Вторая книга. Обязательственное право. 4 страница

§ 441. [Продажа права на владение движимою вещью]
Предписания абз.2-4 § 440 применяются также в том случае, если про­данное право на движимую вещь предоставляет право владения вещью.

§ 442. [Бремя доказывания покупателем недостатков права]
Если продавец оспаривает наличие недостатков права, о котором заявил покупатель, то последний обязан доказывать наличие этих недостатков.

§ 443. [Ничтожность соглашения об исключении гарантии продавца]
Соглашение, которое ограничивает или отменяет обязанность продавца обеспечить отсутствие недостатков права на основании §§ 433-437 и 439- 442, является ничтожными если продавец умышленно умолчал о недостатках.

§ 444. [Обязанность продавца предоставлять сведения]
Продавец обязан предоставить покупателю необходимые сведения о пра­воотношениях, касающихся проданного предмета, в частности при продаже земельного участка - о границах, привилегиях и обременениях, а также пере­дать удостоверяющие права документы, которые у него имеются. Если такой документ по своему содержанию затрагивает и другие правоотношения, то
продавец обязан передать лишь официально заверенную выписку из документа.

§ 445. [Урегулирование договоров, подобных договору купли-продажи]
Предписания §§ 433-444 соответственно применяются и к другим дого­ворам, направленным на возмездное отчуждение или обременение какой-либо вещи.

§ 446. [Переход риска - доходы – обременения]
(1) С передачей проданной вещи на покупателя переходит риск ее слу­чайной гибели или случайного ухудшения. С момента передачи покупатель приобретает все доходы от пользования вещью и несет все расходы на ее содержание.
(2) Если покупатель земельного участка либо зарегистрированного судна или строящегося судна до их передачи вносится в поземельную книгу, судо­вой регистр или регистр строящихся судов в качестве собственника, то ука­занные последствия наступают с момента записи.

§ 447. [Переход риска при договоре купли-продажи с пересылкой вещи покупателю]
(1) Если продавец по требованию покупателя высылает проданную вещь в место, не совпадающее с местом исполнения, то риск переходит на покупа­теля с момента передачи вещи продавцом экспедитору, фрахтовщику либо
иному лицу или учреждению, занимающимся перевозкой.
(2) Если покупателем было дано особое указание относительно способа пересылки, но продавец отступил от него без крайней необходимости, то он отвечает перед покупателем за возникшие по этой причине убытки.

§ 448. [Расходы на передачу вещи]
(1) Расходы на передачу проданной вещи, в частности на обмер и взве­шивание, несет продавец, а расходы на приемку и пересылку вещи в место, не совпадающее с местом исполнения, несет покупатель.
(2) Если продано какое-либо право, то расходы на установление или переход права несет продавец.

§ 449. [Расходы по поземельной книге и судовому регистру]
(1) Покупатель земельного участка несет расходы по передаче права собственности и его регистрации в поземельной книге, покупатель права на земельный участок несет расходы по его регистрации в поземельной книге, необходимой для установления или перехода указанного права, включая рас­ходы по оформлению заявления, необходимого для регистрации. В обоих слу­чаях покупатель несет также расходы по документальному оформлению купли-продажи.
(2) Покупатель зарегистрированного судна или строящегося судна несет расходы по регистрации перехода права собственности, покупатель права на зарегистрированное судно или строящееся судно несет расходы по внесению в судовой регистр или регистр строящихся судов, необходимому для установ­ления или перехода права, включая расходы по оформлению заявления, не­обходимого для регистрации.

§ 450. [Возмещение расходов]
(1) Если риск перешел на покупателя до передачи проданной вещи, но продавец до передачи производит в отношении данной вещи расходы, необ­ходимые после перехода риска, то он может требовать от покупателя возме­щения расходов на тех же основаниях, как если бы покупатель поручил ему управление вещью.
(2) В остальном обязанность покупателя по возмещению расходов опре­деляется на основании предписаний о ведении чужих дел без поручения.

§ 451. [Продажа права на вещь]
Если проданное право на вещь дает право на владение данной вещью, то соответственно применяются предписания §§ 446-450.

§ 452. [Начисление процентов на покупную цену]
Покупатель обязан начислять проценты на покупную цену с того момен­там когда он получает право на пользование плодами и доходами от приобре­тенного предмета, если только оплата купленной вещи не была отсрочена.

