Методические рекомендации. Тема. Жилищное право как отрасль права

Тема. Жилищное право как отрасль права. Понятие, принципы, предмет и метод жилищного права.

Практическое занятие 3

Цель: определить понятие жилищного права как отрасли права. Изучить предмет, метод и принципы жилищного права.

Организационная форма занятия: семинар.

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие жилищного права.

2. Принципы жилищного права.

3. Предмет и метод жилищного права.

4. Место жилищного права в системе отраслей российского права.

Задания для развития и контроля владения компетенциями:

I Задание. Выделите примеры норм жилищного права, закрепляющие основные принципы жилищного права.

II. Решите ситуации:

Задача № 1

Бывшая жена Якина после расторжения брака летом 2004г. про­должала проживать в квартире мужа, которую он приватизиро­вал пять лет тому назад. Муж обратился в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой и выселе­нии её без предоставления другого жилого помещения.

Решите дело. Каким образом решён вопрос об обратной силе закона в жилищном законодательстве?

Задача № 2

Букин со своей семьёй в течение трёх лет проживал с разреше­ния начальника строительного поезда в специальном вагончике. Он регулярно вносил плату за жильё и коммунальные услуги как ос­тальные жильцы. После увольнения с работы по собственному же­ланию Букину с семьёй предложили освободить занимаемое поме­щение. Он сделать это отказался, поскольку ему больше негде было жить.

Суд удовлетворил иск начальника поезда о выселении Букина с семьёй без предоставления другого жилья.

Правильно ли решено дело?

Какие правовые отношения существовали между Букиным и истцом по поводу пользования помещением? Каким законом сле­дует воспользоваться для разрешения спора?

Задача № 3

В трёхкомнатной квартире проживает Жаров (ответствен­ный квартиросъёмщик) с родителями. В этой же квартире заре­гистриро­ван его сын Михаил семи лет, который проживает со своей мате­рью. Брак между супругами расторгнут по инициа­тиве бывшей суп­руги судом два года назад. В настоящее время она зарегистрировала брак с Ивановым, собственником двух­комнатной квартиры.

Можно ли внука Жаровых снять с регистрационного учёта по месту жительства отца и зарегистрировать на жил­площадь ма­тери? Ка­кие юридические факты будут иметь зна­чение для пра­вильного реше­ния спора судом?

Жилищное право не является самостоятельной отраслью права, преобладание частноправовых начал в методе регулирования позволяет говорить, что жилищное право является подотрослью гражданского права.

Обеспечение жильем остается достаточно острой проблемой для российского общества. С целью обеспечения граждан жилыми помещениями и обеспечения целевого использования таких помещений для регулирования соответствующих жилищных отношений применяются правовые нормы различных отраслей, помимо гражданского права, нормы конституционного, административного, земельного, финансового права. Жилищное право взаимодействует с административным правом в вопросах ответственности за нарушение жилищного законодательства, распределения и учета жилищного фонда, его эксплуатации и т. д. Жилищное право связано с финансовым правом в вопросах налогообложения, бюджетного финансирования жилищных программ, предоставления жилищных субсидий.

Жилищное право имеет определенную структуру построения правовых норм. Можно выделить общую и специальную части жилищного права.

Принципы жилищного права – это основополагающие начала, на которых строится правового регулирование отношений, возникающих в жилищной сфере. Жилищное право строиться на гражданско-правовых отраслевых принципах, с учетом специфики и значимости объекта жилищных прав – жилого помещения: неприкосновенность жилища; недопустимость произвольного лишения жилища; свобода выбора места жительства; доступность пользования жилищным фондом; целевое использование жилищного фонда (помещений).

Дата добавления: 2015-05-31