Режим территории санитарно-защитной зоны

Объекты, запрещенныек размещению в границах санитарно-защитной зоны

Объекты, допустимыек размещению в границах санитарно-защитной зоны

В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: I. применительно ко всем СЗЗ: - жилую застройку, включая отдельные жилые дома, - ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, - территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, - спортивные сооружения, - детские площадки, - образовательные и детские учреждения, -лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования, - другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания. II. Запрещено размещать в границах СЗЗ и на территории объектов других отраслей промышленности: - объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, - склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, - объекты пищевых отраслей промышленности, - оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, - комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

В границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства допускается размещать: - нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, - помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), - здания управления, конструкторские бюро, - здания административного назначения, - научно-исследовательские лаборатории, - поликлиники, - спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, - бани, прачечные, - объекты торговли и общественного питания, - мотели, гостиницы, - гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, - пожарные депо, - местные и транзитные коммуникации, - ЛЭП, электроподстанции, - нефте- и газопроводы, - артезианские скважины для технического водоснабжения, - водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, - канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, - автозаправочные станции, - станции технического обслуживания автомобилей. В границах СЗЗ объектов II-го типа размещение новых профильных, однотипных объектов, допускается только при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека.

Согласно пункту 3.10 Санитарных норм, в проекте санитарно-защитной зоны должны быть определены:

1) размер и границы санитарно-защитной зоны;

2) мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия;

3) функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны и режим ее использования.

По пункту 1) состава проекта СЗЗ: существует два вида принципов построения границ СЗЗ для промышленных объектов и производств, с ведущим воздействием по химическому загрязнению атмосферного воздуха:

1. размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы земельного участка (промплощадки),

2. размер санитарно-защитной зоны устанавливается от источника выбросов загрязняющих веществ.

Размер санитарно-защитной зоны устанавливается от границы территории земельного участка (промплощадки) в случаях, если:

- на предприятии имеются источники организованного и неорганизованного типа, в т.ч., при наличии технологического оборудования на открытых площадках;

- в случае организации производства с источниками, рассредоточенными по территории промплощадки;

- при наличии наземных и низких источников, холодных выбросов средней высоты.

Примечание: Автомагистраль, расположенная в санитарно-защитной зоне промышленного объекта и производства или прилегающая к санитарно-защитной зоне не входит в ее размер, а выбросы автомагистрали учитываются в фоновом загрязнении при обосновании размера санитарно-защитной зоны.

От источников выбросов размер санитарно-защитной зоны устанавливается только в случае наличия на территории предприятия исключительно высоких, средних источников нагретых выбросов.

По пункту 2) содержания проекта СЗЗ: в проекте санитарно-защитной зоны на строительство новых, реконструкцию или техническое перевооружение действующих промышленных объектов, производств и сооружений должны быть предусмотрены мероприятия и средства на организацию санитарно-защитных зон, включая отселение жителей, в случае необходимости. Выполнение мероприятий, включая отселение жителей, обеспечивают должностные лица соответствующих промышленных объектов и производств.

По пункту 3) содержания проекта СЗЗ: функциональное зонирование использования территории СЗЗ аналогично градостроительному зонированию территории, применяемому в Правилах землепользования и застройки территории муниципального образования.

Зонирование осуществляется исходя из существующего использования территории, с учетом необходимого изменения видов использования земельных участков, обусловленного ограничениями использования территории, накладываемого режимом использования территории в границах санитарно-защитной зоны.

Функциональное зонирование территории санитарно-защитной зоны осуществляется с учетом, того, что в соответствии с требованиями СанПиН, санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны.

В данном случае, требуемое изменение функционального назначения использования земельных участков объектов, расположенных в границах установленной санитарно-защитной зоны, подразумевается осуществлять в рамках проекта санитарно-защитной зоны (мероприятия) за счет средств объекта, для которого требуется установление и организация санитарно-защитной зоны.

Дата добавления: 2014-01-03