План лекции

Тема 9. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА

Тест 8

Тест 7

Тест 6

Тест 5

Тест 4

Тест 3

Тест 2

Тест 1

Тесты для практического занятия

Течение срока, определенного специальным периодом, начинается по отношению к календарной дате, которой определено его начало:

а) на следующий день;

б) с этого дня;

в) со дня, предшествующего этой дате;

г) через два дня после этой даты.

Под претензионным понимают срок, в течение которого:

а) управомоченный субъект вправе обращаться к обязанному лицу для урегулирования разногласий между ними до обращения в суд;

б) управомоченный субъект реализует свое право в строго определенное время;

в) управомоченный субъект вправе потребовать совершения определенных действий по реализации своего права непосредственно от обязанного лица;

г) обладатель субъективного права реализует те возможности, которые заложены в субъективном праве.

Исковой давностью признается срок для:

а) рассмотрения спора в суде;

б) защиты права по иску лица, право которого нарушено;

в) подачи иска в суд в случае ненадлежащего исполнения обязательства;

г) розыска ответчика по иску.

Общий срок исковой давности установлен в:

а) три года;

б) один год;

в) шесть месяцев;

г) десять лет.

Течение срока исковой давности начинается со дня:

а) когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права;

б) обращения в суд;

в) вынесения решения судом;

г) определенного решением суда.

Течение срока исковой давности приостанавливается, если указанные в ст. 202 ГК РФ обязательства возникли и продолжали существовать последние:

а) три месяца;

б) шесть месяцев;

в) двенадцать месяцев;

г) тридцать дней.

Течение исковой давности прерывается со дня:

а) предупреждения обязанного лица о необходимости выполнения им обязательства;

б) отказа обязанного лица от выполнения взятых им обязательств;

в) предъявления иска в суд;

г) предъявления требований к обязанному лицу до обращения в суд.

Основанием для восстановления пропущенного срока исковой давности истцом является:

а) тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность;

б) длительная командировка;

в) большая загруженность по работе;

г) многомесячный отпуск с пребыванием за границей.

1. Понятие и признаки вещного права.

2. Понятие и содержание права собственности

3. Виды ограниченных вещных прав.

4. Приобретение и прекращение права собственности

5. Защита права собственности.

Нормы о вещных правах составляют самостоятельную подотрасль гражданского права и соответственно этому особый раздел курса гражданского права. Законодатель в ГК выделяет вещные права, противопоставляя их правам обязательственным и правам исключительным. Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность вещей субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом. Этим они отличаются от обязательственных прав (ст.307 ГК РФ), оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим (динамику имущественных отношений, т.е. собственно гражданский оборот), а также от исключительных прав. Противопоставление вещных и обязательственных прав сводится к тому, что в области вещных прав решающее значение для удовлетворения интересов управомоченного лица имеют его собственные действия, в то время как в области обязательственных прав удовлетворение интересов управомоченного лица происходит в результате действий обязанного лица. Признаками вещных прав являются: их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных прав; все вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи, дающее ему возможность использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц; они защищаются с помощью вещно-правовых исков (виндикационный иск); их объектом могут служить только индивидуально определенные вещи, а потому с гибелью вещи автоматически прекращается и вещное право на нее. Вещное право – право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. В ГК РФ вещным правам посвящен специальный раздел, насчитывающий почти 100 статей (ст.209-306 ГК РФ). В категорию вещных прав помимо права собственности, которое является основополагающим (первоначальным) в числе вещных прав – ст. 209 ГК РФ включаются иные, ограниченные (по сравнению с содержанием права собственности) вещные права. Примерный перечень других (ограниченных) вещных прав дан в ст. 216 ГК РФ: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст.265 – 267 ГК РФ и ст. 21 Земельного кодекса РФ); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст.268 – 270 ГК РФ и ст. 20 ЗК РФ); сервитуты (ст. 274 – 277 ГК РФ и ст. 23 ЗК РФ); право хозяйственного ведения имуществом (ст.294 – 295, 299 – 300 ГК РФ); право оперативного управления имуществом (ст. 296 – 300 ГК РФ), право учреждения по распоряжению имуществом, полученным в результате разрешенной предпринимательской деятельности (ст. 298 ГК РФ), право залога (ст. 334 ГК РФ), доверительное управление(ст. 209 ГК РФ), право удержания (ст. 359 ГК РФ) иправо ограниченного пользования недвижимым имуществом (ст. 292 ГК РФ) Ограниченные вещные права производны от права собственности. Перечень вторичных, ограниченных вещных прав носит открытый характер, то есть этот перечень может быть дополнен и изменен на основании ФЗ.

