Малое Теплое, Большое Теплое, Кислино 3 страница

Оценив ситуацию, Митрофан Васильевич послал телеграмму в Петербург, чтобы оттуда дали указание губернатору Тамбовской губернии выселить в административным порядке Нуровского из занимаемого им дома. Кроме этого, он приставил к себе охрану - «…два гвардейца-объездчика», постоянно дежурили два урядника и несколько сотских – «…целая армия, одним словом».

В это же время к Митрофану Васильевичу приезжает его жена, Ольга Александровна, на которой он женился в 1881-м году. Повенчаны они были в Александровской церкви при Александровском военном училище в Москве. Митрофану в то время было 29 лет, а Ольге – 20. Брат Ольги, Алексей, горный инженер, проживал в д. Басово Тульского уезда.

Ольга помогает Митрофану Васильевичу: пишет письма и посылает телеграммы от его имени в разные инстанции. В ответ на одно из ее писем исправник вмешался в действия станового пристава, в результате чего пристав вынужден был извиниться перед Ладыженским.

Но Нуровский не успокаивается. Когда Митрофан Васильевич приехал с женой в населенный пункт Паники, чтобы спокойно пожить у одного монаха, Нуровский подослал туда троих людей, которые начали вести себя грубо, дерзко и нахально. Явно готовилась провокация. Пришлось Ладыженскому М.В. с женой уехать в село Новоселки, где он писал рапорт о своих действиях в лесничествах Тамбовской губернии. «Господи, когда же это все кончится! Хоть бы один порядочный лесничий!» - пишет Митрофан Васильевич в отчаянии.

Дело кончилось тем, что Нуровского все-таки выселили из казенного дома, Спасского, Дробовского также уволили с работы. На их место взяли других работников. С каждым кандидатом на должность лесничего Митрофан Васильевич лично беседовал. Доведя дело до конца, он выехал в Тамбов, а затем на родину.

В 1890-м году распоряжением Министерства Госимуществ, где он уже работает постоянно, Ладыженский М.В. назначен земским начальником 4-го участка Чернского уезда, в 1894-м – делопроизводитель земского отдела.

Работая земским начальником, Ладыженский М.В. нередко оказывался в конфликтных ситуациях с людьми, которые не хотели воспринимать его решения. В частности, в 1893-м году Митрофан Васильевич сделал в отношении крестьянина Вознесенского общества, Евстратова Егора Герасимовича, административное постановление не в пользу этого крестьянина. Тот в отместку за это, якобы, поджег молотильное здание Ладыженского в его имении (с-цо Образцово), но при этом нечаянно опалил себе руку. В поджоге заподозрили Егора, так как скрыть этот ожог руки было невозможно. Но Евстратов утверждал, что руку он «…обжег варевом, когда тащил из печки». И хотя улики были против него, а именно: Евстратов угрожал Ладыженскому поджогом после того, как не согласился с распоряжением земского начальника; совпадало время поджога и ожога руки; поджог был произведен после нескольких безуспешных обжалований Евстратовым решения Ладыженского. «Но прокурорская власть и чины судебного ведомства дело это до разбирательства на гласном суде не допустили. С Евстратова обвинение было снято и он в настоящее время на свободе.»

Вероятно, этому решению судебной власти способствовало и то, что сход крестьян села Вознесенского и сельца Кукуевки всячески защищал Евстратова, указывая, что он поведения хорошего и он не мог «изделать такой подобной глупости».

Митрофан Васильевич пишет письмо по этому случаю министру внутренних дел И.Н.Дурново. Он указывает, что в Чернском уезде поджоги недовольными крестьянами совершались и в отношении земского начальника барона А.А.Дельвига, и в отношении графа И.Л.Толстого. Поджигались строения сельских старшин и старост. Ладыженский обращает внимание на то, что «неуловимость этого зла способствует его распространению».

Тем не менее, суд дело в отношении Евстратова Е.Г. прекратил.

В 1896-м году Митрофан Васильевич был назначен вице-губернатором Семипалатинской губернии. Некоторое время (около месяца) он исполнял должность губернатора.

