Тема 4. Договор социального найма жилого помещения. Тема 3. Договор коммерческого найма жилого помещения

Тема 3. Договор коммерческого найма жилого помещения.

Тема 2. Жилищные правоотношения.

Тема 1. Понятие, предмет, источники жилищного права.

Модуль 1.

Планы семинарских занятий.

Тема 8. Способы управления жилым домом.

Понятие и виды способов управления жилым домом. Правовая природа товарищества собственников жилья. Соотношение понятий «кондоминиум» и «товарищество собственников жилья». Управление кондоминиумом: вопросы компетенции. Характеристика участников товарищества собственников жилья. Процедура создания и деятельности товарищества собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья. Средства, имущество, а также хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья. Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Управление жилым помещением с помощью управляющей компании.

1.Понятие, предмет и метод жилищного права.

2.Жилищные отношения: понятие, содержание, виды.

3.Конституция РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и юридические гарантии осуществления права на жилье.

4.Жилищные права и обязанности граждан.

5.Принципы жилищного права.

6.Место жилищного права в системе российского права.

7.Понятие источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства.

(ОДО – 2 часа, ОЗО – 1 час: коллоквиум, собеседование, ответ на семинаре, контрольная работа, тест, реферат, решение задач и прочее).

1. Понятие и виды жилищных правоотношений.

2. Элементы жилищных правоотношений.

3. Жилое помещение: понятие, назначение, виды.

4. Жилищный фонд: понятие, структура и состав:

а) частный жилищный фонд и его составные элементы;

б) государственный жилищный фонд;

в) муниципальный жилищный фонд.

5. Перевод жилых помещений в нежилые помещения.

6. Учет жилых помещений. Государственный контроль за эксплуатацией и сохранностью жилищных фондов.

(ОДО – 2 часа, ОЗО – 1 час: собеседование, ответ на семинаре, контрольная работа, тест, реферат, эссе, коллективные ситуационные задания, решение задач и прочее).

1. Общая характеристика договора найма жилого помещения.

2. Договор коммерческого найма: понятие, объект, стороны.

3. Форма и сроки договора коммерческого найма.

5. Права и обязанности сторон.

6. Основания и порядок расторжения договора коммерческого найма.

(ОДО – 2 часа, ОЗО – 1 час: собеседование, ответ на семинаре, контрольная работа, тест, реферат, коллективные ситуационные задания, решение задач и прочее).

1.Понятие, стороны, объект договора социального найма. Норма жилой площади.

2.Категории нуждающихся граждан.

3. Первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений. Соотношение этих категорий.

4. Основания и порядок заключения договора социального найма.

5. Права и обязанности членов семьи нанимателя.

6. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.

7. Договор поднайма. Временные жильцы. Обмен жилого помещения.

8. Капитальный ремонт. Переоборудование и перепланировка жилых помещений. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

9. Основания и порядок расторжения и выселения из жилого помещения по договору социального найма.

(ОДО – 4 часа, ОЗО – 1 час: коллоквиум, собеседование, ответ на семинаре, контрольная работа, тест, реферат, коллективные ситуационные задания, решение задач и прочее).

Дата добавления: 2015-05-31