§ 453. [Рыночная цена]
Если в качестве покупной цены устанавливается рыночная цена, то сле­дует считать, что стороны имели в виду рыночную цену, которая будет суще­ствовать в момент исполнения в месте исполнения.

§ 454. [Исключение права отказа от договора]
Если продавец исполнил договор и отсрочил покупателю уплату покупной Цены, то он лишается права отказа от договора, предусмотренного в абз.2 § 325 и § 326

§ 455. [Оговорка права о сохранении права собственности]
Если продавец движимой вещи оговорил сохранение за собой права собственности на вещь до уплаты покупной цены, то следует считать, что право собственности передается под отлагательным условием уплаты покуп­ной цены полностью и что продавец вправе расторгнуть договор при просроч­ке покупателя.

§ 456. [Лица, не имеющие права выступать в качестве покупателей в случае принудительного исполнения]
При продаже вещи в порядке принудительного исполнения лицо, на ко­торое возложено осуществление продажи или руководство ею, а также при­влеченные им помощники, включая лицо, ведущее протокол, не имеют права приобретать выставленный на продажу предмет ни для себя - лично или через третье лицо, ни в качестве представителя другого лица.

§ 457. [Лица, не имеющие права выступать в качестве покупателей в случае продажи заложенной вещи]
Предписания § 456 распространяются и на продажу вне порядка при­нудительного исполнения, когда поручение на продажу дано на основании закона, который уполномочивает доверителя продать вещь за счет другого лица, в частности в случаях продажи заложенной вещи и продаж, предус­мотренных в §§ 383 и 385, а также в случае продажи вещи конкурсным управляющим.

§ 458. [Действительность продаж, совершенных вопреки запрету]
(1) Действительность продажи, а также передачи купленного предмета, совершенных вопреки предписаниям § 456 и 457, зависит от согласия уча­ствующих в купле-продаже лиц- должника, собственника или кредитора. Если покупатель потребует от участника выражения согласия, то применяются предписания абз.2 § 177.
(2) Если вследствие отказа в согласии осуществляется новая продажа, то первоначальный покупатель несет расходы по новой продаже, а также обя­зан возместить убытки, возникшие вследствие продажи вещи по более низкой цене.

II. Гарантия отсутствия недостатков вещи

§ 459. [Ответственность за недостатки вещи]
(1) Продавец вещи отвечает перед покупателем за то, чтобы вещь к моменту перехода риска к покупателю была свободна от недостатков, кото­рые уничтожают или уменьшают ее ценность или пригодность к обычному или предусмотренному договором использованию. Незначительное уменьшение ценности или пригодности не принимается во внимание.
(2) Продавец отвечает также за то, что на момент перехода риска вещь обладает гарантированными им качествами.

§ 460. [Знание покупателя о недостатках]
Продавец не отвечает за недостатки проданной вещи, если покупатель знал о них при заключении договора купли-продажи. Если покупателю вслед­ствие грубой небрежности остались неизвестны недостатки указанного в а6з.1 § 459 вида, то продавец, если только он не убедил покупателя в отсутствии недостатков, несет ответственность лишь в том случае, когда он умышленно
умолчал о недостатках.

§ 461. [Отсутствие ответственности за недостатки при продаже заложенной вещи с торгов]
Продавец не отвечает за недостатки проданной вещи, если вещь продается как предмет залога с публичных торгов на основании залогового права.

§ 462. [Расторжение договора - снижение покупной цены]
Вследствие недостатков, за которые продавец несет ответственность соглас­но §§ 459 и 460, покупатель может потребовать расторжение договора или снижения покупной цены.

§ 463. [Возмещение убытков, возникших вследствие неисполнения договора]
Если проданная вещь не обладает на момент совершения купли-прода­жи гарантированным качеством, то покупатель вместо расторжения договора или снижения покупной цены может потребовать возмещения убытков, воз­никших вследствие неисполнения договора. То же действует, если продавец умышленно умолчал о недостатке вещи.

§ 464. [Принятие вещи с известными недостатками]
Когда покупатель принимает дефектную вещь несмотря на то, что он знает о недостатках, он может воспользоваться правами, предоставленными ему в §§ 462 и 463, лишь в том случае, если он заявит об этом при принятии вещи.

