Общие положения о вещном праве

Содержание темы:

1. Понятие и признаки вещного права.
2. Виды вещных прав и их место в системе гражданского права.

1. Понятие и признаки вещного права

Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путём непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства.

Признаки вещных прав:

- вещное право носит бессрочный характер;

- объектом вещного права является индивидуально-определённая вещь;

- право следования;

- вещные права пользуются абсолютной защитой;

- требования, вытекающие из вещных прав, подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав.

1. Виды вещных прав и их место в системе гражданского права

В ст.216 Гражданского кодекса РФ дан исчерпывающий перечень вещных прав. Основным вещным правом признано право собственности, остальные вещные права являются ограниченными, т.к. они ограничены правом собственника на данную вещь.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Субъектом этого права выступают унитарные предприятия, казённые предприятия, учреждения. С момента введения в действие Земельного кодекса РФ гражданам и иным юридическим лицам оно не предоставляется, но оно сохраняется за гражданами, которым оно было предоставлено до введения в действие Земельного кодекса. Обладателю данного права принадлежат полномочия владения и пользования данным земельным участком. Распорядиться им они могут только с согласия собственника земельного участка.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком в настоящее время (с момента введения в действие Земельного кодекса РФ) не предоставляется, но оно сохраняется за гражданами, которым оно было предоставлено до введения в действие Земельного кодекса. Обладателю данного права принадлежат полномочия владения и пользования данным земельным участком. Распорядиться им они могут только с согласия собственника земельного участка. На данном участке владелец имеет право построить объект недвижимости, который будет принадлежать ему. Данный участок может перейти по наследству.

Сервитут – право ограниченного пользования чужой вещью в ограниченном отношении. Действующее гражданское законодательство предусматривает только земельный сервитут – как право ограниченного пользования чужим земельным участком. Различаются сервитуты частные и публичные; земельные и личные. В Гражданском кодексе РФ сервитутам посвящены ст. 274-277, 553 и 1137.

Право хозяйственного ведения (ст.294,295, 298-300 ГК РФ).

Право оперативного управления (ст. 296 - 300 ГК РФ).

Тема 13 (2 часа)

Дата добавления: 2015-06-25