В 1882-м году – коллежский асессор, в 1885-м – надворный советник, в 1889-м – коллежский советник, в 1893-м - статский советник. Согласно Табелю чиновных рангов и титулов, действовавшего в это время, статский советник относился к 5-му, высшему классу личного дворянства.

К 1898-му году Митрофан Васильевич был награжден: орденом святого Владимира 4-й степени; орденом святого Станислава 2-й и 3-й степени; святой Анны 3-й степени; серебряной медалью в память императора Александра 3-го; темно-бронзовой медалью для ношения на груди на ленте за труды по проведению 1-й всеобщей переписи населения Империи в 1897-м году.

С 16 июля по 16 ноября 1897-го года исполнял должность военного губернатора Семипалатинской губернии. С августа 1898-го года перемещен вице-губернатором в город Витебск, где также некоторое время исполнял должность губернатора. В 1901-м году переведен вице-губернатором Ставропольской губернии. В этом же году награжден чином действительного статского советника.

В 1903 –м году должность губернатора Ставропольской губернии исполняет уже на постоянной основе. В 1904-м году награжден орденом святого Станислава 1-й степени. В 1905-м году – вице-губернатор Могилевской губернии.

В 1895-м году жена Митрофана Васильевича, Ольга Александровна, от имени своего мужа заключает договор с крестьянином Каширского уезда села Спас - Журавны, бывшим дворовым, Иваном Макаровичем Рынским, о передаче в арендное пользование имения в сельце Образцово на 6 лет (с 18 декабря 1895-го года по 18 декабря 1901го года). В аренду отдавалось имение с имеющейся во владении Митрофана Васильевича землею площадью в 320 дес. 630 кв. сажен, с жилыми и нежилыми хозяйственными постройками, сельскохозяйственными машинами и земледельческими орудиями, скотом, лошадьми и прочим инвентарем. Передавался и фруктовый сад, в котором росло: больших яблонь – 2100 шт., молодых – 167 и пустых мест для посадки новых корней – 283. Кроме этого, Ивану Макаровичу в арендное пользование досталось: ржи – 23 четверти по 7 пудов 8 фунтов в четверти; 20 четвертей по 6 пудов 22 фунта; прошлогоднего урожая – 18 четвертей по 7 пудов 21 фунт; овса семенного – 172 четверти и 5 мер по 5 пудов 36 фунтов; овса расхожего легкого – 18 четвертей; картофеля семенного – 550 четвертей; картофеля расхожего – 8 четвертей, гречихи – 1 четверть; сена – 1 стог, в окружности которого – 12 сажен, кроме этого, еще сена 150 пудов; соломы: ржаной – 500 копен, овсяной – 750 копен; весь наличный гуменной корм, хоботы.

При сдаче в аренду оговаривались следующие условия:

- арендатор Рынской может вести хозяйство по 4-х польной системе севооборота или ввести 8-ми польную с посевом клевера, чтобы однородный хлеб по хлебу не сеялся и земле давался бы «перегул», то есть, отдельные участки земли отводились бы под пар. Посев масляничных культур запрещался;

- арендатор обязан ежегодно землю, отведенную под пар, удобрять не менее 15 десятин навозом, полагая на каждую десятину не менее 200 возов, весом каждый не менее 10 пудов;

- арендатор обязан «иметь надлежащий уход» за находившимся в имении плодовым садом: все деревья окапывать, летом под ветви подставлять подставки, съем яблок производить осторожно и не допускать поломки ветвей и сучков, ежегодно «подваживать» по 100 яблочных прививков не моложе 3-х летнего возраста;

- арендатор обязан ремонт строений производит за свой счет. Ему предоставлено право находящуюся в имении ригу переделать за свой счет;

- арендатор обязан был застраховать строения за свой счет. В случае пожара страховое вознаграждение должно быть употреблено на постройку нового строения вместо сгоревшего;

- содержать в порядке инвентарь, сельскохозяйственные машины и орудия;