§ 465. [Осуществление права на расторжение договора или на снижение покупной цены вследствие
обнаруженных недостатков]
Расторжение договора или снижение покупной цены считаются осуще­ствленными, если продавец по требованию покупателя согласится с ними.

§ 466. [Срок для заявления о расторжении договора вследствие обнаруженных недостатков]
Если покупатель указывает продавцу на недостатки вещи, то продавец, предлагая со своей стороны расторжение договора и назначая для этого соразмерный срок, может обратиться к покупателю с предложением заявить, требует ли тот расторжения договора. В этом случае расторжение договора вследствие обнаруженных в вещи недостатков может быть потребовано лишь
до истечения назначенного срока.

§ 467. [Применение предписаний об одностороннем отказе от договора вследствие обнаруженных недостатков]
К расторжению договора вследствие недостатков вещи применяются предписания §§ 346-348, 350-354 и 356 о праве на отказ, установленный в договоре; в случаев указанном в § 352, расторжение договора допускается, если недостаток будет обнаружен только при переработке вещи. Продавец обязан также возместить покупателю расходы, вытекающие из данного договора.

§ 468. [Гарантия размера земельного участка]
Если продавец земельного участка обязуется передать покупателю зе­мельный участок определенного размера, то он отвечает за его размер как за гарантированное качество. Однако покупатель может потребовать растор­жения договора вследствие недостаточного размера земельного участка лишь в том случае, если эта недостаточность настолько значительна, что исполне­ние договора не представляет интереса для покупателя.

§ 469. [Расторжение договора вследствие недостатков, обнаруженных при продаже нескольких вещей]
Если из нескольких проданных вещей лишь некоторые окажутся дефект­ными, то расторжение договора может быть потребовано только в отношении этих вещей, даже если была назначена общая цена за все вещи. Однако если вещи были проданы как взаимно связанные, то любая из сторон может потребовать расторжения договора в отношении всех вещей, при условии что дефектные вещи не могут быть отделены от остальных вещей без ущерба для стороны, требующей расторжения договора.

§ 470. [Расторжение договора вследствие обнаружения недостатков главной вещи или принадлежности]
Расторжение договора вследствие недостатков главной вещи распрост­раняется и на ее принадлежность. Если принадлежность имеет недостатки, то расторжение договора может иметь место только в отношении принадлежности.

§ 471. [Снижение общей цены вследствие обнаруженных недостатков]
Если при продаже нескольких вещей по общей цене расторжение дого­вора последует лишь в отношении части из них, то общая цена должна быть снижена в том соотношении, в котором в момент продажи находилась бы общая цена вещей, свободных от недостатков, к цене вещей, в отношении которых договор не расторгается.

§ 472. [Расчет снижения цены]
(1) В случае снижения покупная цена должна быть снижена в том соотно­шении, в котором в момент продажи находилась бы стоимость вещи, свобод­ной от недостатков, к действительной стоимости вещи.
(2) Если в случае продажи нескольких вещей по общей цене это сниже­ние касается лишь части вещей, то уменьшение цены определяется на осно­ве общей цены всех вещей.

§ 473. [Дополнительные обязательства покупателя]
Если наряду с уплатой покупной цены, выраженной в деньгах, предусмот­рено исполнение обязательств, имеющих своим предметом индивидуально-определенные вещи, то эти обязательства в случаях, указанных в §§ 471 и 472, должны быть оценены в денежном эквиваленте согласно их стоимости в момент продажи. Снижение стоимости встречного исполнения покупателя про­изводится на основе цены, выраженной в денежном эквиваленте; если эта цена меньше суммы, подлежащей снижению, то продавец обязан возместить покупателю недостающую сумму.

§ 474. [Несколько участников]
(1) Если с той или с другой стороны в договоре участвует несколько лиц, то требование о снижении покупной цены может быть предъявлено каждым и в отношении каждого.
(2) В случае исполнения требования одного из покупателей о снижении цены, требование о расторжении договора вследствие обнаруженных недо­статков не допускается.

§ 475. [Расторжение договора или снижение цены при обнаружении других недостатков]
Снижение цены вследствие недостатка вещи не исключает права поку­пателя потребовать расторжения договора или повторного снижения цены при обнаружении новых недостатков.

