Обязательства и права ЗАЕМЩИКА

5.1. ЗАЕМЩИК обязан использовать кредит на цели, указанные в п. 1.1 настоящего договора, и предоставить КРЕДИТОРУ:

- в течение 30 месяцев от даты выдачи кредита, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления Объекта недвижимости в собственность ЗАЕМЩИКА, документы, подтверждающие право собственности ЗАЕМЩИКА на построенный Объект недвижимости:

5.2. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им ЗАЕМЩИК предоставляет (обеспечивает предоставление) КРЕДИТОРУ:

5.2.1. Поручительства физических лиц, граждан РФ: (Ф. И. О. не менее двух поручителей)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

5.3. ЗАЕМЩИК обязан:

5.3.1. предоставить (обеспечить предоставление) КРЕДИТОРУ страховой(ого) полис(а) на имущество, указанное в п. 5.2.1, обеспечить явку поручителей и залогодателей и предоставление необходимых документов для оформления договоров поручительства и залога, указанных в п. 5.2.1 договора, а также подписать (обеспечить подписание) договоры(ов) поручительства и залога в течение пяти рабочих дней от даты заключения настоящего договора;

5.4. ЗАЕМЩИК обязан получить кредит в течение 45 дней от даты заключения настоящего договора.

5.5. Для получения кредита ЗАЕМЩИК обязан:

предоставить КРЕДИТОРУ документы, свидетельствующие о внесении ЗАЕМЩИКОМ денежных средств в счет предварительной оплаты стоимости Объекта недвижимости (сметной стоимости работ) в размере не менее 30 % от стоимости приобретаемого (строящегося) Объекта недвижимости (сметной стоимости работ по реконструкции (ремонту) Объекта недвижимости, суммы Договора об инвестировании строительства); оформить срочное обязательство.

5.6. При увеличении КРЕДИТОРОМ процентной ставки в соответствии с п. 4.3 договора ЗАЕМЩИК имеет право погасить всю сумму кредита на условиях взимания прежней процентной ставки в течение трех месяцев от даты отправки КРЕДИТОРОМ извещения.

5.7. При несогласии поручителя, залогодателя по настоящему договору с увеличением процентной ставки (отказе переоформить договоры поручительства и залога) ЗАЕМЩИК обязан предоставить другое поручительство или иное обеспечение по согласованию с КРЕДИТОРОМ в течение полутора месяцев от даты отправки КРЕДИТОРОМ извещения об изменении процентной ставки.

5.8. ЗАЕМЩИК вправе производить досрочное полное или частичное погашение кредита с уплатой процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

5.9. ЗАЕМЩИК вправе в исключительных случаях обратиться к КРЕДИТОРУ с заявлением о временном установлении ежеквартальной периодичности по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом на срок до 6 месяцев (с соответствующим перерасчетом процентной ставки для приведения ее к месячному базису).

5.10. ЗАЕМЩИК отвечает по своим обязательствам перед КРЕДИТОРОМ всем своим имуществом в пределах задолженности по кредиту, процентам, неустойкам и расходам, связанным со взысканием задолженности по кредиту.

5.11. Обязательства ЗАЕМЩИКА считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата КРЕДИТОРУ всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями настоящего договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

5.12. ЗАЕМЩИК обязан в трехдневный срок уведомить КРЕДИТОРА об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновении обстоятельств, способных повлиять на выполнение ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему договору.

Дата добавления: 2015-07-02