- арендатор обязан один раз в год красить масляной краской железную кровлю;

- арендатор может производить постройки, заниматься торговлей (кроме винной). Построенные строения по окончании договора может снести;

- арендная плата составляет в год 2200 рублей, которую необходимо выплачивать 2 раза в год равными долями: 15-го февраля и 15-го октября;

- если сад погибнет от мороза или от каких-то других причин, арендная плата уменьшается в год на 400 рублей;

- если произойдет просрочка с платежом, то с арендатора дополнительно взыскивается 500 рублей, а арендный договор может быть расторгнут;

- договор может быть расторгнут и до истечения срока договора. В этом случае Ладыженский М.В. обязан будет предупредить арендатора не позже июля месяца. Если к моменту передачи имущества хозяину после прекращения договора будет что-то из имущества испорчено, то Рынской обязан будет оплатить 120% стоимости испорченного имущества.

В 1898-м году имение в сельце Образцово представляло собой:

- земля – 320 десятин 630 кв. сажен, из которых: под усадьбой – 14 дес. 110 кв. саж, пашенной – 272 дес.710 кв. саж, сенокосной – 4 дес.700 кв. саж, пастбище занимало 1 дес.1100 кв. саж, лес – 5 дес. 600 кв. сажен;

- дом деревянный, крытый железом, стоимостью 10000 рублей;

- амбар деревянный, крытый железом – 3000 руб.;

- конюшня и сарай деревянные, крытые железом – 2000 руб.;

- людские избы и скотный двор, каменный, крытый соломой – 1500 руб.;

- молотильный сарай, крытый соломой – 400 руб.;

- ледник и погреб – 200 рублей.

В этом году Ладыженский М.В. решил взять кредит в банке, заложив свое имение в сельце Образцово. Банк оценил имение в 36853 рубля и признал возможным в ноябре 1898-го года выдать ему ссуду под залог имения в 21400 рублей.

В этом же году Митрофан Васильевич получает еще одну ссуду в размере 8000 рублей, но уже под залог другого своего имения, находившегося в сельце Круглое, Новая деревня тож, отстоящей от г. Черни в 21-й версте, от села Липицы в 5 верстах и от сельца Образцово в 15 верстах. В имении числилось всего 230 десятин 600 кв. сажен земли. Инвентаря никакого не было. На самой усадьбе располагалось 7 построек. Имение сдавалось также в аренду за 1000 рублей в год. В 1901-м году участок земли имения в 216 дес. 1640 кв. сажен (почти все имение) при сельце Круглом был выкуплен Кругловским сельским обществом с условием погашения долга банку по взятой Митрофаном Васильевичем ссуде в 1898-м году.

В 1903-м году у Митрофана Васильевича, действительного статского советника, в д. Образцово имелось 297 дес. земельной площади и в сельце Круглое Чернского уезда – 24 десятины. Кроме Митрофана Васильевича, в сельце Образцово имела земельную площадь размером в 229 дес. Мамонтова Мария Николаевна, помещица д. Решетов Хутор, где она жила там вместе со своим мужем, отставным штабс-капитаном Сергеем Александровичем Мамонтовым. Капитан артиллерии, Сергей Александрович за отличия в войне против турок в 1877-м году был награжден орденом Анны 4-й степени, Станислава 3-й степени с мечами. Видимо, к 1898-му году Ладыженский М.В., нуждаясь в деньгах, продал часть своей земли соседке, Марии Николаевне. (Жены помещиков имели право владеть земельными угодьями наравне со своими мужьями).

В 1905-м году или в следующем, 1906-м, Ладыженский М.В. направляет прошение в министерство иностранных дел о своей отставке: «Прослуживши на государственной службе более 30-ти лет и на последней должности вице-губернатора 9,5 лет, имею честь ходатайствовать перед Вашим Высокопревосходительством об увольнении меня по разстроенному здоровью от службы с пенсией. При этом имею честь препроводить: 1-е –что мною будет представлено свидетельство о состоянии моего здоровья, по получении такового на предмет мне пенсии по сокращенному сроку; 2-е – что я в действительности состояния никакого не имею, ибо принадлежашие мне в Чернском уезде 320 десятин земли заложены в Дворянском Банке в сумме 21.400 рублей и в настоящее время, за уплатою процентов, никакого дохода не приносят; …».