Собственность всегда есть отношение между собственником вещи и ее несобственниками, между теми, для кого вещь является своей, и теми, для кого она является чужой. Отношение собственника к вещи как к своей формирует отношение между собственником и всеми остальными лицами по поводу этой вещи. Именно эта сторона собственности - отношение между собственником вещи и несобственниками – регулируется правом, именно это отношение оформляется как право собственности на вещь. Право собственника можно сформулировать как использование вещи по своей воле и в своих интересах. Экономическое понятие собственности шире, чем юридическое. Оно включает любые формы присвоения и обладания материальными благами. Различают право собственности в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле право собственности можно определить как совокупность правовых норм, закрепляющих принадлежность материальных благ индивиду или коллективу, устанавливающих, какими правомочиями и в каких пределах обладает собственник и как он их осуществляет, определяющих способы приобретения, прекращения и защиты права собственности. На основании норм собственности в объективном смысле, а также при наличии конкретных юридических фактов (покупки, наследования) возникает право собственности в субъективном смысле. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, т.е. триада правомочий (ст. 209 ГК РФ). Эта триада образует право собственности в субъективном смысле. В каждом правоотношении есть управомоченная сторона (кредитор) и обязанная сторона (должник). Право собственности – это гражданское правоотношение, в силу которого собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а все другие лица обязаны воздержаться от нарушений его права. В отличие от права собственности в объективном смысле (как совокупности правовых норм), право собственности в субъективном смысле, всегда принадлежит определенному лицу (лицам) и относится к конкретному имуществу. Правоотношение собственности имеет такую же структуру, как любое другое правоотношение: субъекты права собственности - все граждане, организации -юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования; объекты права собственности. Особенность права собственности состоит в том, что оно всегда связано с какой-либо вещью, т.к. можно быть собственником именно вещи. Но право собственности как явление общественное есть отношение не к самой вещи, а отношения между субъектами по ее поводу, т.е. между собственником, обладающим определенными полномочиями и всеми противостоящими ему лицами - несобственниками, обязанными не посягать на чужое имущество. Согласно п. 2 ст. 8 Конституции РФ – в РФ признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Из анализа ст. 212-215 ГК РФ можно сделать вывод: частная собственность – собственность граждан и юридических лиц; государственная собственность – федеральная, принадлежащая РФ и собственность субъектов РФ; муниципальная собственность – в качестве ее субъектов выступают города и сельские поселения, а также другие муниципальные образования. Субъектами права собственности могут быть любые субъекты гражданского права – граждане, юридические лица (кроме унитарных предприятий и финансируемых собственником учреждений), государственные и муниципальные образования. Не могут выступать в качестве субъекта образования, не имеющие гражданской правосубъектности, в частности, трудовые коллективы. Эти формы могут подразделяться на подвиды: общая – совместная собственность супругов и членов крестьянских фермерских хозяйств; собственность юридических лиц – хозяйственных товариществ и обществ, производственных и потребительских кооперативов. Содержание права собственности составляют 3 правомочия – владение, пользование, распоряжение (ст. 209 ГК РФ). Владение – это факт обладания вещью, который дает возможность физически или хозяйственно воздействовать на нее. Другими словами, владение – это держание вещи в своих руках. Пользование – означает извлечение из вещи полезных свойств, удовлетворение с помощью вещи производственных, бытовых и культурных потребностей. К пользованию относится также получение доходов, приносимых вещью, в т.ч. и плодов. Пользование имуществом тесно связано с владением, т.к. без него оно, как правило, не может быть осуществлено. Право пользования осуществляют граждане, когда потребляют продукты питания, носят одежду и т.п. Правомочие распоряжени я означает возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, уничтожение и т.д.). Кроме триады правомочий собственник обладает правами, перечисленными в п.2 ст.209 ГК РФ. Он может использовать свое имущество в предпринимательских целях и даже уничтожить его, если этим не будут нарушены нормы закона и иных правовых актов, а также права и законные интересы других лиц. Передавая отдельные правомочия, лицо своего права собственности на имущество не теряет. Но собственник имеет не только права, но и обязанности. Собственность – это не только благо, но и бремя (ст. 210 ГК РФ). Собственник несет бремя расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (текущий ремонт, охрана, налог на имущество и др.).Основания приобретения права собственности обычно подразделяются на две группы – первоначальные и производные. К первоначальным относятся способы возникновения права собственности на имущество появившегося впервые либо помимо воли предшествующего собственника. Например, приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь (ст. 219, п. 1ст. 218 ГК РФ), строительство дома. Право собственности на вновь созданную движимую вещь возникает в момент, когда она изготовлена или создана. Объекты, изготовленные своим трудом и относящиеся к недвижимости, становятся собственностью с момента их регистрации (ст. 219 ГК РФ). Также к первоначальным способам относятся: переработка (ст.220 ГК РФ), обращение в собственность общедоступных вещей – ягоды, грибы (ст.22 ГК РФ 1), плоды (у рожай сада и огорода, приплод скота являются собственностью владельца имущества, давшего эти плоды), приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (ст. 225 ГК РФ), находку (ст. 227 ГК РФ), безнадзорное животное (ст. 230), клад (ст. 233 ГК РФ). К производным относятся способы возникновения права собственности на имущество появившегося по воле предшествующего владельца и с согласия приобретателя. Производные способы приобретения права собственности: приватизация (ст.217 ГК РФ); гражданско-правовые сделки: купля имущества, получение подарков; наследование; приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации (ст.58 ГК РФ); приобретение права собственности при обращении взыскания на имущество собственника по его обязательствам (ст.237 ГК РФ); реквизиция и конфискация (ст.242, 243 ГК РФ); выкуп недвижимого имущества при изъятии земельного участка, на котором оно находится (ст.239 ГК РФ); выкуп бесхозяйственно содержимого имущества (ст.240 ГК РФ); выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГК РФ); приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать (ст. 238 ГК РФ); приобретение права собственности по договору (ст.223 ГК РФ – момент возникновения права собственности; ст. 211 ГК РФ – риск случайной гибели).

