Загальні положення

На проектування об'єктів: нового будівництва, розширення, реконструкції, капітального ремонту та комплексного благоустрою територій

Назва об'єкта та основні характеристики ________________________

Адреса об'єкта ________________________________________________

Архітектурно-планувальне завдання (АПЗ) - це комплекс містобудівних, ар­хітектурно-планувальних вимог щодо призначення, розміщення, основних пара­метрів об'єкта на конкретній земельній ділянці з урахуванням державних норм і правил, екологічних, санітарно-гігієнічних та інших умов проектування і будів­ництва.

Умови на проектно-вишукувальні роботи, які викладені в затверджених АПЗ та технічних умовах (ТУ), не можуть бути однобічно змінені. Зміни і доповнення виданих замовникові АПЗ та ТУ за згодою замовника можуть бути внесені ор­ганом, який його видав.

АПЗ дійсне на весь строк проектування і будівництва, але не менш як 3 роки З моменту його затвердження. Після закінчення вказаного терміну АПЗ підля­гає перереєстрації і продовженню в органі, який його видав.

АПЗ не дас права на початок будівельних робіт та освоєння земельної ділянки. 1. Основні дані

1.1. Замовник (забудовник)_________________________________________

Телефон_______________________________________________________

Ідентифікаційний код ____________________________________________

Юридична адреса_________________________________________________

Розрахунковий рахунок __________________________________________

1.2. АПЗ видано на підставі:

-розпорядження про попереднє погодження місця розташування об'єкта або дозволу на виконання проектно-вишу кувальних робіт відповідної місцевої дер­жавної адміністрації чи виконавчого органу місцевого самоврядування____________________________________________

_____________________________________________________________________________________

- заяви замовника (забудовника) на розробку АПЗ____________________

До заяви додаються:

- план земельної ділянки (викопіювання із ситуаційного плану М 1:2000); -документ, що підтверджує право власності чи право користування земель­ною ділянкою;

- основні характеристики об'єкта;

- передпроектні розробки (у разі експериментального будівництва, зведення технічно складних об'єктів, а також у випадках необхідності внесення змін до проекту забудови населеного пункту чи ПДП або при їх відсутності);

- технічні умови щодо інженерного забезпечення об'єкта.

1.3. Вид проектування: (індивідуальне, експериментальне, застосування ти­пового проекту, проекту повторного застосування)_________________________

1.4. Стадійність проектування______________________________________

2. Характеристика земельної ділянки

2.1. Площа ділянки __________ кв.м

2.2. Межі ділянки _________________

2.3. Належність ділянки до охоронних, археологічних, санітарно-захисних та інших зон___________________________________________________________

2.4. Планувальні обмеження________________________________________

2.5. Будівлі та споруди, які існують на ділянці (запроектовані або знаходяться в стадії будівництва, їх призначення, поверховість, технічний стан тощо)

__________________________________________________________________________

2.6. Використання ділянки на час видачі АПЗ_____________________________________

2.7. Наявність і характеристика зелених насаджень___________________________________

2.8. Коротка характеристика використання суміжних ділянок (будови, що існу­ють, будуються і проектуються, благоустрій тощо)____________________

2.9. Існуючі та запроектовані інженерні мережі

___________________________________________________

2.10. Особливі умови (рельєф, сейсмічність, підтоплювані території, зсуви, просадки, підробки, карсти тощо)______________________________________

3. Містобудівні вимоги

3.1. Проектування об'єкта вести у відповідності (із генеральним планом, пра­вилами забудови населеного пункту та проектом забудови чи проектом деталь­ного планування) ____________________________________________________

3.1.1. Умови розміщення відносно червоних ліній вулиць та меж земельної ділянки ____________________________________________________________

3.1.2. Обмеження по поверховості___________________________________

3.1.3. Інші містобудівні особливості_____________________________________

3.2*. Вимоги щодо необхідності розробки завдання на реставрацію, складан­ня історичної довідки тощо________________________________________

3.3*. Обмеження щодо реставрації та реконструкції_____________________

3.4. Вимоги щодо виконання розгорток по вулицях__________________________________