Живет Митрофан Васильевич в это время в Санкт-Петербурге в гостинице на Морской улице.

21-го февраля 1913-го года ему, почетному мировому судье по Чернскому уезду, было выдано свидетельство: «Дается действительному статскому советнику М.В.Ладыженскому в том, что ему предоставлено право ношения на груди Высочайше учрежденной, в память 300-летия Царствия Дома Романовых, светло-бронзовой медали».

Митрофан Васильевич Ладыженский оставил свой след в истории и как писатель. Он написал «Мистическую трилогию», состоящей из трех книг: «Сверхсознание» - в 1911-м году, «Свет незримый» - в 1912-м, «Темная сила» - в 1915-м году; книгу-повесть в 5-ти частях – «Невидимые волны»; пьесу «Из новеньких» - комедию в 4-х действиях, пьесу «Женихи» - комедию в 2-х действиях. Кроме этого, он написал доклад: «Враги христианства», с которым выступил на одной из конференций.

Писатель Михаил Спасовский так отзывался о повести «Невидимые волны» в 1917-м году: «В простую речь, в мягкую форму увлекательной повести М.В.Ладыженский вложил яркую мысль, ценность которой – в глубоком воспитательном значении. Есть книги, которые нравственно возрождают, согревают души, примиряют ум с небом, озаряют его светлыми идеалами высшей мудрости, умиротворяют тревожное биение мятущаго сердца, рождают в нем дневную гармонию между суровой, жестокой и злой действительностью и жизнью иного мира, в которых дышет Русь. Есть книги, которые в хаос неудовлетворенности настоящим, ропота на судьбу, гнева на людей, в хаос жадных исканий, болезненных сомнений и ожесточенной борьбы за существование, когда в эгоизме ищешь счастье, хотя бы призрачного, когда вокруг никого не видишь, кроме врагов и соперников, когда тусклый взор не подымается выше суетливой обыденщины, когда смысл жизни фатально упирается в сытый желудок, презренный металл и дешевую популярность бульвара, когда меркнет солнце, тускнеют звезды, слабеет воля, подкашиваются нравственные устои и последние проблески пытливой совести тонут в омуте мелких невзгод – есть книги, которые в этот хаос современной фисгармонии, властно врываясь светлым лучом, вносят удивительное настроение, радостное и благоговейное, удовлетворенное и спокойное, за которое хочется горячо пожать руку автору, поблагодарить его за дорогие минуты духовного возрождения.

Вот к таким хорошим книгам и принадлежит повесть М.В. Ладыженского – «Невидимая волна».

Далее Михаил Спасовский продолжает: «Русский читатель, если друг твой в минуты тяжелого раздумья тоскливым взглядом окинет совершенный свой жизненный путь и почувствует в сердце своем холодный гнет пустоты, душевного разлада и безсилие ума – тогда подари ему повесть Ладыженского!…»

За книги «Мистической трилогии» слова благодарности Митрофану Васильевичу с просьбой выслать им побольше экземпляров таких книг прислали: Архиепископы – Харьковский, Херсонский и Одесский, Ярославский и Ростовский, Новгородский и другие; Епископы – Симбирский, Забайкальский, Енисейский и Красноярский, Вологодский, Архангельский и Холмогорский, Подольский и Брацлавский и другие; правление Шуйского духовного училища, член Государственной Думы Владимир Митрофанович Пуришкевич и многие другие лица. Все они отмечали, что книги Ладыженского очень полезны в нравственном и духовном воспитании людей.

