Отступное, новация

При передаче имущества неплатежеспособных СХО в собственность более эффективному хозяйствующему субъекту, в том числе созданному совместно с инвестором, зачастую используются такие соглашения, как:

– отступное (ст. 409 ГК РФ);

– новация (ст. 414 ГК РФ).

И новация, и отступное служат основанием для изменения первоначального обязательства.

Отступное – возможность должника (например, неплатежеспособной СХО), с согласия кредитора, исполнить обязательство по ранее заключенному договору отличным от первоначального способом.

Новация – еще один способ прекращения обязательств (ст. 414 ГК РФ).

В отличие от отступного, по соглашению о новации происходит всего лишь замена первоначального обязательства, прекратившего свое действие, на новое обязательство. При новации не прекращается юридическая связь между сторонами.

Новация – соглашение сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством между теми же лицами, предусматривающее иной предмет или способ исполнения.

Новация, как и отступное, может быть использована для передачи заложенного имущества в собственность залогодержателя. Действующее законодательство не позволяет передавать имущество, являющееся предметом залога, в собственность залогодержателя. Единственное исключение из этого правила составляют соглашения, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства.

Отличие отступного от новации. При новации первоначальное обязательство прекращается уже в момент заключения соглашения о его замене на другое обязательство (соглашение о новации). При отступном обязательство прекращается только в момент фактического предоставления (передачи) отступного.

При новации первоначальное обязательство прекращается, однако вместо него возникает новое обязательство, а значит, правовая связь между сторонами не прекращается, она лишь видоизменяется (изменяется предмет или способ исполнения обязательства).

Особенность отступного состоит в том, что наличие такого соглашения позволяет должнику откупиться от исполнения обязательства путем предоставления кредитору отступного (уплаты денег, передачи имущества, оказания услуг и т.п.).

Дата добавления: 2014-01-03