Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Развитие планировочной структуры и поселений района




Читайте также:
  1. F66 Психологические и поведенческие расстройства, связанные с сексуальным развитием и ориентацией
  2. II Количественная характеристика межличностного общения получила развитие в понятии «круг общения».
  3. II. Климатические особенности района
  4. II.1.6. Развитие произвольности.
  5. III. Органы и структуры эмбриона
  6. IV. Развитие социально-культурной деятельности
  7. V. Обслуживание сооружений и устройств инфраструктуры железнодорожного транспорта
  8. V. Содействие занятости населения, развитие рынка труда
  9. V.2. Развитие мышления.
  10. V.3. Развитие и коррекция через игру.
  11. VI Раннее развитие
  12. VI. Раннее развитие

Рыбновский муниципальный район входит в состав сложного агломерационного образования – является частью Рязанской территориальной системы. В эту систему входят также г. Рязань, курортный поселок Солотча, Рязанский и Спасский муниципальные районы. Территория системы характеризуется тесными экономическими, транспортными, социальными и рекреационными связями. Она имеет ярко выраженный «полосовой» характер макрозонирования. Северная часть территории агломерации – это преимущественно залесенные территории, выполняющие природоохранные и рекреационные функции. Здесь расположена система особо охраняемых природных территорий, объектов рекреации и туризма.

Долина р. Ока является главной природной планировочной осью территории агломерации, вдоль которой сформировалась историческая система расселения. Долина Оки выполняет роль «экологического коридора» с развитыми рекреационными и сельскохозяйственными функциями. К югу от Оки расположена зона с наибольшей плотностью населения и производства, значительной концентрацией объектов культурного наследия. Наиболее урбанизированные территории приурочены к главному широтному транспортному коридору.

Главными структурными элементами территориальной системы являются: областной центр Рязань с Солотчей; центры муниципальных районов – Рыбное, Спасск-Рязанский; зоны с высоким историко-культурным потенциалом – Старая Рязань, с. Константиново с прилегающей территорией, насыщенной объектами природного и культурного наследия; с. Глебово-Городище (достопримечательное место «Поле Вожской битвы»).

Южная часть территориальной системы представлена преимущественно территориями сельскохозяйственного назначения с системой расселения сельского типа.

Основная планировочная ось Рыбновского муниципального района – главный широтный функционально-планировочный коридор и приуроченные к нему населенные пункты. Второй транспортно-планировочный коридор, вытянут в меридиональном направлении и связывает прилегающие населенные пункты с центром района и зонами опережающего развития соседних районов.

Развитие планировочной структуры. Предложения по развитию планировочной структуры Рыбновского муниципального района (рис. 10, 11) вытекают из основных направлений развития пространственной структуры Рязанской территориальной системы:

§ усиление широтного коридора за счет глубокого южного обхода г. Рязань;

§ развитие меридионального коридора по трассе Михайлов – Рязань – Спас-Клепики, реконструкция автодороги с доведением ее параметров до параметров автодороги федерального значения;

§ формирование глубокого западного автомобильного обхода г. Рязань в одном коридоре с трассой перспективной железной дороги (третье кольцо Московского железнодорожного узла), строительство нового моста через Оку;



§ реконструкция исторических дорог вдоль берегов р. Ока – организация пейзажной туристической трассы.

По комплексу факторов (транспортная доступность, инвестиционная привлекательность рекреационный потенциал) наиболее благоприятными территориями для комплексного градостроительного освоения являются территории, примыкающие к главным широтному и меридиональному транспортным коридорам.

Важными элементами планировочной структуры Рязанской территориальной системы являются наиболее инвестиционно привлекательные территории – зоны опережающего развития регионального и муниципального уровней. В пределах зон опережающего развития формируются инвестиционные площадки

На территории Рыбновского муниципального района Схемой территориального планирования предлагается осуществить следующие планировочные мероприятия.

§ Развитие транспортной инфраструктуры территории муниципального района (реконструкция автодорожной сети и строительство дублеров существующих главных транспортных направлений).

