I. Узуфрукт в отношении вещей

§ 1030. [Понятие]

(1) Вещь может быть обременена таким образом, чтобы лицо, в пользу которого произведено обременение, имело право извлекать все выгоды от пользования вещью (узуфрукт).

(2) Узуфрукт может быть ограничен путем исключения отдельных видов пользования.

§ 1031. [Узуфрукт на принадлежность]

Вместе с узуфруктом на земельный участок узуфруктуарий приобретает узуфрукт на принадлежности этого участка согласно предписаниям § 926 о приобретении права собственности.

§ 1032. [Установление в отношении движимых вещей]

Для установления узуфрукта на движимую вещь необходимо, чтобы соб­ственник передал вещь приобретателю на основании соглашения об установ­лении узуфрукта для приобретателя. Соответственно действуют предл. 2 § 929, §§ 930-932 и §§ 933-936; в случаях, указанных в § 936, действие установле­ния узуфрукта ограничивается тем, что за правом узуфруктуария признается преимущество перед правом третьего лица.

§ 1033. [Приобретение по давности владения]

Узуфрукт на движимую вещь может быть приобретен по давности владения. Соответственно применяются предписания о приобретении права соб­ственности по приобретательной давности.

§ 1034. [Определение состояния вещи ]

Узуфруктуарий может за свой счет поручить экспертам определить состояние вещи. Аналогичное право принадлежит собственнику.

§ 1035. [Узуфрукт на совокупность вещей]

При установлении узуфрукта на совокупность вещей узуфруктуарий и собственник обязаны оказывать друг другу содействие при составлении описи вещей. Опись должна быть снабжена пометкой о дне ее составления и подпи­сана обеими сторонами; каждая сторона может потребовать официального удостоверения подписи. Каждая сторона может также потребовать, чтобы опись была составлена соответствующим органом либо ответственным за это госу­дарственным служащим или нотариусом. Расходы авансом оплачивает сторо­на, которая потребует составления описи или удостоверения подписи.

§ 1036. [Права и обязанности узуфруктуария]

(1) Узуфруктуарий вправе владеть вещью.

(2) При осуществлении своего права узуфруктуарий обязан сохранять прежнее хозяйственное назначение вещи и распоряжаться ею в соответ­ствии с правилами надлежащего ведения хозяйства.

§ 1037. [Переделки]

(1) Узуфруктуарий не имеет права переделывать вещь либо подвергать ее существенным изменениям.

(2) Узуфруктуарий земельного участка может возводить новые сооруже­ния для добычи камней, гравия, песка, обыкновенной или гончарной глины, мергеля, торфа и тому подобных полезных ископаемых, если этим не будет существенно изменено хозяйственное назначение земельного участка.

§ 1038. [Узуфрукт в отношении леса и рудника]

(1) Если объектом узуфрукта является лес, то как собственник, так и узуфруктуарий могут потребовать, чтобы объем пользования лесом и способ хозяйственной эксплуатации были заранее определены в хозяйственном пла­не. Если существенно изменятся обстоятельства, то каждая сторона может потребовать соответственного изменения хозяйственного плана Обе стороны несут расходы в равных долях.

(2) То же действует и в случае, если объектом узуфрукта является рудник или иное сооружение, используемое для добычи полезных ископаемых.

§ 1039. [Чрезмерное извлечение плодов и доходов]

(1) Узуфруктуарий приобретает право собственности и на те плоды, ко­торые извлечет вопреки правилам надлежащего ведения хозяйства или извле­чет в чрезмерном количестве, если это стало необходимым вследствие особо­го обстоятельства Независимо от ответственности за свою вину, он обязан по окончании узуфрукта возместить собственнику стоимость плодов и предоста­вить обеспечение выполнения этого обязательства Как собственник, так и узуфруктуарий могут потребовать, чтобы сумма, подлежащая возмещению, была использована на восстановление вещи в той степени, в какой это соот­ветствует надлежащему ведению хозяйства.

(2) В случаях, когда не требуются расходы на восстановление вещи, обязанность возмещения отпадает, кроме случаев, когда вследствие ненадле­жащего или чрезмерного извлечения плодов и доходов будет нанесен ущерб узуфруктуарию уменьшением выгод от пользования вещью.

