Государственная регистрация отдельных видов прав на земельные участки и сделок с ними

Тема 8. Понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель

Тема 7. Возникновение, ограничение, изменение и прекращение прав на землю

Основания возникновения прав на землю. Документы о правах на земельные участки.

Возникновение прав на землю из актов государственных органов: а) предоставление земельных участков; б) переоформление ранее возникших прав на земельные участки. Нормы предоставления земельных участков.

Упрощенный порядок оформления прав на земельные участки, предоставленные гражданам для индивидуального жилищного и гаражного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства.

Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Возникновение прав на землю из решений суда.

Возникновение прав на землю из иных юридических фактов.

Приватизация земель собственниками расположенных на них объектов недвижимого имущества. Приобретение прав на земельный участок при переходе права на здание, строение, сооружение.

Ограничения прав на землю: объективные, субъективные.

Изменение и прекращение прав на землю. Классификация оснований изменения и прекращения прав на землю. Добровольный отказ от прав на земельный участок. Порядок и основания принудительного прекращения прав на земельный участок в результате совершения земельного правонарушения.

Понятие экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель.

Понятие платы за землю как основного элемента экономического механизма в сфере использования и охраны земель. Правовое регулирование взимания земельного налога. Арендная плата как форма платы за землю.

Экономическое стимулирование субъектов прав на землю и его виды.

Оценка земли как недвижимого имущества. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Тема 9. Государственная регистрация, юридическое удостоверение (оформление) прав на земельные участки

Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними: понятие, особенности, значение.

Порядок государственной регистрации прав на земельные участки.

Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства

Государственная регистрация аренды земельного участка.

Государственная регистрация сервитутов.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.

Дата добавления: 2015-05-31