Тема 15. Защита права собственности и других вещных прав

Тема 14. Ограниченные вещные права

Темы сообщений, докладов, рефератов

1. Распоряжение и управление федеральной собственностью.

2. Способы приватизации.

3. Объекты исключительной государственной собственности.

4. Соотношение категорий «исключительная государственная собственность» и «достояние народов»

Методические рекомендации преподавателю

При изучении данной темы следует исходить из того, что ограниченные вещные права позволяют крупным собственникам организовать эффективное хозяйственное использование имущества путем создания самостоятельных юридических лиц с собственными имущественными интересами, но при сохранении права собственности на выделенное им имущество. С помощью ограниченных вещных прав используются также земля и другие природные ресурсы, имущество, объявленное законом «достоянием народов». Ограниченное использование имущества собственника другими лица в не законных основаниях иногда бывает необходимым для осуществления принадлежащих им прав (право пожизненного пользования жилым помещением в доме собственника или возможность использования чужой земли для свободного прогона скота к водопою или прохода к дороге и т.п.).

При рассмотрении вопросов лекции преподавателю рекомендуется обратить внимание студентов, прежде всего на следующие важные моменты.

Во-первых, категория вещных прав включает не только право собственности, но и иные вещные права. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом – собственником.

Во-вторых, российское законодательство предусматривает четыре группы ограниченных вещных прав.

В третьих, существует система гражданско-правовых средств защиты не только права собственности, но и иных вещных прав.

На семинарском занятии преподавателю необходимо выяснить, как студенты усвоили правовую природу ограниченных вещных прав, способы защиты права собственности и иных вещных прав. Для этого наряду с вопросами семинара в учебно-методических материалах по данному курсу предложены контрольные вопросы и темы для рефератов.

На практическом занятии преподаватель предлагает стдуентам решение казусов, условия которых изложены в учебно-методических материалах по курсу «Гражданское право». Следует акцентировать внимание слушателей на решение задач с использованием действующего законодательства, учебной и научной литературы, результатов судебной практики.

Методические указания студенту

Наряду с собственником ограниченными вещными правами обладают липа, не являющиеся собственниками. Перечень вещных прав содержится в ст. 216 ПС РФ. Конкретизация ограниченных вещных прав дана в ст.ст. 268, 274, 277, 294. 296 ГК РФ. Следует внимательно проанализировать содержание данных статей и усвоить содержание

При изучении данной темы следует исходить из того, что ограниченные вещные права позволяют крупным собственникам организовать эффективное хозяйственное использование имущества путем создания самостоятельных юридических лиц с собственными имущественными интересами, но при сохранении права собственности на выделенное им имущество. С помощью ограниченных вещных прав используются также земля и другие природные ресурсы, имущество, объявленное законом “достоянием народа”.

Ограниченное использование имущества собственника другими лицами на законных основаниях иногда бывает необходимо для осуществления принадлежащих им прав (возможность использования чужой земли для прохода, право пользования членов семьи собственника жилым помещением и т.п.).

Особое внимание обратите на защиту права собственности и других вещных прав. Как известно, отношения собственности охраняются нормами всех отраслей права, и, в том числе, нормами гражданского права. Средства защиты делятся на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Вам необходимо уяснить их различие. Особое внимание уделите усвоению понятий виндикационного и негаторного исков.

Практические задания

Задача № 1. Художник Ситников купил на рынке кусок холста (10 метров), на котором начал писать картину по заказу производственного кооператива. Когда Ситников заканчивал работу, к нему был предъявлен иск об истребовании холста как похищенного из государственного магазина.

Решите дело.

Задача № 2. 7 апреля 1997 г. у Рыбниковой украли корову. Почти через два года случайно выяснилось, что эту корову видели в соседнем селе у Столяровой. Столярова возвратить корову отказалась. 23 марта 1999 г. Рыбникова предъявила к Столяровой иск в суде. В судебном заседании Столярова объяснила, что ее родители подарили ей к свадьбе корову. Корова не давала молока, и ее пришлось зарезать, а мясо про­дать. На вырученные деньги была куплена корова, которая и является в настоящее время спорной.

Как должен решить дело суд?