Момент возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору. При переходе прав собственности от одного лица к другому большое практическое значение имеет установление момента, в какой прежний собственник перестает им быть, а новый – становится носителем этого права. От решения поставленного вопроса зависят многообразные практические последствия: с правом собственности неразрывно связан риск случайной гибели имущества, а также право собственности на плоды и доходы. В случае, когда договор об отчуждении вещи подлежит регистрации (при продаже дома), то право собственности на купленный дом возникает в момент регистрации (п.2 ст.223 ГК РФ). Передача вещи сама по себе не является способом возникновения права собственности. Но сочетание передачи с соответствующим договором образует юридический состав, порождающий у приобретателя право собственности. Право собственности на вещи, определенные родовыми признаками, может возникнуть только в момент передачи, т.к. передача предполагает выделение их из общей массы однородных вещей и тем самым их индивидуализацию. Предметом права собственности может быть только индивидуально-определенная вещь. С передачей родовых вещей и связанной с этим индивидуализации, их приобретателю и третьим лицам становится известно, какие конкретные вещи стали предметом его права собственности. Способы передачи вещей (ст. 224 ГК РФ):

1) вручение вещи самому приобретателю (например, покупателю в магазине) или его представителю (вручение товаров кладовщику);

2) сдачу вещей на почту (посылка, бандероль) для пересылки их приобретателю по указанному адресу,

3) сдачу вещей транспортной организации для отправки приобретателю. В момент сдачи груза транспортному предприятию право собственности переходит к грузополучателю, хотя груз он получит лишь спустя некоторое время.

