Залог и ипотека

Залоговое право является разновидностью прав на чужие вещи. Его назначение – обеспечение исполнения обязательств. Залоговым правом называется право обращения взыскания (в случае неисполнения обязательств) на определенную заранее вещь.

Первоначальной формой залога была сделка fiducia cum creditore, состоявшая в том, что посредством манципации должник передавал в обеспечение долга вещь на праве собственности с оговоркой, что в случае удовлетворения по обязательству, обеспеченному залогом, заложенная вещь должна быть передана обратно в собственность должника. Должнику, исполнившему обязательство, давали иск к кредитору о возврате вещи. Другой формой залога служил pignus, называемый нередко “ручным закладом”. При этой форме залога вещь передавалась не в собственность, а только во владение (точнее, в держание, однако пользовавшееся в виде исключения владельческой защитой); при этой передаче добавлялось условие, что в случае удовлетворения по обязательству вещь должна быть возвращена обратно.

В классический период в преторском эдикте сложилась третья, наиболее развитая форма римского залога – ипотека (hypotheca), при которой предмет залога оставался и в собственности, и во владении должника, а субъекту залогового права давалось право в случае неисполнения обязательства истребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому времени ни оказалась, продать её и из вырученной суммы покрыть своё требование к должнику. Если суммы, вырученной от продажи заложенной вещи, не хватало на удовлетворение залогопринимателй, недополучившие имели обязательственный иск к должнику в общем порядке. В период абсолютной монархии был издан рескрипт, в силу которого ипотека, установленная письменно в присутственном месте или перед тремя достоверными свидетелями, должна иметь предпочтение перед непублично установленной ипотекой.

Залоговое право прекращалось в случае:

- гибели предмета залога;

- слияния в одном лице залогового права и права собственности на заложенную вещь;

- прекращения обязательства, в обеспечение которого установлен залог.

47. Владение – понятие и виды. Защита владения.

Владение представляло собой фактическое обладание вещью, снабженное юридической защитой. Для существования владения необходимо было наличие двух элементов: 1) фактического обладания вещью;2) воли обладать вещью самостоятельно, не признавая над ней власти другого лица, или воли относиться к вещи как к своей. Держание — фактическое обладание вещью без намерения относиться к ней как к своей. Практическое различие между владением и держанием состояло в том, что владельцы защищались от незаконного посягательства сами, а держатели — посредством собственника. Виды владения. В римском праве существовало законное, незаконное и производное владение. Законным владельцем считался собственник. Добросовестным владением являлось такое, при котором лицо (владелец) не знало и не должно было знать, что оно не имеет права владеть вещью. Производным владельцем являлся такой, которого в силу особых причин нельзя было назвать владельцем в римском смысле этого слова (например, производным владельцем считалось лицо. вещь которого была заложена). Владельческая защита, сводящаяся к выяснению лишь фактов (владения и нарушения), называлась поссессорной. Защита же прав, при которой требовалось доказать наличие у лица права на данную вещь. называлась петиторной. Владение защищалось не исками, а интердиктами (распоряжения претора о немедленном прекращении действий, нарушающих права граждан). 1)Интердикты, направленные на удержание владения, были двух видов; А) По интердикту «для защиты владения недвижимостью» защита обеспечивалась не всякому владельцу, а тому, кто владел недвижимостью. Это означало, что не давалась защита: - лицу, захватившему недвижимость силой, - лицу, захватившему недвижимость тайно по отношению к другой стороне, -лицу, получившему недвижимость от противника в пользование до востребования. Б) По интердикту «для защиты владения движимой вещью» защищалось владение движимыми вещами. Защита предоставлялось тому, кто за последний год владел вещью более продолжительное время.

Дата добавления: 2015-05-31