Задача № 3. Козлова продала дом, принадлежащий Сорокину, за 55 тыс, руб. Приобретатель дома Шишкин разобрал его и перевез из сельской местности в город. При возведении дома Шишкин значитель­ную часть бревен заменил и существенно перестроил его. Районный суд по иску Сорокина обязал Шишкина возвратить дом Сорокину с правом перенесения его на старое место. Козлову суд обязал вернуть Шишкину 55 тыс. руб.

Правильно ли решение суда?

Задача № 4. Киностудия «Мираж» приобрела дефицитную киносъе­мочную аппаратуру, которая и была отгружена в ее адрес продавцом в соответствии с заключенным договором. Однако в результате ошиб­ки перевозчика – железной дороги – киносъемочная аппаратура была выдана другой киностудии – «Сириус». Узнав об этом, киностудия «Мираж» потребовала, чтобы киностудия «Сириус» передала ей аппа­ратуру. Вместо этого киностудия «Сириус» перечислила на счет киностудии «Мираж» стоимость аппаратуры. Киностудия «Мираж» обра­тилась в арбитражный суд с иском об истребовании аппаратуры. От­ветчик иска не признал по тем основаниям, что аппаратура им оплаче­на по установленным ценам и уже используется, и он является ее закон­ным владельцем.

Вопросы к задаче:

1. Является ли ответчик законным владельцем?

2. Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача № 5. Из Дворца культуры завода «Металлист» были похище­ны пишущая машинка и две пары шахматных часов. Кроме того, из гардероба Дворца был похищен плащ, принадлежащий Жукову. Вско­ре Жуков обнаружил свой плащ у Радченко. Радченко заявил, что ку­пил плащ в комиссионном магазине. Работники магазина указали, что плащ сдал в комиссионный магазин Ильин, работающий во Дворце культуры гардеробщиком. Через полгода шахматные часы были обна­ружены в профкоме технического училища. Председатель профкома пояснил, что часы были подарены выпускниками училища. Пишущая машинка была найдена у Егоровой, которая сказала, что купила ма­шинку в мастерской по ремонту пишущих машинок и за время пользо­вания ею израсходовала на ее ремонт 170 рублей. Жуков предъявил иск к Радченко. Дворец культуры предъявил иски к техническому учи­лищу и Егоровой.

Подлежат ли предъявленные иски удовлетворению?

Задача № 6. Азарова купила японский магнитофон. На вопрос соседки Васиной, где ей удалось купить такую вещь и по какой цене, ответила, что купила магнитофон у своей знакомой Дорониной за 400 руб. и добавила, что, видимо, у той очень затруднительное материальное положение, если она продает вещи, принадлежащие ее тетке - Лосевой. Через некоторое время вернувшаяся из заграничной поездки Лосева предъявила к Азаровой иск об истребовании магнитофона. Истица заявила, что магнитофон был передан ею во временное пользование племяннице, которая продала его самовольно. В судебном заседании Азарова пояснила, что при покупке магнитофона не знала, что он продав­цу не принадлежит.

Решите дело.

Задача № 7. У Щеглова из гаражного кооператива был угнан автомобиль «Лада». Через несколько месяцев машина была обнаружена у Слепнева, который пояснил, что приобрел ее через комиссионный магазин. Щеглов предъявил иск к Слепневу об истребовании автомобиля. При рассмотрении дела было установлено, что в машине произведены существенные улучшения. В частности, установлены дополнительные стоп-сигналы, магнитола, декоративные колпаки на колесах, стекла тонированы, а кузов перекрашен в другой цвет.

Вопросы к задаче:

1. Подлежит ли иск удовлетворению?

2. Вправе ли Слепнев требовать возмещения произведенных им за­трат по тонированию стекол и перекраске автомобиля?

3. Какова судьба произведенных Слепневым улучшений?

Задача № 8. Сафонов перед отъездом в длительную командировку передал на хранение соседу Иванову свои ценные вещи, в том числе телевизор. В отсутствие Сафонова Иванов подарил телевизор Галкину. Возвратившись из командировки, Сафонов предъявил иск об истребовании телевизора. В судебном заседании Галкин, возражая против иска, указал на то, что он не знал и не мог знать, что телевизор не принадлежит Иванову.