§ 1040. [Обнаружение клада]

Право узуфруктуария не распространяется на долю собственника в кла­де, который был найден в вещи.

§ 1041. [Обязанность содержания вещи]

Узуфруктуарий должен заботиться о надлежащем содержании вещи в соответствии с ее хозяйственным назначением. Он обязан улучшать и ремон­тировать вещь только в той мере, в какой это необходимо для поддержания вещи в ее обычном состоянии.

§ 1042. [Обязанность уведомления о состоянии вещи]

Если вещь будет уничтожена или повреждена либо выявится необходи­мость чрезвычайных работ для улучшения и ремонта вещи или мер для ограждения ее от непредвиденной опасности, то узуфруктуарий обязан немедлен­но уведомить об этом собственника. То же действует, если третье лицо предъявит право на вещь.

§ 1043. [Улучшение или ремонт]

Если узуфруктуарий земельного участка самостоятельно произведет став­шие необходимыми работы по улучшению и ремонту, то он может с этой целью, в соответствии с надлежащим ведением хозяйства, воспользоваться и такими составными частями участка, которые не приносят причитающиеся ему плоды

§ 1044. [Допущение ремонтных работ]

Если узуфруктуарий не произведет ставшие необходимыми улучшение или ремонт, то он должен допустить собственника к производству работ, а если объектом узуфрукта является земельный участок, то и к использованию в этих целях указанных в § 1043 составных частей участка.

§ 1045. [Страхование вещи]

(1) Узуфруктуарий обязан за свой счет застраховать вещь от огня и иных несчастных случаев на весь срок узуфрукта, если страхование соответствует надлежащему ведению хозяйства. Страхование должно быть осуществлено таким образом, чтобы право требования в отношении страховщика было предоставлено собственнику.

(2) Если вещь уже застрахована, то узуфруктуарий в течение всего узуф­рукта должен осуществлять выплату страховых премий постольку, поскольку он был бы обязан к страхованию.

§ 1046. [Узуфрукт на требование к страховщику]

(1) Узуфруктуарию принадлежит узуфрукт на требование к страховщику в соответствии с предписаниями об узуфрукте на требование, по которому начисляются проценты.

(2) Если наступит ущерб, подлежащий возмещению страховщиком, то как собственник, так и узуфруктуарий могут потребовать, чтобы страховое возмещение было использовано на восстановление вещи или на замену ее другой в той степени, в какой это соответствует надлежащему ведению хозяй­ства Собственник может сам израсходовать страховое возмещение на ука­занные цели или предоставить это узуфруктуарию.

§ 1047. [Удовлетворение требований]

Узуфруктуарий обязан по отношению к собственнику в период суще­ствования узуфрукта платить связанные с вещью налоги, за исключением тех чрезвычайных налогов, которые следует рассматривать как обременяющие основную стоимость вещи, а также обязан отвечать по тем частноправовым долгам, которые уже обременяли вещь в момент установления узуфрукта, в частности проценты по ипотечным требованиям и поземельному долгу, и осу­ществлять платежи, возникающие на основании рентного долга.

§ 1048. [Распоряжение инвентарем]

(1) Если объектом узуфрукта является земельный участок совместно с инвентарем, то узуфруктуарий может распоряжаться отдельными предметами инвентаря в пределах надлежащего ведения хозяйства. Он должен возмещать обычные потери, а также заменять предметы инвентаря, выбывающие в соот­ветствии с надлежащим ведением хозяйства, приобретенные им предметы с момента их присоединения к инвентарю становятся собственностью того лица, которому принадлежит инвентарь.

(2) Если узуфруктуарий принял инвентарь по его оценочной стоимости, с обязательством возвратить его по этой стоимости по окончании узуфрукта, то соответственно применяются предписания § 582а.

§ 1049. [Возмещение расходов]

(1) Если узуфруктуарий произведет расходы в отношении вещи, к кото­рым он не был обязан, то обязанность собственника их возместить определя­ется в соответствии с предписаниями о ведении чужих дел без поручения

(2) Узуфруктуарий вправе изъять устройство, которым он оборудовал вещь

§ 1050. [Износ]

Узуфруктуарий не отвечает за такие изменения и ухудшения вещи, которые обусловлены надлежащим осуществлением узуфрукта.

