Сведения о проведенных согласованиях проектных решений

Основные технико-экономические показатели проекта жилого комплекса

И градостроительных комплексах

Сведения об очередности строительства

Канализация

Водоснабжение

Теплоснабжение

Электроснабжение

Данные о потребности в топливе, воде и электрической энергии

Данные проектной мощности объекта

Технико-экономическим обоснованием предлагается разместить на данном участке 44 000 м² общей площади жилого фонда или 482 квартиры, предназначенных для заселения около 1500 человек.

Расчетная мощность электроприёмников составляет – 1600,0 кВА.

Источник электроснабжения – на 1-м этапе - существующая на территории строительства отдельно стоящая трансформаторная подстанция 10/0,4 с двумя трансформаторами общей мощностью 1800 кВА. На последующих этапах застройки предполагается строительство 2-х отдельно стоящих трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ с двумя трансформаторами мощностью 2 х 40 кВА и 2 х 600 кВА.

Максимальный расход тепла на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение составляет 6,879 мВт/час.

Источник теплоснабжения централизованный – от городских тепловых сетей.

Расход воды в системе холодного водоснабжеия составит:

- суточный – 503,36 м³;

- часовой – 21,1 м³;

- секундный – 17,87 л;

- внутреннее пожаротушение – 36,4 л/с.

Расход воды в системе горячего водоснабжения составит:

- суточный – 236,62 м³;

- часовой – 9,93 м³;

- секундный – 17,2 л;

Расход воды на наружное пожаротушение здания составляет 25 л/с.

Источник водоснабжения – от существующих водопроводных сетей г. Сочи.

Количество сточных вод, отводимых от зданий жилого комплекса:

- суточное – 739,92 м³;

- часовое – 31,02 м³;

-

Строительство объектов проектируемого жилого комплекса предполагается осуществлять поэтапно – пусковыми комплексами. В 1-ю очередь строительства включается 80-квартирный жилой дом №3 с внешними инженерными коммуникациями в объеме, необходимом и достаточном для ввода его в эксплуатацию.

Пусковые комплексы жилых домов №№1, 2, 4 – 6 с жилыми вставками и вставками под офисные помещения включают в свой состав внешние инженерные коммуникации в объемах, предложенных техническими условиями и согласованных заинтересованными организациями.

Основные технико-экономические показатели жилого комплекса

Таблица 1.1.6

№ п/п	Наименование	Единица измерения	Показатели
	Площадь отведенного земельного участка	га	1,877
	Площадь застройки	м^2	4870
	Площадь территории с твердым покрытием	м^2	По генплану
	Площадь озеленения	м^2	По генплану
	Общая площадь жилого фонда	м^2	45484
	Количество квартир	шт.	444
	в том числе 1-комнатных	шт.	106
	2-комнатных	шт.	169
	3-комнатных	шт.	169

Предпроектные материалы согласованы с Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации г. Сочи в«Градостроительном Заключении по размещению жилого комплекса с изменением целевого назначения участка по ул. Виноградной в Центральном районе г. Сочи» от 30.08.2004 № ГЗ 135г-04. Схема застройки согласована с Управлением охраны на Кавказе ФСО РФ (согласование от 28.07.2004 № 9/26-1664).

Дата добавления: 2015-06-30