Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Договоры, используемые для передачи прав собственности на имущество


Договоры, используемые для передачи прав собственности на имущество, наиболее распространены в хозяйственном обороте. В гражданском праве они имеют родовое название договоров купли-продажи. Правовое регулирование договора купли-продажи осуществляют:

- глава 30 ГК РФ «Купля-продажа»;

- закон РФ «О защите прав потребителей» №2300—1 от 7.02.1992 г. в редакции от 9.01.1996 г. № 2-ФЗ и др.;

- указы Президента РФ;

- постановления Правительства РФ;

- нормативные акты отдельных министерств и ведомств РФ;

- обычаи делового оборота;

- нормы общих положений части первой ГК РФ об обязательствах и договорах (заключение договоров, цена и пр.).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять эту вещь (товар) и уплатить за него определенную сумму денег (цену).

Предмет договора купли-продажи — товар, в качестве которого может выступать:

- любое имущество, не изъятое и не ограниченное в обороте, имеющееся в наличии у продавца в момент заключения договора;

- имущество, которое будет создано или приобретено продавцом в будущем.

Различают семь разновидностей договора купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи (§2 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор розничной купли-продажи является публичным. Такой договор может предусматривать ряд условий. К их числу в соответствии с ГК РФ относятся:

- продажа товара с условием о принятии товара покупателем в определенный срок;

- продажа товара по образцам;

- продажа товара с использованием автоматов;

- продажа товара с условием о его доставке покупателю;

- переход права собственности на товар (договор найма-продажи, в соответствии с которым покупатель является нанимателем, т.е. арендатором переданного ему товара до оплаты последнего).



К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Договор поставки (§3 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Договор поставки для государственных нужд (государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд) (§4 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Договор контрактации (§5 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупку такой продукции для переработки или продажи. К отношениям по данному договору, не урегулированным отдельными статьями ПС РФ, применяются правила о договоре поставки, а в соответствующих случаях о поставке товаров для государственных нужд.

Договор энергоснабжения (§6 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) (§7 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи предприятия (§8 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (в том числе права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензии права использования таких средств индивидуализации), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

 

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Лекция 7. Правовое регулирование реализации товаров, работ, услуг | Предпринимательские договоры по передаче имущества в пользование

Дата добавления: 2014-01-03; Просмотров: 288; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



ПОИСК ПО САЙТУ:


Рекомендуемые страницы:

Читайте также:

  1. Административный порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности.
  2. Акционерной собственности.
  3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования собственности как улучшенной
  4. Анализ объекта оценки с позиции отражающей взаимоотношения компонентов собственности
  5. Анальгетики, используемые в домашних условиях
  6. Англия. Основоположник Джон Локк. Свобода, равенство, неприкосновенность личности и собственности.
  7. Аристотель об античной собственности
  8. Б. Всемирная организация интеллектуальной собственности (ВОИС)
  9. Большое значение для землеустройства имеют способы приобретения земельной собственности.
  10. Бюджетные инвестиции в объекты государственной и муниципальной собственности
  11. В собственности недвижимость. Для того, чтобы гражданин мог выступить
  12. Ввод данных – это процесс их передачи со внешних носителей информации или устройств ввода в ячейки оперативной памяти для дальнейшей обработки.

studopedia.su - Студопедия (2013 - 2021) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление
Генерация страницы за: 0.003 сек.