Основания и сроки отложения совершения нотариальных действий

Основные правила совершения нотариальных действий. Место совершения нотариальных действий

Наложение запрещений отчуждения жилого дома

В случае поступления в нотариальную контору извещения от банка или иных кредитных учреждений, предприятий и организаций о выдаче гражданам ссуд на строительство, капитальный ремонт, покупку жилого дома (части дома) или квартиры при удостоверении договоров о залоге жилого дома (части его), квартиры, а также в других предусмотренных законодательством случаях нотариусы по месту нахождения жилого дома налагают запрещение отчуждения жилого дома (части дома), квартиры. Эта мера принимается на случай, если должник не исполнит принятое на себя обязательство. Такое запрещение снимается, если нотариус получит извещение из банка или от организации о погашении ссуды или прекращении договора о залоге.

Граждане и организации с просьбой о совершении нотариальных действий могут обратиться в любую нотариальную контору или орган исполнительной власти, на который законом возложена обязанность совершения нотариальных действий, за исключением случаев, когда действия могут быть совершены определенным нотариусом (ст. 40 Основ).

Государственные нотариальные конторы совершают все виды нотариальных действий. Их исключительную компетенцию составляет выдача свидетельств о праве на наследство и принятие мер к охране наследственного имущества (ст. 36 Основ).

Частные нотариусы наделяются таким же объемом прав, что и государственные, в отношении нотариальных действий, входящих в их компетенцию.

Все нотариальные действия, совершаемые нотариусами, регистрируются в реестре.

Нотариальные действия совершаются в день предъявления всех необходимых для этого документов и после уплаты государственной пошлины. Совершение нотариальных действий может быть отложено, если необходимо истребовать дополнительные сведения от физических или юридических лиц, направить документы на экспертизу, а также запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий. По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более 10 дней. Если в этот срок от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.

Кроме того, отложение совершения нотариальных действий может быть осуществлено и по иным основаниям, предусмотренным законодательством.

Дата добавления: 2015-06-25