Ограничение права собственности

Содержание правомочий собственника. Ограничение прав собственника.

Соотношение понятий право держания, право владения, право собственности.

Понятие и содержание права собственности по римскому праву.

Собственность, по мнению римских юристов, представляет собой полную власть над вещами (proprietas est plena in re potestas).

Право собственности рассматривается как право господства над вещью, высшее среди других. Оно могло существовать и без фактического осуществления как "голое" право (nudum ius). Но характерной его особенностью являлась способность восстанавливаться во всей полноте после отпадения установленных собственником ограничений своего права; оно распространялось на все приращения вещи, кем бы они ни были сделаны.

Право собственности давало собственнику всестороннюю возможность пользоваться вещью, извлекать из нее плоды, распоряжаться вещью вплоть до ее уничтожения.

Право собственности имело абсолютный характер, оно исключало вмешательство всех посторонних лиц в сферу господства частного собственника и давало ему защиту от всех и каждого, нарушающего это право.

Анализируя содержание права собственности как полное господство лица над вещью, в нем просматривается несколько правомочий собственника:

ius utendi - право пользоваться вещью, употреблять ее для себя;

ius fruendi - право распоряжаться вещью вплоть до ее уничтожения;

ius abutendi - право собирать плоды и вещи.

Римский собственник имел следующие правомочия: право владения (jus possidendi); право

пользования (jus utendi); право распоряжения (jus abutendi); право получать

доходы (jus fruendi); право защиты (jus vindicandi). Однако со временем,

заметив, что некоторые правомочия в определенной мере повторяют друг друга,

римляне суживают их круг.

Осталось лишь три правомочия – право владения (jus

possidendi), право пользования (jus utendi) и право распоряжения (jus

abutendi.

-- Право владения (jus possidendi) – это правомочие собственника,

заключающееся в том, что собственник имеет право фактически обладать своей

вещью. Однако это свое правомочие собственник может осуществлять не только

самолично, а и передать право владения другим лицам (например, по

договору), сохраняя при этом право собственности на вещь.

-- Право пользования (jus utedi) заключается в том, что собственник имеет

право извлекать из вещи полезные качества, получать доходы и приращения от

нее. Пользование вещью может осуществляться в различных (но не

противоречащих закону) формах и способах: передачи в наем, аренду, путем

потребления (например, продукты питания, сырье, стройматериалы и т. д.).

-- Право распоряжения (jus abutendi) заключалось в том, что собственник

мог определять правовую судьбу вещи, т. е. отчуждать, завещать,

устанавливать сервитуты в пользу других лиц и т. п Право распоряжения вещью может

осуществляться в разнообразных правовых формах при одном непременном

условии – оно не должно противоречить закону. Это правомочие собственник

также может передавать другим лицам.

Ограничения собственности может устанавливать только законодатель. Частные лица не вправе вмешиваться в чужое право собственности.

Еще в древние времена римское право устанавливало границы власти отдельных собственников с тем, чтобы не мешать другим таким же собственникам и дать возможность им сосуществовать, тем самым обеспечивая общественные интересы. Законы XII Таблиц устанавливали конкретные ограничения прав собственника земельных участков в отношении соседей. Классическое право решает проблему уже приниципиально, запретив какое-то ни было злоупотребление правом (Гай, 1.5.3).

В классическом праве ограничения древнего права в основном сохраняются, но вводятся и новые, обусловленные развитием общественных отношений.

В постклассическом праве запрещалось разрушать дом ради продажи строительных материалов; горнякам разрешалось открывать рудник на любом участке, где обнаруживалась руда; владельцы необработанных сельскохозяйственных участков теряли их в пользу тех, кто их обрабатывал, и т.д.

Дата добавления: 2015-05-31