и муниципальным учреждениям;

5) органам государственной власти;

6) работникам отдельных отраслей экономики.

35. Процедура переоформления юридическим лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками:

1) предполагает принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность;

2) не предполагает принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность;

3) предполагает заключение договора купли-продажи или аренды;

4) не предполагает заключение договора купли-продажи или аренды.

36. Арендодателем земельного участка может быть:

1) собственник земельного участка;

2) землевладелец;

3) землепользователь;

4) залогодержатель.

37. Соразмерная плата при установлении публичного сервитута может устанавливаться:

1) только на основании решения суда;

2) если он установлен на срок более 5 лет;

3) если он приводит к невозможности использования участка;

4) по соглашению сторон;

5) если приводит к существенным затруднениям в использовании участка.

38. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на праве безвозмездного срочного пользования (по общему правилу) предоставляются:

1) гражданам;

2) юридическим лицам;

3) органам государственной власти;

4) казённым предприятиям.

39. Является ли основанием для расторжения договора аренды переход права собственности на арендованный земельный участок к другому лицу:

1) да, является;

2) да, является, если это установлено соглашением сторон;

3) нет, не является;

4) нет, не является, если это установлено соглашением сторон.

40. При разграничении государственной собственности на землю возникает право:

1) федеральной собственности на землю;

2) региональной собственности на землю;

3) муниципальной собственности на землю;

4) частной собственности на землю.

41. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов:

1) распространяется на все случаи отчуждения земельных участков и объектов недвижимости;

2) имеет ограниченную сферу действия в отношении земельных участков и находящихся на них водных объектов;

3) действует при отсутствии преимущественных прав третьих лиц;

4) действует только в отношении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

42. Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними может быть:

1) приостановлена;

2) зарезервирована;

3) прекращена;

4) остановлена;

5) продлена.

43. Государственный кадастр недвижимости содержит сведения о:

1) земельных участках;

2) водных объектах;

3) государственной границе;

4) природных объектах.

44. К основаниям прекращения права аренды земельных участков относятся:

1) изъятие для государственных или муниципальных нужд;

2) конфискация;

3) резервирование;

4) реквизиция;

5) отчуждение.

45. Сведения государственного кадастра при проведении учёта вносятся в:

1) единый государственный реестр прав;

2) книги кадастрового учёта;

3) кадастровые выписки;

4) реестр объектов недвижимости.

46. Земельный налог относится к:

1) федеральным налогам;

2) региональным налогам;

3) местным налогам;

4) локальным налогам.

47. По общему правилу срок резервирования земель не может превышать:

1) пять лет;

2) семь лет;

3) десять лет;

4) пятнадцать лет.

48. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется:

1) в заявительном порядке;

2) на торгах;

3) в договорном порядке;

4) на основе акта органа государственной власти.

49. Рациональное использование земель предполагает:

1) экологически безопасное и эффективное использование земель, даже в ущерб экономической выгоде;

2) использование земель, не влекущее уменьшения их площади и ухудшения качества;

3) эффективное использование земель соблюдением экологических требований;

4) сохранение земли как природного объекта и природного ресурса, достояния народа РФ.

50. Влечёт ли отказ лица от прав на земельный участок освобождение от платы за землю:

1) да, при подаче письменного заявления в налоговые органы;

2) да, при внесении записей в единый государственный реестр прав;

3) да, при внесении записей в реестр объектов недвижимости;

4) нет, не влечёт ни при каких обстоятельствах.

ЛИТЕРАТУРА

Дата добавления: 2015-05-31