Параметры выдачи ипотечного сертификата участия

Не является ИЦБ (имес цен бум), права им удостоверенные фиксируются без документарной формы 3) кол-во ипотеч сертификатов участия удостоверяющей долю общей собственности на обещенное покрытие, указывается в правилах доверительного управления этим ипотечным покрытием. 4) ипотечный сертификат не имеет номинальной стоимости 5)выпуск производных финн инструм-в не допускается 6) ипотеч сертиф участия свободно бращаются в том числе через организаторов в торговле на рынках ценных бумаг.

Учет прав на ипотечные сертификаты участия осуществляется на лицевых счетах в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия и, если это предусмотрено правилами доверительного управления ипотечным покрытием, на счетах депо депозитариями, которым для этих целей в реестре владельцев ипотечных сертификатов участия открываются лицевые счета номинальных держателей. При этом депозитарии, за исключением депозитариев, осуществляющих учет прав на ипотечные сертификаты участия, обращение которых осуществляется через организатора торговли на рынке ценных бумаг, не вправе открывать счета депо другим депозитариям, выполняющим функции номинальных держате­лей ценных бумаг своих клиентов (депонентов).

Регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, по требованию владельца ипотечных сертификатов участия, уполномоченного им лица или номинального держателя обязан подтвердить права указанных лиц на ипотечные сертификаты участия путем выдачи в течение пяти дней выписки из реестра владельцев ипотечных сертификатов участия (Статья 20 Закона об ипотечных ценных бумагах).

Лица, имеющие право выдавать ипотечные сертификаты участия., может осуществляца только коммерческими организациями, имеющие лицензии на осуществление деятельности по управлению инвест-ми фондами, Пифами и не гос-ми пенсионными фондами, а также кредитными орг-ми (банками).

Выдача ипотечных сертификатов участия является основанием для возникновения общей долевой собственности владельцев ипотечных сертификатов участия на ипотечное покрытие, под которое они выдаются, и учреждения доверительного управления таким ипотечным покрытием. Общая долевая собственность на ипотечное покрытие возникает одновременно с учреждением доверительного управления этим ипотечным покрытием.

Доверительное управление ипотечным покрытием учреждается путем заключения договора доверительного управления ипотечным покрытием.

Выдача ипотечных сертификатов участия осуществляется лицу, которому принадлежат права требования, составляющие ипотечное покрытие.

В случае если ипотечное покрытие сформировано за счет прав требований нескольких лиц, правилами доверительного управления ипотечным покрытием должно быть предусмотрено количество ипотечных сертификатов участия, которые приобретаются каждым из них.

Требования к ипотечному покрытию ипотечных сертификатов участия. В состав ипотеч покрытия могут входить только требования о обеспеченным ипотекой обязательством. Другие сертификаты, дс, полученные в связи исполнением обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, в связи с обращением взыскания по таким требованиям и исполнением обязательств по ИСУ, составляющим ипотечное покрытие

Реестр владельцев ипотечных сертификатов участия- система записей об ИСУ выданных согласно соот-м правилам доверительного управления ипотечных покрытий, об общем кол-ве выданных и погашенных ИСУ, о владельцах ИСУ, о кол-ве принадлежащих им ИСУ, о номинальных держателях, а также записях о приобретении о передачи о б обременении или о погашении ИСУ.

Ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия вправе осуществлять только юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг (далее — регистратор).

Договор о ведении реестра владельцев ипотечных сертификатов участия может быть заключен только с одним регистратором. Порядок ведения реестра владельцев ипотечных сертификатов участия определяется нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг (Приказы ФСФР России от 1 ноября 2005 г. № 05-60/пз-н «Об утверждении Положения о деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия и правил ведения реестра ипотечного покрытия и Правил ведения реестра ипотечного покрытия»; от 5 декабря 2006 г. № 06—142/пз-н «О внесении изменений в Положение о Деятельности специализированных депозитариев ипотечного покрытия и Правила ведения реестра ипотечного покрытия, утвержденные приказом ФСФР России от 1 ноября 2005 года № 05-60/пз-н».)

Регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, и управляющий ипотечным покрытием несут субсидиарную ответственность перед владельцами ипотечных сертификатов участия за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по ведению указанного реестра, предусмотренных Законом об ипотечных ценных бумагах, правилами доверительного управления ипотечным покрытием и договором с управляющим ипотечным покрытием.

Регистратор, осуществляющий ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия, несет ответственность перед управляющим ипотечным покрытием за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по ведению указанного реестра, предусмотренных Зако­ном об ипотечных ценных бумагах, правилами доверительного управления ипотечным покрытием, договором с управляющим ипотечным покрытием.

Стоимость (денежная оценка) ипотечного сертификата участия, признается равной его оценочной стоимости, расчитанны путем деления размера ипотечного покрытия накол-во

В то же время ФСФР России своими нормативными документами указывает, что стоимость ипотечных сертификатов участия может увеличиваться и уменьшаться, а государство не гарантирует доходность инвестиций в ипотечные сертификаты участия и постоянно предупреждает о том, что, прежде чем приобрести ипотечный сертификат участия, следует внимательно ознакомиться с правилами. выданных ипотечных сертификатов участия приказ ФСФР РФ от 01.11.05 №05-59 /пз-н. «Об утверждении положения об порядке определения размера ипотечного покрытия». Оценивается аналогично инвестиционных паях.

Дата добавления: 2014-01-03