Повторные независимые испытания

Согласно ч. 11 ст. 30 ЗК РФ, предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).

Ответы

Несмотря на то, что проект границ земельного участка действующим федеральным законодательством не предусмотрен, а п. 1 ч. 4 ст. 30 ЗК РФ, ч. 10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ч. 2 ст. 43 ГсК РФ требуют проведения работ по формированию земельного участка на основе проекта межевания, КГА продолжал разрабатывать и утверждать проекты границ земельных участков как необходимый этап предварительного согласования места размещения объекта.

Выбор Участка был произведен с нарушением ч. 11 ст. 30 ЗК РФ, на основании Акта о выборе земельного участка для строительства, утвержденного Распоряжением Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга от 22.10.2010 № 3268, а не в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий).

Соответственно - нарушены требования п. 1 ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 5 ст. 30, ч. 11 ст. 30, ч. 2 ст. 31 ЗК РФ, ч. 2 ст. 43 ГсК РФ, ч. 10 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Следует обратить внимание, что в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЗК РФ предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 ЗК РФ, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2.1 ст. 30 ЗК РФ (предоставление участков для развития застроенных территорий – реновации).

Незаконное оформление КГА земельного участка без проекта планировки (с актом о выборе и проектом границ) и последующее предоставление его на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.10.2013 № 802, позволило Администрации Санкт-Петербурга избежать проведения аукциона о предоставлении данного участка и предоставить его конкретному инвестору.

Ссылка в ответе Прокуратуры города на то, что площадь участка соответствует участку из проекта межевания, не основана на действующем законодательстве, поскольку участок сформирован не на основании проекта межевания, а на основании акта о выборе и проекта границ земельного участка.

А это означает, что постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.01.2014 № 22 нарушает действующее законодательство и противоречит ПЗЗ и ст. 1, 30, 36 и 38 ГсК РФ.

Ввиду вышеизложенного просим Вас:

1) провести проверку по изложенным в обращении фактам;

2) принести протесты на распоряжения КГА от 01.10.2010 № 193-пр и от 22.10.2010 № 3268 и на постановления Правительства Санкт-Петербурга от 18.10.2013 № 802 и от 24.01.2014 № 22;

14.11.2014 _________________/_______________/

На практике приходится сталкиваться с такими задачами, которые можно представить в виде многократно повторяющихся испытаний, в результате каждого из которых может появиться или не появиться событие . При этом интерес представляет исход не каждого "отдельного испытания, а общее количество появлений события в результате определенного количества испытаний. В подобных задачах нужно уметь определять вероятность любого числа появлений события в результате испытаний. Рассмотрим случай, когда испытания являются независимыми и вероятность появления события в каждом испытании постоянна. Такие испытания называются повторными независимыми.

Примером независимых испытаний может служить проверка на годность изделий, взятых по одному из ряда партий. Если в этих партиях процент брака одинаков, то вероятность того, что отобранное изделие будет бракованным, в каждом случае является постоянным числом.

Дата добавления: 2015-07-02