Правовой режим имущества

По общему правилу имущество субъектов хозяйствования принадлежит на праве собственности. Право собственности является абсолютным вещным правом. Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение имуществом.

Владение – фактическое обладание вещью.

Пользование – способностьизвлекать полезные свойства вещи.

Распоряжение – способность определять юридическую судьбу вещи.

В РБ существуют 2 формы собственности: государственная и частная.

Государственная собственность бывает: республиканская и коммунальная.

Республиканская:

1)казна: республиканский бюджет, золотовалютный запас, алмазный фонд, имущество, не закрепленное за республиканскими организациями.

2)имущество, закрепленное за республиканскими организациями

Коммунальная:

1)казна: местный бюджет и имущество, не закрепленное за коммунальными организациями

2) имущество, закрепленное за коммунальными организациями

Частная собственность бывает: физ.лиц и юр.лиц.

Имущество субъектов хозяйствования может принадлежать также на основании ограниченных вещных прав.

Право хозяйственного ведения – владение, пользование и распоряжение имуществом лицом, не собственником в пределах, предусмотренных законодательством.

Субъектами данного права является УП.

Право оперативного управления – владение, пользование и распоряжение имуществом лицом не собственником, ограниченное законодательством, целями деятельности, назначением имущества, заданиями собственника.

Субъектами данного права является казенные предприятия и учреждения.

Имущество субъекту хозяйствования может принадлежать на основании договора аренды. Договор аренда – договор, в соответствии с которым одна сторона обязуется предоставить другой сторон е определенные имущества (почасовые квартиры) во временное владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора аренды являются арендодатель и арендатор. Арендодателем может быть только собственник имущества. Арендатором могут быть любые субъекты. Существенные условия договора: предмет и цена договора. предметом договора является имущество непотребляемое и индивидуально определенное. Договор может быть заключен в устной и письменной форме. Договор аренды заключается в письменной форме на срок больше года или она из сторон является юр.лицо.

Договор аренды является двусторонним, консенсуальным, возмездным.

3.Правовой режим – совокупность требований, которые предъявляются к имуществу в процессе его приобретения и использования в хозяйственной деятельности.

Режим собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления составляют общий правовой режим. Специальный правовой режим устанавливается в отношении отдельных видов имущества, фондов, резервов и капиталов. Специальный правовой режим:

1)основные средства – вещи, которое имеют вещественную форму, используются в хозяйственной деятельности длительный срок (более 12 месяцев) и переносят стоимость на готовую продукцию по мере их износа: здания, сооружения, многолетние насаждения, рабочую одежду, инвентарь, упаковочный материал, посуда, станки и т.д.

2)оборотные средства – имущество, которое переносит свою стоимость на готовую продукцию на одном производственном цикле (денежные средства, дебиторская задолженность, готовая продукция)

3)нематериальные активы – имущество, которое не имеет материально-вещественной формы, используется длительный срок. Признаки:

А)отсутствие вещественной формы

Б)используются в хозяйственной деятельности длительный срок

В)способны приносить прибыль организации

Г)должны иметь денежную оценку

Д)необходимо наличие документов, подтверждающих наличие правомочий в отношении данных активов

К ним относят: имущественные права на:

1)произведения литературы, искусства, науки

2)объекты промышленной собственности

3)программы для ЭВМ

4)имущественные права, вытекающие из авторских договоров и т.д.

4)собственный капитал организации состоит из уставного фонда, фонда накопления, резервного фонда, фонда потребления.

Дата добавления: 2015-05-31