§ 1051. [Предоставление обеспечения]

Если образ действий узуфруктуария дает основание опасаться суще­ственного нарушения прав собственника, то собственник может потребовать предоставления обеспечения.

§ 1052. [Управление, осуществляемое судом, взамен обеспечения]

(1) Если узуфруктуарий на основании вступившего в законную силу судебного решения обязан предоставить обеспечение, то собственник вза­мен обеспечения может потребовать, чтобы осуществление узуфрукта за счет узуфруктуария было поручено назначенному судом управляющему. Распоря­жение суда о назначении управления допускается лишь в том случае, если по требованию собственника суд назначил узуфруктуарию срок для предостав­ления обеспечения и этот срок истек; назначение управляющего не допуска­ется, если обеспечение было предоставлено до истечения срока.

(2) Управляющий действует под наблюдением суда подобно управляю­щему, назначенному для принудительного управления земельным участком. Собственник также может быть назначен управляющим.

(3) Управление подлежит отмене, если впоследствии будет предоставле­но обеспечение.

§ 1053. [Негаторный иск]

В случае пользования вещью с нарушением предоставленных ему прав узуфруктуарий по требованию собственника обязан прекратить неправомерное пользование. Если нарушение продолжается, то собственник может предъя­вить негаторный иск.

§ 1054. [Управление, осуществляемое судом вследствие нарушения обязанностей]

Если узуфруктуарий существенно нарушает права собственника и продол­жает нарушать их, несмотря на заявление возражения со стороны собственника, то собственник может потребовать назначения управления согласно § 1052

§ 1055. [Обязанность возврата]

(1) Узуфруктуарий обязан возвратить вещь собственнику по окончании срока узуфрукта.

(2) В отношении узуфрукта на сельскохозяйственный участок соответ­ственно применяются предписания абз 1 § 596 и § 596а, в отношении узуф­рукта на поместье — предписания абз 1 § 596 и §§ 596а, 596Ь.

§ 1056. [Сдача узуфруктуарием объекта внаем или в аренду]

(1) Если узуфруктуарий земельного участка сдал его внаем или в аренду на срок, превышающий срок узуфрукта, то по окончании узуфрукта действу­ют предписания §§ 571, 572, предл 1 § 573 и §§ 574-576, 579, применяющи­еся в случае отчуждения

(2) Собственник вправе расторгнуть договор найма или аренды при усло­вии соблюдения указанного в законе срока предупреждения о расторжении договора. Если узуфруктуарий откажется от узуфрукта, то расторжение дого­вора допускается тогда, когда узуфрукт прекратился бы и без отказа узуфруктуария.

(3) Наниматель или арендатор имеют право, назначив соответствующий срок, потребовать от собственника заявления о том, намерен ли он воспользоваться своим правом на расторжение договора. В этом случае расторжение договора может последовать только до истечения срока.

§ 1057. [Срок исковой давности по требованиям о возмещении убытков]

Срок давности по требованию собственника о возмещении убытков вследствие изменения или ухудшения вещи, а также по требованиям узуф­руктуария о возмещении расходов и о разрешении изъять сделанное им устройство составляет шесть месяцев Соответственно действуют абз 2 и 3 § 558.

§ 1058. [Презумпция права собственности]

В отношениях между узуфруктуарием и собственником в интересах узуф­руктуария следует считать, что лицо, установившее узуфрукт, является собственником вещи, за исключением тех случаев, когда узуфруктуарий знает, что это лицо не является собственником.

§ 1059. [Непередаваемость]

Узуфрукт не подлежит передаче. Осуществление прав и обязанностей узуфруктуария может быть передано другому лицу.

§ 1059а. [Возможности юридического лица по передаче узуфрукта]

Если узуфрукт принадлежит юридическому лицу, то он может быть передан на основании следующих предписаний:

1. если имущество юридического лица на основании универсального правопреемства переходит к другому лицу, то узуфрукт также переходит к другому лицу, за исключением тех случаев, когда переход явно невозможен;

2. если узуфрукт предназначен служить целям предприятия или части предприятия, то при передаче предприятия или части предприятия, принадлежащего юридическому лицу, другому лицу узуфрукт также может быть передан приобретателю.

