Технология реконструкции зданий и сооружений

МЕтодиЧЕские указаниЯ

По выполнению расчетно-графическая работы

«Сложное сопротивление»

Составитель: к.т.н., доцент Ольховик Людмила Сергеевна,

Редактор В.В.Попова

Корректор М.А.Ротавина

Подписано в печать Формат 60х84/16,

Бумага тип № 1 ПечатьRISO Усл.печ.л.1,75

Заказ Тираж 300 экз. Уч.-изд.л.1,75

ПМО КГАСУ

420043, Казань, ул.Зеленая, 1

1. Основные понятия.

Реконструкция (ре- и латинское constructio - построение) означает

а) коренное переустройство, перестройка чего-либо с целью улучшения
(строительное);

б) восстановление чего-либо по сохранившимся остаткам или описаниям
(архитектурное).

Есть, правда, такой термин и у журналистов, что означает воссоздание картинки прошедших событий, запечатлеть которых в реальном времени не удалось. У криминалистов тоже –следственный эксперимент.

Иногда реконструкцию путают с реставрацией (лат. restauratio — восстановление), которая имеет целью восстановить в прежнем виде строение, произведение искусств и пр. Необходимость в реконструкции возникает вследствие износа. Износ-процесс потери первоначальных свойств, что в технике- «процесс накопления неисправностей и отказов», звучит наиболее убедительно. При этом различают износ физический (сооружение, конструкция и пр.) не полностью отвечает функциональному назначению (крыша течет, стены «не греют», двигатель не развивает мощности и пр.). И износ моральный - сооружение (конструкция, машина и пр.) не полностью отвечает современным возросшим требованиям (комфорта, эстетики, моды, экологии, экономике, эргономике и пр.).

Реконструкцию нередко путают с ремонтом, хотя назначение его другое. При ремонтах различают:

а) текущий ремонт - выполнение работ по предотвращению
преждевременного износа конструктивных элементов и устранению!
незначительных повреждений и неисправностей;

б) капитальный ремонт - проведение комплекса работ по устранению
физического и морального износа, а также повышение степени благоустройства.
Реконструкция жилого дома и общественного здания означает переустройство, связанное (1) с изменением его внешних габаритов (надстройка,
пристройка, встройка), а также (2) с переоборудованием его для другого
назначения.

Реконструкция производственного предприятия означает его переустройство, (1) направленное на увеличение выпуска продукции без расширения производственных площадей или (2) изменение вида выпускаемой продукции. Сюда же, по-видимому, следует отнести «конверсию», которую у нас понимали как перевод производственных предприятий на выпуск военными заводами мирной продукции.

Реконструкция городов, поселков, микрорайонов преследует цель развития инфраструктуры (дорог, путепроводов, инженерных коммуникаций и пр.), воспроизводства городской территории, повышение плотности застройки с позиций вертикального и горизонтального функционального зонирования, ликвидации физического и морального износа здания и сооружения, повышение уровня благоустройства, экологической безопасности и пр.

Градостроительный кодекс Российской Федерации термин «реконструкция» трактует следующим образом: «реконструкция- изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объёма) и качества инженерно-технического обеспечения».

Реконструкцию не следует путать с модернизацией (зданий, городов),

которая предусматривает своей целью устранения лишь морального износа зданий без изменения их объема и назначения. Реконструкция позволяет, таким образом:

а) сохранить материальные ценности при перестройке старых зданий и
сооружений в современные с сокращением трудовых и финансовых затрат (по
сравнению с новым строительством);

б) увеличить выпуск промышленной продукции без расширения
инфраструктур и производственных площадей;

в) перестроить города и поселки в соответствии с новыми требованиями, сохранив материальные ценности, а нередко ценности архитектурного и исторического значения.

Дата добавления: 2015-06-29