Взгляды М.В.Ладыженского менялись в течение его жизни. Если в первых своих сочинениях он описывает различные типы «сверхсознания», сопоставляет западный путь христианства и восточные учения Будды, Кришны, то уже в конце жизни Ладыженский приходит к выводу о том, что лишь Православие является чистым источником Божественного Откровения. Он честно признается в том, что принципиально изменил свои взгляды и предостерегает читателей от ловушек и тупиков на возможных путях духовного поиска. В введении к первому тому трилогии Ладыженский пишет: «Настоящая книга написана не столько для людей, признающих необходимость религии, сколько вообще для всякого читателя, хотя бы и не верующего, но не лишенного ясного сознания своего «Я»… иначе сказать - книга написана для читателей, не лишенных ощущения своей души, как вместилища особой духовной субстанции».

Среди единомышленников и соратников М.В.Ладыженского были видные русские философы, писатели: Лев Александрович Тихомиров, Петр Демьянович Успенский.

Занимаясь вопросами веры, мистики, разоблачая религиозные лжеучения, Ладыженский, конечно же, не мог не встретиться со своим выдающимся земляком, Львом Николаевичем Толстым, тем более, что в последние годы своей жизни Митрофан Васильевич часто проживал в деревне Басово Тульского уезда в имении брата своей жены, Алексея Александровича Воронина. Имение находилось рядом с Ясной Поляной. Их встреча состоялась в конце июля 1910-го года, о чем Л.Н.Толстой сделал короткую запись в своем дневнике. На Митрофана Васильевича же эта встреча произвела такое сильное впечатление, что детально описал ее в своей книге «Свет незримый»: «Ровно в 7-мь часов к нам из своего кабинета вышел Лев Николаевич; одет он был, как всегда, в свой традиционный костюм – в блузу; походка его была быстрая, держался он прямо. Лицо у Толстого было усталое; выражение его было очень серьезное.

«Как здоровье Ваше, Лев Николаевич?» - спросил я после обычных приветствий. (Незадолго до нашего свидания Толстой был болен).

«Да что здоровье!.. – отвечал он, - надо к смерти готовиться»…

Эта фраза Толстого о смерти произвела особое впечатление на Лыдыженского. Уход из жизни добровольный или естественный присутствует отдельной темой в его произведениях. Митрофан Васильевич отмечает, что Толстой морально был готов к смерти, воспринимал спокойно возможность своей кончины.

В беседе двух писателей были затронуты не только темы подвижничества, религии и сверхсознания, но Лев Николаевич с большим интересом расспрашивал Митрофана Васильевича о кругосветном путешествии, которое незадолго до этого предприняли Ладыженские. Митрофан Васильевич рассказывал об Индии, Японии, Алжире. Говорили они и о культуре, о цивилизации, и на разные другие темы.

Через несколько дней Лев Николаевич нанес ответный визит в Басово к Митрофану Васильевичу. Это была их последняя встреча. Вскоре Ладыженский заболел и его больного увезли в Москву. В том же году скончался Л.Н.Толстой.

В 1913-м году Ладыженский М.В. просит банк выдать ему еще одну ссуду под залог имения в сельце Образцово в сумме 25000 рублей в дополнение к долгу, невыплаченному по взятой им ссуде еще в 1898-м году. Имение находится в арендном пользовании у Дарьи Федоровны Рынской, жены Ивана Макаровича, который к тому времени уже умер. Всего земли в имении в это время числилось в количестве 319 дес. 1956 кв. сажен, из которой 296 дес.1359 кв. сажен было сельскохозяйственного назначения и представляла собой ровную поверхность с небольшой покатостью к югу. Вся эта земля находилась в одном участке удлиненной формы, протянувшийся на расстоянии 5 верст вдоль Большой Новосильской дороги по обеим ее сторонам, начиная от современного Александрова поселка до хутора Дедов. Почва представляла собой глубокий, хорошо удобренный чернозем на глинистой подпочве, а на южной стороне этого участка около дороги недалеко от деревни Решетово – на песчаной подпочве, где добывают песок (среди местных жителей это место называется – «песочные ямы»). Лощина, находящаяся в северо-восточной части – «Изотская лощина» - неглубокая и в любом месте доступна для переезда.

