Основные формулы. Лабораторная работа 12. Конверсия и замена рент

Лабораторная работа 12. Конверсия и замена рент

V. Контрольные вопросы

IV. Резюме

1. Сортировка записей (по полю) – это изменение порядка следования записей в зависимости от значений данных в этом поле.

Сортировка (упорядочение) данных по возрастанию означает, что значения в поле отсортированного текста располагаются по алфавиту (от А до Я), отсортированные числовые значения идут от меньшего к большему, а отсортированные поля дат/времени располагаются по увеличению даты и времени от лет до н.э. к годам н.э.

Сортировка (упорядочение) данных по убыванию означает обратное.

2. Фильтр – это набор условий для отбора записей и/или их сортировки.

3. Фильтр действует только в рамках конкретного объекта, открытого в режиме просмотра: таблицы, запроса или формы.

1) Что понимают под сортировкой? Какое значение имеет сортировка записей?

2) Какую сортировку называют сортировкой по-возрастанию и какую – сортировкой по-убыванию?

3) Что такое фильтр? Какие типы фильтров Вам известны?

4) Каковы особенности работы с каждым из типов фильтров?

5) Какие режимы меню и какие кнопки панели инструментов для работы с фильтрами вам известны?

6) Какова структура окна Фильтр? Как в этом окне задать условия отбора и порядок сортировки?

7) Перечислите подстановочные знаки, используемые при построении условий отбора записей. Приведите примеры их использования.

8) Для чего используется операторы Like, Between, In? Приведите примеры использования этих предикатов.

9) Как связаны условия отбора записей, расположенных в одной строке бланка расширенного фильтра? В разных строках?

На практике часто сталкиваются со случаями, когда на этапе разработки условий контракта или в ходе его выполнения необходимо изменить условия выплаты ренты. Простейшими случаями конверсии являются: замена ренты разовым платежом (выкуп ренты); или наоборот: замена разового платежа рентой (рассрочка платежей). К более сложному случаю относится объединение нескольких рент в одну – консолидация рент.

Цель выполнения лабораторной работы – научиться рассчитывать характеристики заменяющих рент, используя формулы финансовых вычислений и электронные таблицы EXCEL.

Выкуп ренты. Этот вид конверсии сводится к замене ренты единовременным платежом, поэтому для вычисления размера разового платежа выбирается формула для нахождения приведенной стоимости аннуитета постнумерандо или пренумерандо:

(12.1)

(12.2)

Рассрочка платежей. Рассрочка платежей – обратная задача к задаче выкупа ренты. Обязательство по уплате некоторой суммы заменяется равными платежами в рассрочку. Для решения задачи приравнивают современную стоимость ренты, с помощью которой проводится рассрочка, к сумме долга. Задача может заключаться в определении параметров этой ренты - члена ренты или ее срока, при условии, что остальные параметры заданы. Подобные задачи рассматриваются в лабораторной работе № 12.

Объединение (консолидация) рент. Объединение рент заключается в замене нескольких рент с заданными параметрами новой рентой, параметры которой необходимо определить. В этом случае из принципа финансовой эквивалентности следует равенство современных стоимостей заменяющих и заменяемых (консолидированных) рент, что соответствует равенству:

(12.3)

где PV - современная стоимость заменяющей ренты;

PV_i – современная стоимость i-той заменяемой ренты.

Замена немедленной ренты на отсроченную. Пусть имеется немедленная рента с параметрами A, n, r. Необходимо отсрочить выплаты на t лет. В этом случае из принципа финансовой эквивалентности равенство приведенных стоимостей запишется следующим образом:

(12.4)

где PV₁ - современная стоимость немедленной ренты;

PV₂ – современная стоимость отложенной ренты.

Пусть срок отложенной ренты не изменяется, тогда неизвестный платеж отложенной ренты находится из уравнения:

( 12.5)

Где А₁ - платеж исходной ренты

А ₂ – неизвестный платеж отложенной ренты

t – время отложения ренты

Пусть платеж отсроченной ренты не изменяется, тогда новый срок отложенной ренты находится из уравнения:

(12.6)

где n₂ – неизвестный срок отложенной ренты

n₁ – срок исходной ренты

t – время отложения ренты

в общем случае, когда из равенства следует:

(12.7)

Дата добавления: 2015-07-02