Вопросы к задаче:

1. Решите дело.

2. Изменится ли решение, если Иванов не подарил, а отдал телевизор в погашение своего долга Галкину?

Задача № 9. У Снежкова были похищены облигации Государственного займа на сумму 10000 руб. Серии и номера облигаций были у него записаны. Вор, похитивший облигации, был задержан. Третья часть облигации была продана им за половину их цены соседу по квартире. Остальные он успел продать Сбербанку.

Вправе ли Снежков истребовать свои облигации и от кого именно?

Задача № 10. Костров уронил в реку часы марки «Победа». Попытки извлечь их из воды не увенчались успехом. Через 2 года, будучи в Доме отдыха, он случайно увидел свои часы у Петрова и потребовал их возврата. Петров отказался возвратить часы Кострову на том основании, что он купил их в комиссионном магазине. Это позже подтвердил комиссионный магазин. Костров обратился в юридическую консультацию с вопросом, может ли он взыскать часы в судебном порядке?

Дайте мотивированный ответ.

Задача № 11. На участке, отведенном Кострову под строительство дома, Костров вырыл колодец. Участок еще не был огорожен, и соседи стали брать в колодце воду, не всегда чистыми ведрами.

Вопросы к задаче:

1. Может ли Костров запретить им, пользоваться колодцем?

2. Каким путем он может это осуществить?

Задача № 12. Определением арбитражного суда, вынесенным в целях обеспечения иска КБ «Балткредобанк» к ЗАО «Коттедж-Балт», наложен арест на имущество ответчика, в том числе на 66 дверных блоков, установленных в жилом доме ООО «Бастион». ООО «Бастион» обратилось в арбитражный суд с иском к ЗАО «Коттедж-Балт» и КБ «Балткредобанк» об исключении установленных в жилом доме дверных блоков из акта описи и ареста. При рассмотрении дела было установлено, что между ООО «Бастион» (заказчиком) и ЗАО «Коттедж-Балт» (под­рядчиком) был заключен договор подряда, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство своими силами и из своих материалов закончить незавершенное строительство жилого дома. Во исполнение своих договорных обязательств ЗАО «Коттедж-Балт» осуществило в июле-августе 1999 г., установку в строящемся здании 66 дверных блоков, а ООО «Бастион» произвело оплату проделанной работы и дверных блоков. В августе 1999 г. договорные отношения между сторо­нами были прекращены, и заказчик – ООО «Бастион» заключил новые договоры подряда на завершение строительства с другими подрядчика­ми, которые и завершили строительство дома. Решением суда 66 установленных дверных блоков были освобождены от ареста.

Правильно ли решен спор?

Задача № 13. Борисов купил у Бенедиктова телевизор «Панасоник», уплатив всю обусловленную сумму. Они договорились, что телевизор он заберет через неделю, когда вернется из командировки. Соглаше­ние было оформлено как договор хранения. Через два дня Венедиктов был арестован и привлечен к уголовной ответственности за хищение. Телевизор вместе с другим имуществом Бенедиктова был включен в акт описи и на него наложен арест. Борисов обратился в юридическую консультацию с просьбой разъяснить, как ему следует поступить, что­бы получить свой телевизор.

Дайте разъяснение.

Задача № 14. Торговое предприятие разгрузило товары на площадке перед входом в Дом быта, затруднив тем самым его работу. Убрать товары торговое предприятие отказалось, пояснив, что у него нет свободных складских помещений.

Как может Дом быта устранить помехи, созданные торговым предприятием?

Задача № 15. Сельская администрация обратилась в Арбитражный суд с иском к райпотребсоюзу и обществу с ограниченной ответственностью о признании права муниципальной собственности на занимаемое с 1966 г. нежилое помещение в силу приобретательной давности. При рассмотрении дела было установлено, что по решению директивных органов исполком сельсовета в 1966 г. разместился в здании, принадлежащем райпотребсоюзу. Райпотребсоюзу было предоставлено другое здание. Однако помещение, в котором размещался исполком сельсовета (ныне сельская администрация), райпотребсоюз внес в уставный капитал созданного им в 1999 г. общества с ограниченной ответственностью.

Решите дело.

Дата добавления: 2015-05-31