Права и обязанности Собственника

Права и обязанности Исполнителя

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. надлежащим образом оказывать Собственнику услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Доме;

2.1.2. надлежащим образом предоставлять Собственнику коммунальные услуги;

2.1.3. осуществлять контроль за своевременным внесением Собственником платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги в соответствии с предоставленными Исполнителем платёжными документами;

2.1.4. собирать плату с собственников помещений в Доме за предоставленные услуги и выполненные работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Доме, за предоставленные коммунальные услуги, в том числе взыскивать с собственников помещений, имеющиеся по оплате задолженности в судебном порядке;

2.1.5. заключать договора, во исполнение решений общего собрания собственников помещений в Доме;

2.1.6. ежегодно представлять Собственнику отчёт о выполнении Договора за предыдущий год на общем собрании собственников помещений в Доме.

2.2. Исполнитель вправе:

2.2.1. требовать от Собственника и проживающих в помещении лиц соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в Доме, установленных действующим законодательством;

2.2.1. заключать договора на обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества Дома, предоставление коммунальных услуг;

2.2.3. получать средства из разных источников, предоставляемые в соответствии с действующим законодательством, в качестве субсидий, на обеспечение льгот, выплату компенсаций, оказание финансовой помощи и т.д., и расходовать их в соответствии с целевым назначением;

2.2.4. обеспечить доступ в помещение Собственника (при отсутствии возможности получения согласия Собственника) представителям Исполнителя при возникновении аварийных ситуаций, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.2.5. по согласованию с Собственником осуществлять осмотры и ремонт общего имущества собственников помещений, находящегося в помещении Собственника.

3.1. Собственник обязан:

3.1.1. производить своевременно и в полном объёме оплату, предусмотренную разделом 4 настоящего Договора;

3.1.2. своевременно предоставлять Исполнителю информацию (сведения, документы):

- о выявленных неисправностях общего имущества собственников помещений в Доме;

- о подтверждении прав на льготы, компенсации и т.д.;

- о изменении количества лиц проживающих в помещении (пользующихся помещением);

- о проведении работ по переустройству и перепланировке помещения (й).

3.1.3. соблюдать правила пользования жилыми помещениями (помещениями), а также правила содержания общего имущества собственников помещений в Доме, установленные действующим законодательством.

3.2. Собственник вправе:

3.2.1. требовать от Исполнителя надлежащего исполнения своих обязательств по настоящему Договору;

3.2.2. осуществлять контроль за выполнением Исполнителем обязательств, принятых по настоящему Договору;

3.2.3. требовать перерасчёта размера платы за содержание и ремонт помещения и платы за коммунальные услуги в случае не выполнения части работ по содержанию и ремонту общего имущества в Доме и не оказания части услуг, в порядке установленном действующим законодательством.

Дата добавления: 2015-07-02