§ 476. [Недопустимость исключения ответственности при умышленном умолчании о недостатках]
Соглашение, которое отменяет или ограничивает ответственность про­давца за недостатки вещи, ничтожно, если продавец умышленно умолчал о недостатках.

§ 476а. [Право на последующее устранение недостатков]
Если вместо права покупателя на расторжение договора или на сниже­ние цены вследствие обнаруженных недостатков было оговорено право на последующее устранение недостатков, то продавец, обязанный устранить не­достатки, несет также связанные с этим расходы, в частности затраты на транспорт, дорожные расходы, затраты на рабочую силу и материалы. Это не действует, если расходы в связи с тем, что купленная вещь после доставки размещена в месте, не совпадающем с местом жительства или местом на­ хождения предприятия получателя, за исключением случаев, когда размеще­ние соответствует предусмотренному использованию вещи.

§ 477. [Срок давности по требованиям, вытекающим из полученных гарантий]
(1) Требования о расторжении договора или о снижении покупной цены, а также требования о возмещении убытков по причине отсутствия гарантиро­ванного качества погашаются истечением срока давности: при купле-продаже движимых вещей - шести месяцев с момента передачи, при купле-продаже земельных участков - одного года со дня передачи, если только продавец
умышленно не умолчал о недостатках вещи. Срок исковой давности может быть продлен по договору.
(2) Если покупатель заявит ходатайство о проведении самостоятельной проверки доказательств в соответствии с Гражданско-процессуальным кодек­сом, то течение срока исковой давности прерывается. Перерыв продолжается до окончания процесса проверки. Соответственно действуют предписания абз2 § 211 и § 212.
(3) Приостановление или перерыв течения срока давности по одному из указанных в абз.1 требований влечет за собой также приостановление или перерыв течения срока давности по другим требованиям.

§ 478. [Сохранение права на возражение о недостатках посредством уведомления или обеспечения доказательств]
(1) Если покупатель указал продавцу на недостатки вещи или направил ему соответствующее заявление прежде, чем истек срок исковой давности на расторжение договора или снижение цены, то он и по истечении срока исковой давности может отказаться от уплаты покупной цены, при условии что он был бы вправе поступить так на основании расторжения договора или снижения цены. То же действует и в том случае, если покупатель до истечения срока исковой давности заявит ходатайство о проведении самостоятельной проверки доказательств в соответствии с Гражданско-процессуальным кодек­сом, а также если он привлекает продавца к судебному разбирательству, возникшему между ним и последующим приобретателем вещи относительно недостатков вещи.
(2) Если продавец умышленно умолчал о недостатке, то не требуется заявления или приравненного к нему согласно абз.1 действия.

§ 479. [Зачет требования возмещения убытков по истечении срока давности]
Требование о возмещении убытков может быть предъявлено к зачету по истечении срока давности лишь в том случае, если до этого момента покупа­тель совершил одно из действий, указанных в § 478. Это ограничение не действует, если продавец умышленно умолчал о недостатках вещи.

§ 480. [Ответственность за недостатки при покупке вещи, определенной родовыми признаками]
(1) Покупатель вещи, определенной родовыми признаками, может вместо расторжения договора или снижения цены вследствие обнаружения недостат­ков потребовать, чтобы взамен дефектной вещи ему была предоставлена вещь, свободная от недостатков. В отношении этого требования соответственно действуют предписания §§ 464-465, абз.1 § 467, §§ 469, 470, 474-479, действу­ющие в отношении расторжения договора.
(2) Если в момент перехода риска к покупателю у вещи отсутствует гарантированное качество или продавец умышленно умолчал о недостатках, то вместо расторжения договора, снижения цены или предоставления вещи, свободной от недостатков, покупатель может потребовать возмещения убыт­ков вследствие неисполнения договора.

§ 481. [Купля-продажа скота]
В отношении продажи лошадей, ослов, мулов и лошаков, крупного рога­того скота, овец и свиней предписания §§ 459-467 и §§ 469-480 действуют лишь постольку, поскольку из §§ 482-492 не следует иного.

§ 482. [Существенные недостатки и гарантийные сроки]
(1) Продавец отвечает лишь за определенные дефекты (существенные недостатки) и лишь в том случае, если они будут выявлены в течение определенных сроков (гарантийные сроки).
(2) Существенные недостатки и гарантийные сроки определяются изда­ваемым с согласия Бундесрата указом. В таком же порядке вышеуказанные предписания могут быть дополнены или изменены.