Вся пахотная земля была разбита на 4 клина по 68 десятин. Ежегодно один клин оставался под пар, куда на площади в 20-25 десятин вносился навоз по 200 возов на одну десятину. Для этого требовалось много навозу. Но у арендатора, кроме скота, взятого в аренду, было много своего скота: 42 лошади, 33 головы крупного рогатого скота, 40 овец, 11 свиней. Под огород, гумно и постройки было отведено 2 дес. 288 кв. сажен.

В сельце было 2 пруда, 3 срубовых колодца и еще один небольшой пруд около главного пруда на самой усадьбе – сажалка.

Пастбище занимало 1 дес. 1771 кв саж., где земля была плохого качества, перерезана промоинами. В лесу, располагавшемся на площади в 5 дес. 440 кв. сажен по склонам широкой лощины, росли береза, дуб, осина, в среднем, 8-ми летнего возраста. Вся площадь леса могла использоваться под сенокос.

Местность, где находилось имение Ладыженских, была густо населена. В ближайших населенных пунктах прихода церкви села Вознесенского, куда относилось и сельцо Образцово, было: в д. Студенец – 80 дворов, в д. Решетово – 15, в самом Образцово – 35 дворов. Крестьяне занимались, в основном, земледелием, но некоторая часть из них находилась в отхожих промыслах и служила на Московской железной дороге. По соседству с имением находились промышленные предприятия: винокуренные заводы – в с. Спешнево (Ворогушиных), в с. Троицкое на Филиной Зушице в 7-ми верстах (князя Имеретинского), в с. Тихвинском в 10 верстах (Елагиной).

Сельскохозяйственная продукция имения сбывалась обычно зимою в г. Мценск, для чего нанимались крестьяне со своими лошадьми. За доставку продукции в город на расстояние в 40 верст в один конец помещик платил крестьянам по 40 копеек за один пуд доставленного груза. Стоимость сельскохозяйственной продукции была следующая: рожь – 75 копеек за 1 пуд, овес – 60 коп., картофель – 15 коп., сено – 30 копеек.

Помещики нанимали для работ в своем имении постоянных, сезонных, временных рабочих и так называемых поденщиков, за что платили им определенную плату: постоянному рабочему – 60-70 рублей в год, летнему (сезонному) – 30-40 руб., временному на 1 месяц – 8 руб., поденщику: до страды – 30 коп. в день, в страду – 60 коп.; поденщице: до страды – 20 коп., в страду – 25-40 копеек.

В имении при 4-х польном севообороте выращивали пшеницу озимую, рожь, овес, картофель. Средняя урожайность составляла: рожь – 80 пудов с десятины (примерно чуть более 11 центнеров с 1-го гектара); овес – 100 пудов; картофель – 500 пудов; пшеница озимая – 90 пудов.

На усадьбе содержалось: 7 коров, 2 быка, 8 лошадей, 9 овец, 2 поросенка, 9 голов молодого скота, много птицы. Все это оценивалось в 2800 рублей.

Из построек на усадьбе находилось:

- дом одноэтажный, крытый железом, половина дома обложена кирпичом – 5000 руб;

- каретный сарай и конюшня, крытые железом – 1200 руб.;

- молотильный сарай – 200 руб.;

- сушилка каменная – 200 руб.;

- амбар, крытый железом – 250 руб.;

- ледник, подвал, баня – 300 руб.;

- сарай для сбруи – 100 руб.;

- птичья изба – 75 руб.;

- скотный двор каменный и деревянная изба – 975 руб.

Все постройки находятся в порядке, за исключением некоторых, которые ветхи и требуют ремонта, и все строения оцениваются в 9000 рублей.

Из сельскохозяйственного инвентаря и машин числилось:

- молотилка 8-ми конная –1;

- веялка ручная –1;

- веялка конная –1;

- сохи –12;

- бороны железные – 6;

- драпачи – 5;

- катки – 2;

- сеялка – 1;

- телеги – 8;

- сани – 10;

- мелкий инвентарь на сумму в 550 руб.

