Занятие 9

Права на чужие вещи. 2 часа

Вопросы для самоконтроля:

1. Каковы были исторические и правовые предпосылки появления института прав на чужие вещи?

2. В чём отличия прав на чужие вещи от права собственности?

3. В чём преимущества института прав на чужие вещи по сравнению с обязательственными правами (например, арендой)?

4. Чем узуфрукт отличается от узуса?

5. В чём отличия узуфрукта и квазиузуфрукта?

6. Чем отличается суперфиций от эмфитевзиса?

7. В чём состоят особенности эмфитевзиса и суперфиция по сравнению с другими правами на чужие вещи?

8. Сравните фидуцию, пигнус и ипотеку. Какой критерий можно выделить при их правовой классификации.

9. В чём отличия конфессорной защиты от петиторной и поссессорной защиты?

Самостоятельная работа студентов:

1. Составьте сравнительную таблицу прав на чужие вещи по следующим сравнительным критериям: понятие, объект; субъекты права; правомочия пользователя; правомочия собственника; основания приобретения; основания прекращения; порядок защиты права.

Юридические определения, правила и термины:

Servitus in faciendo consistere non potest - Сервитут нельзя сделать самостоятельным, он всегда служит другому.

Iter est ius eundi per funduum alienum - Земельный сервитут, включающий в себя право прохода по чужому участку.

Usufructus est ius aienis rebus utendi fruendi salva rerum substantia - Узуфрукт есть право пользования чужой вещью и извлечения из неё плодов без изменения самой вещи.

Hypothecam, cum non transit nec possesio ad creditorium - Ипотека – это если вещь к кредитору не переходит даже во владение

Re corporal extincta, pignus hypothecave perit - При порче материальной вещи залог аннулируется.

Actio confessoria - Конфессорный иск.

Ситуационные задачи

Задача 1.

Pomp., 33 ad Sab., D 8, 1, 15. 1:

Природа сервитутов не в том, чтобы кто-либо что-то делал, например, вырубал насаждения, чтобы обеспечить более приятный вид соседу, или ради этого, как для себя производил украшения, но в том, чтобы он претерпевал что-либо или воздерживался от действий.

При каких условиях допускается установление сервитута? Может ли сервитут возлагать на собственника служащего участка обязанность к совершению положительных действий в пользу собственника господствующего участка?

К какому виду прав относятся сервитуты? Может ли акт установления сервитута иметь личный (обязательственный) эффект?

Опишите права собственников служащего и господствующего участка в приведённых примерах. В чём заключается юридическая природа описанных сервитутов?

Задача 2.

Ulp., 17 ad ed., D 8, 5, 2, 2:

Нераций правильно пишет: если по завещанию будет отказан узуфрукт на участок, окружённый другими, то отказополучателю следует также и право прохода настолько, насколько это необходимо для эксплуатации участка: ведь следует знать, что право прохода, которое в связи с узуфруктом предоставляется фруктарию, не является сервитутом, так как сервитут не может причитаться фруктарию как таковому; но если он следует имению, тогда и фруктарий будет им пользоваться.

Что является основанием возникновения сервитута в указанном примере?

Какое качество сервитута как вещного права в данном случае подчёркивается?

Допускается ли передача по наследству отдельно права сервитута и отдельно права на сам земельный участок.

Задача 3.

Ulpianus., 53 ad ed., D 8, 2, 9:

Нет права на какой бы то ни было иск с тем, кто надстройкой затеняет здание соседа, по отношению к которому не установлено сервитута.

Ulpianus., 23 ad Sab., D 8, 2, 17:

Если сосед посадит дерево так, что оно будет ограничивать освещение, правильно будет сказать, что он поступил вопреки возложенному сервитуту: ведь и дерево может помешать видеть небо. Однако, если насаждение никоим образом не ограничивает освещение, но заслоняет солнце, и к тому же в таком месте, где отсутствие солнца было приятно, можно сказать, что он не сделал ничего вопреки сервитуту; если же затеняется помещение, расположенное на солнечной стороне дома, или открытая терраса, следует сказать, что это произошло вопреки возложенному сервитуту, так как создаёт тень там, где требовалось солнце.

Является ли затенение вторжением в право собственности? При каких условиях?

Возможно ли в данном случае установление сервитута в первом случае, во втором случае? К какому виду сервитутов будет он относится.

Можно ли запретить затенение в отсутствие сервитута?

Задача 4.

1. Iul., 2 ex Minic., D. 8, 2, 34:

Тот, у кого два участка, совершая манципацию одного из них, может установить сервитут в пользу другого.

2. Gai., 7 ad ed. provinc., D. 8, 6, 1:

Земельные сервитуты прекращаются слиянием, если одно и то же лицо станет собственником обоих участков.

3. Paul., 54 ad ed., D 41, 3, 4, 28:

Правильно, что освобождение от сервитутов можно приобретать по давности, так как закон Скрибония отменил только ту приобретательную давность, которая устанавливала сервитут, но не ту, которая даёт освобождение со снятием сервитута. Поэтому если я буду связан в твою пользу сервитутом, чтобы мне не разрешалось возводить строения выше определённой высоты, и я буду обладать в течение установленного времени, сервитут будет снят.

4. Gaius, 7 ad ed. provinc., D. 8, 2, 6:

И эти сервитуты, так же как и сервитуты сельских имений, прекращаются за неиспользованием в течение определённого времени.

Назовите основания возникновения сервитутов в приведённых примерах.

По какому праву допускается прекращение сервитута в первом и во втором примере?

Дата добавления: 2015-05-31