§ 483. [Начало течения гарантийного срока]
Течение гарантийного срока начинается по окончании того дня, в кото­ром риск перешел к покупателю.

§ 484. [Презумпция наличия недостатка]
Если в течение гарантийного срока будут обнаружены существенные недостатки, то следует считать, что они уже существовали к моменту перехо­да риска к покупателю.

§ 485. [Утрата права в случае пропуска срока для заявления]
Покупатель утрачивает права, которые предоставляются ему вследствие обнаружения недостатков, если он в течение двух дней после истечения гарантийного срока или гибели животного, когда последнее было забито или пало по иной причине до истечения этого срока, не заявит продавцу о недо­статках, или не направит ему соответствующее заявление, или не предъявит ему иска в связи с недостатками, или не заявит ему о возможном предъявле­нии иска, или не заявит ходатайства о проведении самостоятельной проверки доказательств в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом. Утрата права не наступает, если продавец умышленно умолчал о недостатке.

§ 486. [Продление или сокращение гарантийного срока]
Гарантийный срок может быть продлен или сокращен по договору. В этом случае срок, согласованный сторонами, заменяет срок, указанный в законе.

§ 487. [Требование расторжения договора]
(1) Покупатель вправе требовать только расторжения договора вслед­ствие обнаружения недостатков, но не снижения цены.
(2) Расторжение договора допускается и в случаях, предусмотренных в §§ 351-353, в частности если животное было забито, в этом случае вместо возврата покупатель должен возместить стоимость животного. Это действует и тогда, когда покупатель не в состоянии возвратить животное вследствие обстоятельства, за которое он отвечаете в частности если он распорядился животным.
(3) Если до расторжения договора последовало незначительное ухудше­ние состояния животного вследствие обстоятельствам за которое отвечает покупатель, то последний обязан возместить снижение стоимости животного.
(4) Покупатель обязан возместить фактически полученные доходы.

§ 488. [Возмещение расходов на содержание животного]
Продавец обязан в случае расторжения договора вследствие обнаруже­ния недостатков возместить покупателю расходы на прокорм и уход, расходы на ветеринарный осмотр и лечение, а также расходы на ставший необходи­мым забой и уборку тела животного.

§ 489. [Продажа животного с публичных торгов]
Если требование о расторжении договора является предметом судебно­го разбирательства, то, когда нет более необходимости в осмотре животного, суд по заявлению одной из сторон назначает публичные торги с целью прода­жи животного и внесения вырученной суммы в депозит.

§ 490. [Срок исковой давности]
(1) Срок исковой давности по требованиям о расторжении договора вследствие обнаружения недостатков, а также по требованиям о возмещении убытков при наличии существенного недостатка, отсутствие которого было гарантировано продавцом, истекает через шесть месяцев после окончания гарантийного срока. В остальном предписания § 477 применяются без изме­нен ни.
(2) Вместо указанных в §§ 210, 212 и 215 сроков действует срок в шесть месяцев.
(3) Покупатель может отказаться от уплаты покупной цены и по истечении срока исковой давности относительно требования о расторжении договора вследствие обнаруженных недостатков. Зачет требования о возмещении убытков не подлежит ограничению, указанному в § 479.

§ 491. [Покупка животного, определенного родовыми признаками]
Покупатель животного, определенного родовыми признаками, вместо растор­жения договора может потребовать, чтобы взамен животного, имеющего недо­статки, ему было предоставлено животное, свободное от недостатков. В отно­шении этого требования соответственно применяются предписания §§ 488-490.

§ 492. [Расширенные гарантии при продаже животного]
Если продавец берет на себя ответственность за недостатки, которые не относятся к числу существенных, или если он ручается за какое-либо качество животного, то соответственно применяются предписания §§ 487-491, а если был согласован гарантийный срок, то также предписания §§ 483-485. Течение указанного в § 490 срока исковой давности начинает с момента передачи животного, если иное не установлено в договоре.

§ 493. [Гарантии по договорам, подобным договору купли-продажи]
Предписания об обязанности продавца предоставить гарантии отсутствия недостатков вещи соответственно применяются и к другим договорам, кото­рые направлены на возмездное отчуждение или обременение вещи.

III. Особые виды купли-продажи

Дата добавления: 2015-06-27