Первоначальные способы приобретения права собственности

Создание новой вещи. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

Переработка. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов (п. 1 ст. 220 Гражданского кодекса РФ);

Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей. В случаях, когда в соответствии с законом, общим разрешением, данным собственником, или в соответствии с местным обычаем в лесах, водоемах или на другой территории допускается сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных, право собственности на соответствующие вещи приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу (ст. 212 Гражданского кодекса РФ);

Самовольная постройка. По общему правилу, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку (ст. 222 Гражданского кодекса РФ);

Право собственности на бесхозяйные вещи (брошенные вещи, находка, безнадзорные животные – ст. 225 – 232 Гражданского кодекса РФ);

Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное (ст. 233 Гражданского кодекса РФ);

Приобретательная давность (ст. 234 Гражданского кодекса РФ).

Институт приобретательной давности сравнительно новый для российского гражданского права, хотя он и был известен дореволюционному законодательству России. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом должны иметь место следующие условия:

· добросовестное,

· открытое,

· непрерывное владение,

· в течение определенного срока (для движимого – 5 лет, для недвижимого имущества – 15 лет).

При этом право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 223 Гражданского кодекса РФ). Передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Важной гарантией защиты права собственности выступает правовое регулирование оснований и порядка прекращения права собственности. Так, право собственности прекращается при:

1) отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

2) отказе собственника от права собственности,

3) гибели или уничтожении имущества,

4) при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное прекращение права собственности допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Принудительное безвозмездное изъятие у собственника имущества допускается только в случаях:

· обращение взыскания на имущество по обязательствам;

· конфискация (статья 243).

35. Обязательства: понятие, классификация, исполнение.

В соответствии со ст. 307 ГК в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства можно классифицировать по нескольким основаниям:

а) в зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами:

· односторонние — такие обязательства, при которых у кредитора есть только право, а у должника

· только обязанность (договор займа);

· двухсторонние — такие обязательства, по которым каждая из сторон одновременно является носителем прав и обязанностей — по одному вправе требовать, а по встречному должна исполнить требование другой стороны (договор купли-продажи);

б) в зависимости от оснований возникновения обязательства подразделяются на:

· договорные,

· недоговорные (деликтные);

в) в зависимости от степени определенности предмета обязательства на момент возникновения обязательства подразделяются на:

· альтернативные,

· факультативные;

г) в зависимости от распределения прав и обязанностей между кредиторами и должниками обязательства подразделяются на:

· долевые,

· солидарные,

· субсидиарные;

д) в зависимости от субъектного состава подразделяются на: простые, сложные;

е) в зависимости от цели обязательства подразделяются на: регулятивные, охранительные.

Обязательства подлежат исполнению надлежащим образом в соответствии:

1) с условиями обязательства;

2) с требованиями законов и иных нормативных правовых актов;

3) с обычаями делового оборота при отсутствии условий и требований.

Обязательство может быть исполнено должником лично либо возложено им на третье лицо, если это не противоречит закону или условиям обязательства. Кредитор обязан принять такое исполнение.

Третье лицо, исполнившее обязательство за должника (в противном случае оно могло бы утратить свое право на имущество должника — право залога), приобретает права кредитора.

Дата добавления: 2015-05-31