Стоимость всего этого составляет 2290 рублей.

Фруктовый сад, имеющий площадь 10 десятин 2000 кв. сажен, в котором имелось 3000 корней плодовых деревьев, сдается в аренду арендаторам Рынским за 1000 рублей в год.

Сенокосные угодья были расположены по лугу и склонам неглубоких лощин. Ни кочек, ни кустарников нигде не было. Только в одной лощине, находившейся в северо-восточной части, растет небольшая мочежина (видимо, речь идет о лощине, находившейся выше пруда на хуторе Дедов) Сена собирали примерно по 60 пудов с десятины.

Срок аренды заканчивался 18 декабря 1913-го года. Это был третий арендный срок: 1-й – с 1895-го по 1901-й; 2-й – с 1901-го по 1907-й; 3-й, который заключала уже жена Ивана Макаровича, Дарья Федоровна Рынская – с 1907-го по 1913-й год. После этого Митрофан Васильевич не намерен был заключать новый договор на аренду имения и планировал сам вести хозяйство. Причиной такому решению явилось то обстоятельство, что арендная плата была очень мала для владельца имения. Размер «этой ненормальной платы в 2200 рублей был установлен 18 декабря 1907-го года во время длившейся тогда революционной смуты». В 1901-м году арендная плата составляла 3500 рублей. К такому же выводу пришел и банк, который производил опись имения Ладыженских в 1913-м году: «….арендная плата в 2200 рублей за все имение, когда арендатор, сдававший, в свою очередь, фруктовый сад в аренду и получавший за это 1000 рублей в год, являлась полным анахронизмом». Для сравнения приводятся следующие данные по арендной плате за землю: помещик Рогачев в сельце Юровка (в 5-ти километрах от Образцово) сдавал крестьянам землю по 15 рублей за десятину; Гринев в селе Вознесенское – по 15-20 рублей за десятину; Борисоглебский в селе Спешнево – по 20-25 рублей; Голубятников в сельце Малое Теплое – по 25 рублей. А продавали землю помещики по следующей цене: Гринев продал 164 десятины по 131 рублю за десятину, князь Имеретинский в селе Троицком – 187 десятин по 130 рублей, Борисоглебский продал землю в количестве 180 десятин около д. Дубровы по 137 рублей.

Но вскоре Митрофан Васильевич передумал вести хозяйство самому и решил вообще продать свое имение в сельце Образцово. Сам он не мог принять окончательного решения, так как имение было заложено в банке и самостоятельно Митрофан Васильевич не имел право продать имение – требовалось разрешение банка.

1-го марта 1914-го года он просит такого разрешения у Государственного Дворянского земельного банка - продать имение по частям с переводом долга банку покупателями. Банк разрешил это сделать и в апреле 1914-го года имение в сельце Образцово было продано:

- один участок земли площадью в 19 дес.549 кв. сажен за 5768 рублей – Ивану Федоровичу Александрову, купцу, проживавшему в имении Александрова недалеко от села Войново;

- второй участок площадью в 7 дес. 1307 кв. сажен за 2112 рублей – Климу Андреевичу Маркелову, крестьянину Новосильского уезда, проживавшему в Воинских Дворах (современный Александров поселок);

- третий участок в 293 дес. 100 кв. сажен был продан крестьянке Дарье Федоровне Рынской, бывшей арендаторше имения в сельце Образцово, за 87912 рублей. Ей же вместе с землей досталась и усадьба Ладыженских в этом сельце, где она с семьей и проживала.

29-го июня 1914-го года в усадьбе произошел пожар, в результате которого сгорела деревянная изба с сенями, крытая соломой. Сгоревшую избу Рынские выстроить вновь не захотели и страховую сумму внесли в счет погашения ссуды, взятой еще Митрофаном Васильевичем. 12-го октября 1914-го года сгорела птичья изба.

