Понятие и виды сервитута

Права на чужие вещи

И др.

Прогибиторный иск (иск о воспрещении)

Неготорный иск

Публицианов иск

Для того чтобы виндикационный иск квиритского собственника был удовлетворен необходимо доказать право собственности на вещь. Доказать право собственности можно, проследив ее юридическую судьбу до момента, когда она была приобретена первоначальным способом. Чтобы избежать доказывания, зачастую собственники использовали публицианов иск, либо владельческие интердикты.

В некоторых случаях у ответчика остается право удержания вещи, даже если право собственности было доказано (до момента возмещения собственником необходимых издержек).

«Никто не должен без основания обогащаться за счет другого лица». Виндикационный иск будет отклонен, если ответчик обладает правом на чужую вещь (узуфруктом, залоговым правом).

В случае выигрыша истцу передается вещь с плодами и принадлежностями. В этом случае различается объем ответственности добросовестных и недобросовестных владельцев. Добросовестный владелец не возмещает стоимость потребленных плодов, плоды не отделенные от вещи он должен вернуть.

Если имущество отчуждено вопреки запрету, установленному законом, право виндикационного иска (муж продал недвижимость из приданого без согласия жены).

Преторский собственник может противопоставить виндикационному иску эксцепцию о том, что вещь продана и передана.

Неготорный иск – вещный иск, направленный на устранение препятствий реализации права собственности, при условии, что нарушение не связано с лишением владения. Истец доказывает наличие права собственности, свободу собственности он доказывать не обязан. Ответчик может противопоставить возражение о наличие у него вещного права, например сервитута или права залога.

Иногда термин сервитут переводят как рабство вещи. Древнейшей разновидностью являются земельные или предиальные сервитуты, их возникновение было связано с объективными хозяйственными потребностями. Возникновение земельных сервитутов имеет целью увеличить полезность одного участка за счет пользования другим. Сельские сервитуты причислялись к вещам манципируемые (res mancipi).

Служащий участок – тот, в пользу которого установлено

Обременный участок – обременен сервитутом

Древнейшие сервитуты:

1. Право прохода

2. Право проезда

3. Право проведения воды

Предиальный сервитут не отделим от земельного участка, поэтому смена собственника на его существование не влияет.

Условия, при которых допускается установление сервитута:

1. Возможность осуществления сервитута должна быть постоянной

2. Сервитут всегда осуществляется

3. На собственнике участка обременного лежат лишь пассивные обязанности

Допускалось квази-владение сервитутом (фактическое совершение действий, соответствующее содержанию сервитута). Как следствие допускалось приобретение сервитут по давности владения (такой способ существовал до принятия закона Скрибуния).

Возможна была передача сервитута посредством традиции (невмешательство собственника при пользовании со стороны сервитуария).

Позднее возникают городские сервитуты исходя из потребностей строительства (право вида, право нависания балкона над участком соседа, право опереть балку на соседнее здание).

Сервитут – право ограниченного пользования чужой вещью с сохранением ее субстанции. Нельзя установить сервитут на собственную вещь. Сервитут – неделимая вещь. Невозможно создать закрытый перечень земельных сервитутов.

Иски для защиты сервитутов:

1. иск о виндикации сервитута, который мог предъявляться собственнику участка или лицу, которое препятствует осуществлению сервитута.

2. сервитуарий обладает спец интердиктом.

Сервитуты прекращаются:

1. при слиянии

2. при отказе в ходе мнимого судебного процесса

3. отсутствие пользования

Личные сервитуты:

1. узуфрукт

2. узус

3. агитация

4. право использовать чужого раба, вещь.

У узуфрукта есть право пользоваться чужими вещами и извлекать из них плоды с сохранением целости субстанции вещей. Собственник сохраняет лишь голое право. Сохраняет право распоряжения вещью и рассматривается как владелец. Узуфруктуарий должен пользоваться вещью сообразно с воззрениями честного мужа. На узуфруктуария возлагается бремя несения расходов и уплаты налогов. Узуфрукт в большинстве случаев устанавливался по легату (отказу).

При установлении узуфрукта собственник мог потребовать заключения обеспечительного обязательства на случай виновного причинения вреда.

Прекращался узуфрукт при смерти или умалении правоспособности узуфруктуария, при отказе, гибели предмета.

Дата добавления: 2015-05-31