Локальная смета на общестроительные работы

Локальные сметы являются первичным сметным документом и составляются на отдельные виды работ по зданиям и сооружениям. В локальных сметах производится группировка данных по отдельным конструктивным элементам, видам работ и устройств в соответствии с принятой технологической последовательностью работ, на основе, произведенного подсчета их объемов. По зданиям и сооружениям возможно разделение на подземную (работы нулевого цикла) и надземную части. В общем случае локальная смета на общестроительные работы включает следующие разделы: земляные работы, фундаменты и стены подземной части, стены, перекрытия, перегородки, полы и основания покрытия и кровли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделочные работы, разные работы (крыльца, отмостки) и т. п. При составлении локальных смет необходимо учитывать условия производства работ.

Стоимость, определенная локальными сметами включает в себя прямые затраты (ПЗ), накладные расходы(НР) и плановые накопления (прибыль) (ПН).

Начисления HP и ПН при составлении локальной сметы производится в конце расчета за итогом прямых затрат (пример разработки и заполнения локальной сметы приведен в приложении 2).

Разработка локальных смет (см. ниже) ведется в следующей последовательности.

1. Графа 2 заполняется из соответствующего сборника ТЕР.

2. Графа 5, заполняются на основе данных подсчета объемов работ.

3. Показатели остальных граф определяются автоматически

4. Для перевода сметной стоимости в текущие цены используются индексы пересчета сметных цен по состоянию на I квартал по каждой позиции сметы.

Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе данные из локальных смет и являются сметным документом, на основе которого формируются свободные (договорные)цены на строительную продукцию. В конце объектного сметного расчета к стоимости строительных и монтажных работ включаются средства на покрытие лимитированных затрат:

- на временные здания и сооружения (строка 8);

- на удорожание работ, выполняемых в зимнее время (строка 10);

- резерв средств на непредвиденные расходы (строка 12).

Кроме того, в состав объектного сметного расчета включаются расходы на охрану объекта (строка 14) и налог на добавленную стоимость (строка 15).

Итогом объектно-сметного расчета является определение сметной стоимости объекта (графа 8).

Для подсчета сметной стоимости всего комплекса работ по строительству объекта составляют сводный сметный расчет стоимости строительства в текущем уровне цен. В сводный сметный расчет включаются отдельными строками итоги по всем видам затрат без сумм на покрытие лимитированных затрат. Сводный сметный расчет оформляется в отдельную ведомость, включающую 12 глав (пример сводного сметного расчета приведен в приложении В).

Дата добавления: 2015-06-26