4) К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Момент перехода права собственности важно знать не только для установления времени приобретения права собственности на отчужденную вещь, но и для решения вопроса о том, кто несет риск случайной гибели или случайной порчи отчужденных вещей, т.е. убытки от этого. По общему правилу, риск случайной гибели имущества несет собственник вещи. Поэтому одновременно с приобретением права собственности на вещь к собственнику переходит и риск случайной гибели или порчи вещей. (Ст. 211 ГК РФ). Так, если дом сгорит после надлежащего оформления договора купли-продажи, то риск случайной гибели несет покупатель, поскольку он стал собственником (даже если еще он не переехал в этот дом). Прекращение прав собственности на одни объекты очень часто сопровождаются приобретением права собственности на другие объекты в силу того же юридического факта. Например, при израсходовании денег на покупку товара лицо утрачивает право собственности на денежные знаки, но приобретает право собственности на товар.

Основанием прекращения права собственности также являются определенные юридические факты (ст. 235 ГК РФ). Против воли собственника право собственности прекращается при: обращении взыскания на имущество по неисполненным обязательствам и долгам; реквизиции, т.е. возмездное изъятие определенных объектов собственности в силу чрезвычайных обстоятельств; конфискации; изъятии недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или общественных надобностей; национализации; выкупе домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (п.2. ст. 235 ГК РФ).

Защита права собственности и других вещных прав представляет собой совокупность гражданско-правовых мер, применяемых к нарушителям этих прав. Для защиты таких прав используются общегражданские способы защиты: признание права; возмещение убытков; самозащита; неприменение судом противоречащего закону акта государственного органа или органа местного самоуправления; взыскание неустойки. Закон также предусматривает специальные вещно-правовые способы защиты: истребование вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск); защита прав от нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск); защита прав владельца, не являющегося собственником. Виндикационный иск - иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Правом на подачу такого иска обладает собственник имущества, который доказывает свое право на истребуемое имущество. Ответчиком по иску является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления иска. Объектом данного иска может быть индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Различают два вида незаконного владения чужой вещью: добросовестное и недобросовестное.

Добросовестное владение предполагает, что фактический владелец приобрел имущество у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем владелец не знал и не мог знать. Недобросовестное владение - фактический владелец знает или по обстоятельствам дела должен знать о своем незаконном владении. Истребование у недобросовестного владельца имущества возможно в любом случае. При этом собственник вправе требовать возмещения всех доходов, полученных им за это время. Истребование имущества, приобретенного добросовестным собственником по возмездной сделке у лица, не имевшего права на его отчуждение, возможно только в случаях, когда имущество: было утеряно собственником или лицом, которому было передано во владение; было похищено у собственника или у лица, которому передано во владение; выбыло по другим обстоятельствам помимо их воли. Истребование имущества у добросовестного владельца также возможно, если оно приобретено им безвозмездно. Не допускается истребование у добросовестного владельца денег и ценных бумаг на предъявителя.

как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения расходов, которые он произвели на содержание имущества. При нарушении прав собственника, не связанных с владением, он вправе требовать устранения данных нарушений путем предъявления негаторного иска. Данный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения имуществом. Таким нарушением будет являться, например, установление входной двери так, что в открытом состоянии она ограничивает вход-выход истца из соседней двери. Правом на предъявление негаторного иска обладает собственник или иной законный владелец имущества. Объектом требований является устранение длящегося правонарушения, существующего до момента предъявления иска. В связи с этим на негаторной иск не распространяется срок исковой давности. После устранения препятствий к распоряжению или пользованию собственник вправе предъявить требования о возмещении причиненных убытков.

Дата добавления: 2015-05-31