§ Формирование надежной инженерной инфраструктуры, что является обязательным условием нормального функционирования всей экономической и социальной сферы.

§ Размещение площадок для нового дачного и коттеджного строительства.

§ Выявление ценных в рекреационном отношении участков.

§ Выделение площадок для развития производственных и коммунально-складских территорий, агропроизводственных объектов.

Развитие жилищного строительства планируется преимущественно в центральной зоне района – в районе г. Рыбное и в населенных пунктах, расположенных между существующей железной дорогой и проектируемой автодорогой в объезд г. Рязань. Все новые производственные площадки намечены на территориях в пределах этой же зоны.

Жилищное строительство в населенных пунктах, расположенных к югу от данной зоны предусматривается преимущественно в пределах существующих границ населенных пунктов. В связи с предполагаемым созданием природного парка Есенинский (Рязанское Раздолье) в данной работе не рассматривается вопрос о необходимости расширения границ населенных пунктов, расположенных севернее существующей железной дороги и р. Вожа. Вопрос о необходимости и допустимости расширения границ этих населенных пунктов может быть рассмотрен в генеральных планах соответствующих сельских поселений (Вакинское, Федякинское, Кузьминское, Новосельское, Пощуповское, Марковское, Истобниковское, Чурилковское) только после разработки проекта природного парка. В этом проекте должно быть проведено зонирование данной территории, разработаны соответсвующие регламенты и определены соответствующие режимы использования земель, в той или иной мере (в зависимости от выделенной зоны) ограничивающие хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения природного ландшафта.

Намечаемое строительство автомобильного обхода г. Рязань южнее г. Рыбное окажет существенное влияние на планировку территории Рыбновского муниципального района. На пересечении автомагистрали федерального значения (обход г. Рязань) с автомагистралью регионального значения и железнодорожной веткой на д. Макеево Зарайского муниципального района Московской области намечено формирование одной из новых производственных зон района.

В южной части муниципального района поблизости от д. Глебово-Городище расположено достопримечательное место «Поле Вожской битвы». Планируется развитие туристско-рекреационной инфраструктуры для проведения фестивалей, праздников, развития народных промыслов, спортивных соревнований и других культурно-познавательных мероприятий историко-этнографической направленности.

Развитие малоэтажного жилищного строительства, объектов рекреации и туризма, объектов производственной деятельности, а также транспортной и инженерной инфраструктур Рыбновского муниципального района потребует изменения категории земель ряда земельных участков. Границы земельных участков должны уточняться в ходе проектирования указанных объектов в генеральных планах соответствующих муниципальных образований и проектах планировки.

Перевод земель должен осуществляться в строгом соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, порядком перевода земель из одной категории в другую.

Планировочная структура природно-экологического каркаса, являющегося важной компонентой планировочной структуры территории, представлена в разделе 4.7.2 данной пояснительной записки.

На расчетный срок Схемы территориального планирования Рыбновского муниципального района возможно возникнет потребность в преобразовании отдельных муниципальных образований. С учетом фактора транспортной доступности и планировочного единства территории вновь образуемых сельских поселений целесообразными представляются следующие варианты объединения сельских поселений, не влекущие изменения границ иных муниципальных образований:

§ Алешинское и Пальновское сельские поселения;

§ Пионерское, Комсомольское и Большежоховское сельские поселения;

§ Кузьминское и Шехминское сельские поселения;

§ Селецкое и Вакинское сельские поселения;

§ Истобниковское и Марковское сельские поселения;

§ Новосельское и Пощуповское сельские поселения.

Процедура изменения границ и преобразования муниципальных образований регулируется статьями 12 и 13 Федерального закона № 131-ФЗ от 6.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Соответствующие изменения в документы территориального планирования вносятся при их последующих корректировках.


 





Дата добавления: 2015-06-30; Просмотров: 179; Нарушение авторских прав?;


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2018) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление ip: 3.80.85.76
Генерация страницы за: 0.003 сек.