Тема 11. Здания и сооружения как объекты недвижимости

Правовая природа нежилых помещений.

Особый правовой режим для жилых помещений.

Правовая природа режима жилых помещений.

Тема 10. Жилые и нежилые помещения как объекты гражданского права.

1.Понятие и виды жилых помещений.

2. Жилые помещения, пригодные и не пригодные для постоянного проживания.

3.Правила перевода нежилого помещения в жилое.

4.Понятие «Нежилое помещение». Виды нежилых помещений.

5.Определение, критерии нежилого фонда.

6.Служебные постройки. Полезная площадь дома.

7.Переустройство помещений.

Контрольные вопросы

Литература и нормативные акты

1. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство «Ось-89», 2007.

2. Комментарий к законодательству России о недвижимости / С.П.Гришаев. - М.: Норма,2008.

3. Абрамов В.А. Недвижимость: Обзор практики разрешения споров. – 4-6е изд., доп. – М.: Ось-89, 2007.

4. Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС РФ. 2000. N 7.

5. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. 2004. N 2.

6. Борисенко А. Квартира как объект права собственности // Законность. 2003. N 10.

7. Гришаев С.П. Правовой статус объектов незавершенного строительства // Закон. 2003. N 6. С. 125 - 127.

8. Казакова А. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации: регулирование института общего имущества многоквартирного дома и управление им // Хозяйство и право: Приложение. 2005. N 4. С. 3 - 64.

9. Кузьмина И.Д. Понятие правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости // Цивилистические исследования. Вып. 1: Сб. науч. тр. памяти проф. И.В. Федорова. М.: Статут, 2004.

10. Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения // Закон. 2005. N 6.

11. Певницкий С.Г. Еще раз о праве общей собственности (статья) // Нотариус. 2005. N 2.

12. Россинский Б.В. Система и структура федеральных органов исполнительной власти // Закон. 2004. N 7. С. 110 - 115.

13. Сергеева Н.В. Объект незавершенного строительства // Вестник юридического института. 2003. N 2. С. 117 - 122.

14. Яшенков К.А. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и экономика. 2004. N 11.

1.Особенности зданий и сооружений как объектов недвижимости. 2.Кадастровый паспорт, поземельная книга.

3.Самовольное строительство. Процедура оформления прав на вновь построенную недвижимость.

4.Порядок оформления права собственности.

5.Договоры аренды, субаренды, формы договоров.

Контрольные вопросы

1. Деление зданий на жилые и нежилые помещения.
2. Правила установления арендой платы.
3. Ипотечные отношения.

Литература и нормативные акты

1. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). – М.: Юрайт – Издат., 2005,2007,2008.

2. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство «Ось-89», 2007.

3. Комментарий к законодательству России о недвижимости / С.П.Гришаев. - М.: Норма,2008.

4. Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Вестник ВАС РФ. 2000. N 7.

5. Волков Г.А. Переоформление прав на землю по Земельному кодексу Российской Федерации // Экологическое право. 2003. N 1.

6. Государственная регистрация прав на недвижимость. Организация, информатизация и экономика регистрационной деятельности: Учебное пособие. М.: Юридическая книга, 2003.

7. Гришаев С.П. Вещные права на недвижимое имущество // Закон. 2004. N 2. С. 14 - 16.

8. Кирсанов А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. М.: Ось-89, 2004.

9. Кияшко В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права. 2004. N 11.

10. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России: Проблемы. Теория. Практика: Сб. памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., 1988.

11. Коргуль А.Г. Государственная регистрация права собственности на общее имущество супругов: соответствие записи о праве правовому режиму недвижимого имущества // Мир юстиции. 2004. N 4. С. 11 - 13.

12. Кузьмина И.Д. Понятие правового режима зданий и сооружений как объектов недвижимости // Цивилистические исследования. Вып. 1: Сб. науч. тр. памяти проф. И.В. Федорова. М.: Статут, 2004.

13. Михеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения // Закон. 2005. N 6.

14. Регистрация прав на недвижимость (ответы на вопросы государственных регистраторов): Информационный сборник. М.: РПА МЮ РФ, 2000 - 2004. Вып. 1 - 12.

15. Чефранова Е.А. Порядок и условия обращения взыскания на имущество, находящееся в совместной собственности, нуждается в совершенствовании // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2002. N 10.

Дата добавления: 2015-06-30