Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Финансовый лизинг и его роль в деятельности предприятий. Лизинговые платежи

Финансовый лизинг – это вид инвест. деятельности, при которой Лизингодатель обязуется передать приобретенный в собственность у Продавца и обусловленный Договором лизинга Предмет лизинга Лизингополучателю за определенную плату и на определенных условиях во временное владение и пользование на срок, совпадающий по продолжительности со сроком его полной амортизации, или на большую часть этого срока. Финансовый лизинг – лизинг имущества с полной окупаемостью.

ФЛ — это продажа лизингодателем имущества лизингополучателю. То есть экономическая суть финансового лизинга заключается именно в продаже, а не в аренде имущества, поскольку:

· предоставленное в ФЛ имущество в конце срока действия договора лизинга, конечно же, имеет только незначительную остаточную стоимость;

· лизингополучатель может приобрести объект лизинга в собственность в течение срока действия лизингового договора или в момент его истечения по цене ниже рыночной;

· предоставленное в ФЛ имущество является специально изготовленным по заказу лизингополучателя и по окончании действия лизингового договора не может быть использовано другими лицами, кроме лизингополучателя.

Роль. Любая лизинговая сделка по своей финансовой сути является одним из немногих реальных шансов на привлечение инвестиций.

В сделке задействованы три стороны:

Лизингодатель – лицо, которое приобретает за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его в качестве Предмета лизинга Лизингополучателю с переходом или без перехода на него права собственности;

Лизингополучатель – лицо, которое в соответствии с Договором лизинга обязано принять Предмет лизинга за определенную плату на опр. срок и на опр. условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга;

Продавец (поставщик) – лицо, которое в соответствии с Договором Купли-продажи С Лизингодателем продает ему на опред. срок производимое (закупаемое) им имущество – Предмет лизинга.

Максимальный срок финансового лизинга, как правило, определяется периодом амортизации оборудования и другого имущества, сдаваемого в наем, т.е. соответствует сроку его экономической жизни.

В таком случае, если объект лизинга сдается в аренду на заранее определенный фиксиро­ванный срок, который короче срока службы объекта, то по окончании до­говора об аренде арендатор может:

а) либо возвратить основные фонды арендодателю;

б) либо пролонгировать договор на новый период;

в) либо выкупить основные фонды по остаточной стоимости.

В случае выкупа основных фондов арендатором к последнему пере­ходит право собственности на них.

Финансовый лизинг предусматривает уплату в течение всего периода действия договора лизинговых платежей (арендной платы), покрывающих полную стоимость оборудования, издержки банка по его приобретению и обеспечивающих получение прибыли. Форма арендной платы и ее вели­чина зависят от вида и стоимости сдаваемого в наем имущества, срока его использования, условий платежа, кредитоспособности арендатора, условий эксплуатации имущества, финансовых возможностей банка и др. факторов. Периодичность уплаты арендных платежей, сумма которых устанавливается в процентном отношении к стоимости оборудования, зависит от условий договора лизинга: арендатор вправе перечислять их один раз в месяц, квартал, полугодие.

преимущества Финансового лизинга:

· Вычет вознаграждения по финансовому лизингу из налогооблагаемого дохода Лизингополучателя;

· Исчисление амортизационных отчислений по двойной норме амортизации в первый налоговый период эксплуатации предмета лизинга;

· Длительность срока финансирования - не менее 3-х лет;

· Сохранение Лизингополучателем контроля за выбором Продавца, предмета лизинга, процессами доставки и таможенного оформления;

· Квалифицированная консультация Банка в процессе осуществления сделки;

· Отсутствие необходимости предоставления дополнительных залогов за счет выплаты Лизингополучателем авансового лизингового платежа (или же уменьшение суммы, которую необходимо обеспечить залогами по сравнению с кредитным финансированием).

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Теории дивидендов и виды дивидендной политики. Порядок и формы выплаты дивидендов в РФ | Обучающихся на русском и английском языках
Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 393; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.009 сек.