3.5. Дорожньо-транспортні вимоги (під'їзди, підземні переходи, транспортні розв'язки, місця паркування тощо)_____________________________________

3.6. Умови використання підземного простору території___________________

3.7. Вимоги щодо комплексного благоустрою, озеленення території, архітек­турних малих форм та елементів зовнішньої реклами______________________

3.8**. Обмеження щодо планування території з урахуванням технології та зо­нування промислового об'єкта________________________________________

3.9. Вимоги щодо врахування потреб інвалідів та інших маломобільних груп населення __________________________________________________________

3.10. Інші умови__________________________________________________

4. Об'ємно-планувальні вимоги

4.1. В об'емно-планувальному рішенні об'єкта врахувати (передпроектні роз­робки, пропозиції, результати конкурсів тощо)____________________________

4.2*. Вимоги щодо змін функціонального призначення об'єкта_________________________

4.3. Вимоги щодо рішення фасадів та їх елементів (рекомендований матеріал чи колір зовнішнього опорядження тощо)________________________________

4.4. Вимоги щодо використання перших поверхів та вбудовано-при будованих приміщень_________________________________________________________

4.5. Вимоги щодо суміщення функцій об'єкта__________________________

4.6. Вимоги щодо розташування приміщень для міських потреб________________________

4.7. Вимоги щодо врахування потреб інвалідів та інших маломобільних груп населення __________________________________________________________

4.8. Особливі умови______________________________________________

5. Інженерно-технічні вимоги

5.1. Проектом передбачити обладнання об'єкта і території необхідними вида­ми інженерного обладнання (згідно з технічними умовами міських інженерно-гехнічних служб):

- Водопостачання ________________________________________________

- Каналізування__________________________________________________

- Теплопостачання_______________________

- Енергопостачання _____________________

- Радіофікація___________________________

- Газопостачання ________________________

- Зовнішнє освітлення____________________

- Відведення зливних вод (зливова каналізація)_____________________________________

- Зв'язок_____________________________________

- Телефонізація _____________________________________

- Телебачення_____________________________________

- Диспетчеризація _____________________________________

5.2. Особливі умови_____________________________________

6. Інші вимоги

6.1. Умови проведення інженерно-геологічних та топогеодезичних розвіду-іань отримати у місцевому органі містобудування та архітектури. Дозвіл на про-іедення розвідувань отримати в установленому порядку.

6.2**. Умови та рекомендації щодо проектування, будівництва, розширення, реконструкції та капітального ремонту і благоустрою території промислового об'єкта в структурі забудови населеного пункту, що склалися (або району, що проектується) одержати у територіальній організації по промисловому будівництву)________________________________________________

6.3. Необхідність дотримання окремих умов (варіантність розробок, не­обхідність проведення додаткових досліджень, розробок, архітектурних місто­будівних конкурсів тощо)_____________________________________________

6.4. Проектну документацію подати на розгляд та погодження з такими орган­ізаціями: ___________________________________________________________

6.5. Особливі умови (розробка додаткових рішень, вузлів, елементів, вимоги до економії витрат енергоресурсів та інше)______________________________

6.6. Перелік матеріалів для розгляду містобудівною архітектурною (худож­ньою) радою______________________________________________________

* Пункти 3.2, 3.3 та 4.2 заповнюються для АПЗ на розширення, реконструк­цію і капітальний ремонт об'єктів житлово-громадського призначення;

** Пункти 3.8 та 6.2 заповнюються для АПЗ на проектування об'єктів нового будівництва, розширення, реконструкції та капітального ремонту промислових об'єктів.

АПЗ підготував і склав_____________________________

(посада, прізвище, підпис) МЛ.

Архітектурно-планувальне завдання складено у ___ примірниках.

Замовлення N _______________________

від "___"________ 199__р.

АПЗ N ______ від "___"___________ 199__р. перереєстровано.

Додаткові вимоги при перереєстрації__________________

N ______ від "___"___________ 199__р.

______________________

(посада, прізвище, підпис)

МП.

Дата добавления: 2015-06-04