В январе 1915-го года умерла Дарья Федоровна Рынская и владельцами имения стали ее сыновья: Евгений и Иван Ивановичи Рынские, которые в это время проживают в Образцово. Как видно, у Рынских было 2 сына. А бывшая жительница д. Образцово Зинаида Захаровна Романова утверждала, что у помещика было трое сыновей, один из которых был в тесных отношениях с ее бабкой, Натальей Петровной Романовой

М.В.Ладыженский умер в 1917-м году. Известно, что похоронен он был вместе с женой в ограде Успенского монастыря. Дата смерти его жены, Ольги Александровны, неизвестна. Могилы их не сохранились.

После Октябрьской революции 1917-го года часть жителей деревни Образцово переселились на новое место жительства и образовали новый населенный пункт - деревню Красный Пахарь.

В 1916-1917-х годах в сельце Образцово существовало два сельских товарищества по обработке земли: 1-е объединяло 30 домохозяев и имевшее в своем пользовании 190 десятин земли; во 2-м товариществе было 8 домохозяев, которые обрабатывали землю на площади 41 десятина. В это товарищество входили следующие хозяева: Тришин Герасим Федорович, Переведенцев Андрей Кузьмич, Лукьянов Михаил Петрович, Савушкин Михаил Егорович, Романов Лаврентий Иванович, Хряпин Иван Семенович, Дмитричев Спиридон Дмитриевич, Тришин Федор Николаевич. Рынские же владели землей, которую они купили у Ладыженского М.В., площадь которой составляла около 163-х десятин. Но после революции землю Рынских национализировали, а сами они продолжали проживать в своей усадьбе, занимая три постройки в своей бывшей усадьбе: дом деревянный из 6-ти комнат, крытый железом, размером 20х12 аршин, сарай деревянный из горбылей, крытый соломой – 9х9 арш., сарай деревянный на столбах, крытый соломой – 7х6 аршин. Кроме этих построек, в бывшем имении находились еще постройки, переданные в арендное пользование, как и фруктовый сад, Чернскому кооперативному товариществу садоводов: сарай деревянный из горбылей без крыши, ветхий – 22х10 арш., изба деревянная, крытая соломой, без потолка, совершенно ветхая – 6х6 арш., каменные стены от скотного двора, совершенно ветхие, площадью 21 кв. сажень. Представителем кооперативного товарищества садоводов в качестве заведующего своим бывшим садом был назначен Евгений Иванович Рынской.

Сад в июне 1922-го года представлял собою следующее:

- площадь сада – 9 десятин;

- количество корней яблонь – 1600, груш –2;

- возраст плодовых деревьев – от 30 до 65 лет;

- зимних сортов яблонь – 60% от всего количества яблонь, осенних – 20%, летних – 20%;

- пустых мест под плодовые деревья – 210;

- состояние плодовых деревьев: испорченные от неправильной окопки в 1921-м и уборки урожая в 1920-м годах;

- длина защитных посадок – 754 саженя (более 1,5 км.);

- порода деревьев в защитных насаждениях – лоза, акация;

- состояние защитных посадок – обыкновенное;

- длина окружной канавы – 452 саженя, ширина – 2 аршина;

- состояние окружной канавы – плохое;

- число подпорок – 1500 штук, длина подпорок – 2, 5 аршин;

За аренду сада товарищество садоводов платило государству арендную плату. Рынской Е.И. должен был предоставить: 45 пудов сена и 202 пуда 20 фунтов яблок (более 3-х тонн 200 кг.).

Через год, 10-го августа 1923-го года была произведена еще одна опись усадьбы бывших владельцев Рынских. Отмечалось, что у большинства построек износ составляет более 50%, развалился один сарай. Фруктовый сад по-прежнему занимает 9 десятин, огород – 0,5 десятин, сама усадьба – 1 дес.600 кв. сажен. Сохранились все садовые насаждения – 1600 штук. Животных и мелкого инвентаря в усадьбе нет. Акт обследования подписал Евгений Рынской, то есть, в 1923-м году Рынские еще проживали в Образцово.

Дата добавления: 2015-07-02