Существуют ли эти условия, определяется разъяснением высших властей федеральной земли или уполномоченного ими органа. Разъяснение обязательно для судов и административных органов.

§ 1059b. [Невозможность залога]

На узуфрукт не может быть обращено взыскание на основании § 1059а, он не может быть заложен или повторно обременен узуфруктом.

§ 1059с. [Правовые последствия передачи]

(1) В случае перехода или передачи узуфрукта узуфруктуарий занимает место прежнего правомочного лица по всем связанным с узуфруктом правам и обязанностям по отношению к собственнику. Если в отношении этих прав и обязанностей были заключены соглашения между собственником и правомочным лицом, то они действительны и для приобретателя.

(2) Переход или передача узуфрукта не являются основанием для требования о возмещении убытков со стороны собственника или иных лиц, обладающих вещными правами.

§ 1059d. [Отношения найма и аренды при передаче узуфрукта]

Если прежнее правомочное лицо сдало внаем или в аренду земельный участок, обремененный узуфруктом, на срок, превышающий срок узуфрукта, то соответственно действуют предписания §§ 571—576, 578 и 579, применяющиеся в случае отчуждения.

§ 1059е. [Предоставление узуфрукта юридическому лицу]

Если требование о предоставлении узуфрукта принадлежит юридическому лицу, то соответственно применяются §§ 1059a-1059d.

§ 1060. [Столкновение нескольких прав пользования]

Если узуфрукт вступает в столкновение с другим узуфруктом или иным вещным правом пользования на одну и ту же вещь таким образом, что одно временно эти права не могут быть осуществлены полностью или частично, то в случае равной очередности этих прав применяются предписания § 1024.

§ 1061. [Прекращение узуфрукта]

Узуфрукт прекращается со смертью узуфруктуария. Если узуфрукт пре­доставлен юридическому лицу, то он прекращается с его прекращением.

§ 1062. [Распространение отмены узуфрукта на принадлежность вещи]

Если узуфрукт на земельный участок отменен на основании сделки, то при наличии сомнения следует считать, что отмена узуфрукта распространя­ется также на принадлежность.

§ 1063. [Совпадение с правом собственности]

(1) Узуфрукт на движимую вещь прекращается, если он совпадает в одном лице с правом собственности.

(2) Узуфрукт не считается прекратившимся, если собственник правомер­но заинтересован в его дальнейшем существовании.

§ 1064. [Отмена узуфрукта на движимую вещь]

Для отмены узуфрукта на движимую вещь на основании сделки достаточно заявления узуфруктуария собственнику или лицу, установившему узуфрукт, об отказе от узуфрукта.

§ 1065. [Требования при нарушении узуфрукта]

В случае нарушения права узуфруктуария соответственно применяются предписания о требованиях, основанных на праве собственности.

§ 1066. [Узуфрукт на доли участника общности в праве]

(1) Если предметом узуфрукта является доля одного из участников общ­ности в праве, то узуфруктуарий осуществляет те права, которые вытекают из общности участников в отношении управления вещью и характера пользова­ния ею.

(2) Отмена общности в праве быть потребована участниками и узуфруктуарием только совместно.

(3) Если общность отменяется, то узуфруктуарию принадлежит узуфрукт на те предметы, которые будут выделены в счет соответствующей доли.

§ 1067. [Узуфрукт на потребляемые вещи]

(1) Если предметом узуфрукта являются потребляемые вещи, то узуфруктуарий становится собственником этих вещей; по окончании узуфрукта он должен возместить лицу, установившему узуфрукт, стоимость вещей на мо­мент установления узуфрукта. Как лицо, установившее узуфрукт, так и узуф­руктуарий могут за свой счет поручить экспертам определение стоимости пещей.

(2) Лицо, установившее узуфрукт, может потребовать предоставления обеспечения, если существует опасность неисполнения требования о возме­щении стоимости потребляемых вещей.

Дата добавления: 2015-06-27