Подготовки проектной документации

Застройщиком или заказчиком для

Документы, предоставляемые

Проектной документации.

Основные процессы и процедуры подготовки материалов

Законодательными нормативными правовыми актами и основополагающими нормативными документами по техническому регулированию и системой нормативных документов: (Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, МС ИСО, ГОСТ, ГОСТ Р, СНиП, ПБ,РД) определено, что основные процессы подготовки проектной документации и оказания инжиниринговых услуг регулируются договором между потребителем (заказчиком), инвестором и подрядчиком (генпроектировщиком. проектировщиком).

Порядок заключения договоров определен главами 37, 38, 39 Гражданского кодекса РФ..

Порядок подготовки проектной документации определен статьей 48 Градостроительного кодекса РФ

Лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, могут являться застройщик, либо привлекаемое на основании договора застройщиком или заказчиком юридическое лицо.

Договором о подготовке проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий, обеспечение выполнения технических условий

В случае, если подготовка проектной документации осуществляется юридическим лицом на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик обязан предоставить такому лицу:

а) задание на проектирование;

б) градостроительный план земельного участка;

в) результаты инженерных изысканий (в случае, если они отсутствуют,договором должно быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий);

г) технические условия (в случае, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить безподключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения).

.5 Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, а также информация о плате за
подключение предоставляются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-техническогообеспечения.

Извлечение из СНиП 11-01-95

ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

____________________________________________________________

Перечень основных данных и требований

1. Основание для проектирования 2. Вид строительства 3. Стадийность проектирования 4. Требования по вариантной и конкурсной разработке

5. Особые условия строительства 6. Основные технико-экономические показатели объекта, в т.ч. мощность, производительность, производственная программа 7. Требования к качству конкурентно- Требования к качеству конкурентно способности и экологическим пара- метрам продукции

8. Требования к технологии, режиму предприятия

9.Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям 10.Выделение очередей и пусковых ком- плексов, требования по перспектив- ному расширению предприятия 11.Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий

12.Требования к режиму безопасности и гигиене труда 13.Требования по ассимиляции производ­ства 14.Требования по разработке инженерно­технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреж­дению чрезвычайных ситуаций 15.Требования по выполнению опытно­конструкторских и научно-исследова­тельских работ 16.Состав демонстрационных материалов

Состав задания на проектирование устанавливается с учетом от­раслевой специфики и вида строительства.

Вместе с заданием на проектирование заказчик выдает проектной организации исходные материалы):

- обоснование инвестиций строительства данного объекта;

- решение местного органа исполнительной власти о предвари­тельном согласовании места размещения объекта;

- акт выбора земельного участка (трассы) для строительства и прилагаемые к нему материалы;

- архитектурно-планировочное задание, составляемое в установ­ленном порядке;

- технические условия на присоединение проектируемого объекта и источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям;

- сведения о проведенных с общественностью обсуждениях решений о строительстве объекта;

- исходные данные по оборудованию, в том числе индивидуального изготовления;

- необходимые данные по выполненным научно-исследовательским и опытно-конструкторским работам, связанным с созданием технологи­ческих процессов и оборудования;

- материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органов местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые здания и сооружения;

- материалы, полученные от местной администрации и органов го­сударственного надзора, в том числе характеристика социально-эко­номической обстановки, природных условий и состояния природной ок­ружающей среды, данные о существующих источниках загрязнения и другие сведения в соответствии с требованиями природоохранных ор­ганов, санитарно-эпидемиологические условия в районе строительства;

- имеющиеся материалы инженерных изысканий и обследований, об­мерочные чертежи существующих на участке строительства зданий исооружений, подземных и наземных сетей и коммуникаций;

- чертежи и технические характеристики продукции предприятия;

- эадание на разработку тендерной документации на строительст­во (при необходимости);

- заключения и материалы, выполненные по результатам обследо­вания действующих производств, конструкций зданий и сооружений;

- технологические планировки действующих цехов, участков со спецификацией оборудования и сведениями о его состоянии, данные об условиях труда на рабочих местах;

- условия на размещение временных зданий и сооружений, подъем­но-транспортных машин и механизмов, мест складирования строитель­ныхматериалов;

Дата добавления: 2014-01-03